[新聞] 興富發看好中南房市 再砸35億元購地

看板home-sale作者 (hultese)時間6年前 (2018/01/03 17:21), 編輯推噓20(21推 1噓 28→)
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連結：https://goo.gl/Drh9Lm 內文： 興富發看好中南房市 再砸35億元購地 2017-12-08 21:49經濟日報 記者陳美玲╱即時報導 興富發建設（2542）再出手，今（8）日公告以13.02億元買下碧江企業，興富發表示，該 公司在高雄擁有多筆不動產，不過在賣方不願意單獨賣地下，因此轉為買下該間公司進行 不動產開發。 興富發今日同步公告以22億元向惠宇建設買下台中市南屯區惠禮段65地號土地，興富發指 出，該交易土地面積達1,095.3坪，成交金額包含建照。兩筆交易案總計達35.02億元。 興富發指出，看好中南部市場買氣，因此持續買進土地做為不動產開發；總計近兩個月， 興富發砸下59,25億元買下億記、碧江兩家公司，以及台中千坪土地。 心得： 查了一下那塊地的位置，發現是文心森林公園旁、大墩七街近惠中路 https://i.imgur.com/4CnFSRn.jpg
那地段很好呀～ 旁邊一堆公園、又鄰近黎明商圈、南屯商圈、costco和捷運。如果惠宇 出40坪內的2+1房或兩房應該很多人感興趣... 有人知道為什麼惠宇要賣那塊地給興富發嗎？是因為惠宇算一算發現他們自己推案總價會 太高、賣不動，所以乾脆交給興富發去推類似博識的案子？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.254.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514971316.A.C6D.html
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01/03 17:24, 6年前 , 1F
==="去年"的"新聞"?最近沒喊多的新聞嗎?認真找好嗎===
01/03 17:24, 1F
推
01/03 17:25, 6年前 , 2F
在地建商拼不贏股票上市大公司嗎
01/03 17:25, 2F
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01/03 17:25, 6年前 , 3F
鳥人火力全開
01/03 17:25, 3F
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01/03 17:36, 6年前 , 4F
QQ一直說會跌,價格還是下不來QQ
01/03 17:36, 4F
推
01/03 17:38, 6年前 , 5F
跌不下來就多蓋一點 賣壓不夠怎麼崩
01/03 17:38, 5F
推
01/03 18:03, 6年前 , 6F
惠宇很多地啊 賣一塊還好 養地久了能賺一下也不錯
01/03 18:03, 6F
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01/03 18:05, 6年前 , 7F
一森青推完要推11期那裡 樂觀推完應該還有其他可以推
01/03 18:05, 7F
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01/03 18:05, 6年前 , 8F
不過我比較好奇是烏日那邊有塊地不知啥時要推
01/03 18:05, 8F
推
01/03 18:24, 6年前 , 9F
剛剛查了一下 那塊地惠宇102年就有申請建照了 可能真的
01/03 18:24, 9F
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01/03 18:24, 6年前 , 10F
不想蓋了吧 才會賣給興富發
01/03 18:24, 10F
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01/03 18:26, 6年前 , 11F
那隻鳥人腦裡只有多空？建商互相交易土地又未必是利多
01/03 18:26, 11F
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01/03 18:27, 6年前 , 12F
回JW大，所以我才好奇惠宇為何不想蓋了
01/03 18:27, 12F
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01/03 18:30, 6年前 , 13F
不過興富發離博識不遠處又買地，可見博識賣得不錯？
01/03 18:30, 13F
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01/03 18:31, 6年前 , 14F
惠宇烏日的地我猜會等ATT確定開工後才推案
01/03 18:31, 14F
推
01/03 18:39, 6年前 , 15F
也可以是 賣的差 把鄰地買下 避免競爭
01/03 18:39, 15F
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01/03 18:43, 6年前 , 16F
惠宇和興富發推不同性質產品，互相打到的機會不大
01/03 18:43, 16F
推
01/03 18:43, 6年前 , 17F
102年時惠宇好像主力往北屯那裡推案 大概有總價考量吧
01/03 18:43, 17F
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01/03 18:43, 6年前 , 18F
惠禮段這邊當初規劃只有107戶 坪數不大不小 大概覺得不
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01/03 18:43, 6年前 , 19F
上不下就先擱著了
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01/03 18:45, 6年前 , 20F
然後博識我不覺得有賣很好 因為工地進度很緩慢
01/03 18:45, 20F
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01/03 18:45, 6年前 , 21F
比它晚一點開工的讚幸福地下室都挖好了 博識還在慢慢搞
01/03 18:45, 21F
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01/03 18:48, 6年前 , 22F
興富發的案子要等交屋時才能知道真實狀況啦 傳奇預售就
01/03 18:48, 22F
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01/03 18:48, 6年前 , 23F
賣得普普 現在也還在拚命打廣告
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01/03 18:49, 6年前 , 24F
博識蓋得慢會不會是人力都在單元二的潤隆和文華匯趕工？X
01/03 18:49, 24F
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01/03 18:49, 6年前 , 25F
D 那邊蓋超快的... 而且我也不覺得文華匯賣得好
01/03 18:49, 25F
推
01/03 19:16, 6年前 , 26F
赫里翁套不少
01/03 19:16, 26F
推
01/03 19:24, 6年前 , 27F
那地段很好勒，又要讓興富發亂蓋了......
01/03 19:24, 27F
推
01/03 19:38, 6年前 , 28F
興富發一堆公司債 只能靠買地 蓋房 小宅 話術
01/03 19:38, 28F
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01/03 19:38, 6年前 , 29F
快速的賺現金流償還利息 以免倒債
01/03 19:38, 29F
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01/03 19:40, 6年前 , 30F
單價不變 坪數變小 打同地區 其餘建商~先搶(騙?)先贏
01/03 19:40, 30F
推
01/03 20:42, 6年前 , 31F
潤隆換算較博識便宜一點，所以先蓋賣的好的
01/03 20:42, 31F
推
01/03 20:47, 6年前 , 32F
同意kkman 其實那邊推小宅會比博識推小宅還好 博識的
01/03 20:47, 32F
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01/03 20:47, 6年前 , 33F
格局坪數總價跟附近十年中古屋比競爭力沒特別強
01/03 20:47, 33F
推
01/03 20:54, 6年前 , 34F
哇 惠宇那塊地一坪兩百 越來越誇張了
01/03 20:54, 34F
推
01/03 21:03, 6年前 , 35F
潤隆感覺也沒賣很好 我手機常收到他跟傳奇、臻愛的簡訊
01/03 21:03, 35F
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01/03 21:03, 6年前 , 36F
畢竟那邊太偏僻 同樣總價可以買其他比較熱鬧一點的地方
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01/03 21:15, 6年前 , 37F
所以潤隆蓋超快呀，他們想早點完工好讓人氣旺一點，這樣
01/03 21:15, 37F
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01/03 21:15, 6年前 , 38F
第二期也比較好賣
01/03 21:15, 38F
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01/03 21:16, 6年前 , 39F
有仲介告訴我她認識興富發裡的人，說潤隆賣五成..阿災
01/03 21:16, 39F
推
01/03 21:41, 6年前 , 40F
潤隆格局只有前陽台，擺明大家衣服都晾著讓人看，高樓層
01/03 21:41, 40F
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01/03 21:41, 6年前 , 41F
就算了，低樓層明顯拉低質感。廚具擺客廳一角，小坪數硬
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01/03 21:41, 6年前 , 42F
要規劃三房真的很無言
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推
01/03 21:42, 6年前 , 43F
快完工了才賣五成 感覺普普 等交屋就知道誰沒穿褲子XD
01/03 21:42, 43F
推
01/03 23:29, 6年前 , 44F
北部炒不動了，改炒中南部！這是興富發的策略
01/03 23:29, 44F
推
01/04 03:50, 6年前 , 45F
反著看
01/04 03:50, 45F
推
01/04 06:43, 6年前 , 46F
在等2020那一波
01/04 06:43, 46F
推
01/04 07:59, 6年前 , 47F
有去潤隆接待中心，聽到不少戶成交，以為銷售狀況很好
01/04 07:59, 47F
噓
01/04 14:57, 6年前 , 48F
小坪數南部穩死的......
01/04 14:57, 48F
推
01/04 23:25, 6年前 , 49F
週末去接待中心都是遇到演員吧
01/04 23:25, 49F
推
01/05 00:59, 6年前 , 50F
KK大中肯
01/05 00:59, 50F
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