[請益] 大樓自己的停車位被亂停該如何解決？

看板home-sale作者 ( )時間6年前 (2017/12/24 00:35), 編輯推噓40(40推 0噓 53→)
留言93則, 36人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 小弟最近買房 今天交屋 早上開車搬一些東西要過去放的時候發現位子被停了 我把車號抄起來給社區保全 他只說查不到車號資料 然後幫我寫違停單貼在車上 & 先給我一個暫停的車位 然後這台車其實已經停在我位子很久了 我從成交到交屋這段時間 有時候會去新家看看 每次都有看到那台車 但當時以爲是前屋主的就不以爲意 但今天交屋了卻看到那台車還停在那... 社區車位進出是用RFID感應的 所以會進的來應該都是住戶或朋友 我想請問各位前輩 交屋後我已經擁有這停車位的產權 對方這樣亂停是不是算侵占？ 是否可請社區保全鎖車之類的再罰款？ 剛剛去看 車子還停在那...被亂停這麼久真的很讓人不爽啊 請各位大大解答 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.244.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514046937.A.62B.html
推
12/24 00:44, 6年前 , 1F
貼紙條警告。說會開叉車把他車子叉走。
12/24 00:44, 1F
推
12/24 00:50, 6年前 , 2F
台灣法律很經典的，會保護這台車。你不能動他，擅自移
12/24 00:50, 2F
→
12/24 00:50, 6年前 , 3F
動他反而可以告你；因為是私人土地，所以警察不能拖他
12/24 00:50, 3F
→
12/24 00:50, 6年前 , 4F
。
12/24 00:50, 4F
推
12/24 00:53, 6年前 , 5F
之前同事是報警說有不知名車子停在自己家裡車位
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12/24 00:53, 6年前 , 6F
警察到場後就查那台車子所有人的樣子
12/24 00:53, 6F
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12/24 00:56, 6年前 , 7F
感謝
12/24 00:56, 7F
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12/24 00:57, 6年前 , 8F
不過就跟二樓說的一樣歐 你亂移或鎖車反而會被告..
12/24 00:57, 8F
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12/24 01:08, 6年前 , 9F
移動不會有問題啦 不能破壞而已 堆高機直接頂起來推走
12/24 01:08, 9F
推
12/24 01:40, 6年前 , 10F
找警察 警察能幫你從車牌找車主
12/24 01:40, 10F
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12/24 01:41, 6年前 , 11F
應該是同社區的 看位子沒人停就佔用了 小心這種鄰居
12/24 01:41, 11F
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12/24 01:51, 6年前 , 12F
找法扶跟他要租金...
12/24 01:51, 12F
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12/24 01:52, 6年前 , 13F
相當於你是二房東另外你應該向保全公司提出抗議和警告..
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12/24 01:53, 6年前 , 14F
請保全公司的法務解釋你遇到的情況並請他們教育現場保全
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12/24 01:54, 6年前 , 15F
請公司開sop給保全和社區該如何處理這種狀況...
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12/24 01:55, 6年前 , 16F
如果保全公司不能解決你就跟管委會說下次不續約...
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推
12/24 01:58, 6年前 , 17F
直接提告竊佔阿
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推
12/24 02:06, 6年前 , 18F
車子有輪子可以移動 竊占不會成立吧 也好奇遇到這怎麼辦
12/24 02:06, 18F
推
12/24 02:39, 6年前 , 19F
樓上，暫時停一下可能不會成立竊佔，但若是長期佔用私人
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12/24 02:39, 6年前 , 20F
停車格，是有可能成立竊佔罪的，這就要看原po的蒐證是否
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12/24 02:39, 6年前 , 21F
齊全了
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推
12/24 03:04, 6年前 , 22F
不只台灣法律，大多數先進國家都差不多，因為台灣是參考
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12/24 03:04, 6年前 , 23F
歐陸法系尤其以德國為首，不用趁機偷酸台灣法律
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推
12/24 04:16, 6年前 , 24F
跟他貼告示，停一小時100元，自幾月幾號幾時開始計算，
12/24 04:16, 24F
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12/24 04:16, 6年前 , 25F
每天去夾單
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推
12/24 07:05, 6年前 , 26F
方便說是哪個社區嗎？
12/24 07:05, 26F
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12/24 07:36, 6年前 , 27F
直接告侵占！
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推
12/24 08:34, 6年前 , 28F
太誇張 自己沒買車位 卻佔別人的
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推
12/24 10:37, 6年前 , 29F
路過回一下文，這種不要擅自去移動或破壞的動作上面都有人
12/24 10:37, 29F
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12/24 10:37, 6年前 , 30F
講了就不多說，簡單補充一下比較可行的方法，妳先要求管委
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12/24 10:37, 6年前 , 31F
會貼出公告，比如「無故占用者，處罰每小時賠償200元，且
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暫時鎖車，請繳清欠款後解鎖」大概這樣的內容，他再停妳就
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12/24 10:37, 6年前 , 33F
可以鎖他車要求他繳錢開鎖了，這在法律實務上是可行的
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推
12/24 10:38, 6年前 , 34F
把錄影機關掉，砸車，報警通知車主
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12/24 10:39, 6年前 , 35F
鎖車的行為就有爭議了。
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推
12/24 10:39, 6年前 , 36F
至於有版有說告侵占，這是不太正確的一般來講這要告是告
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12/24 10:39, 6年前 , 37F
竊占，侵占與竊占兩者不同，但是講是這樣講，真告上法院
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竊占也很難成立，竊佔罪是否成立，最大的爭議在於「行為人
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是否有長期竊佔停車位之故意及意圖」，除非能舉證證明，否
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12/24 10:39, 6年前 , 40F
則實務上不容易成立QQ
12/24 10:39, 40F
推
12/24 11:03, 6年前 , 41F
關攝影機，砸車正解
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12/24 11:11, 6年前 , 42F
就圍起來不用出去了啊… 設個圍欄吧，那可不是鎖車了
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12/24 11:11, 6年前 , 43F
喔
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12/24 11:12, 6年前 , 44F
亂停就不用出去了啊… 每小時多少 算清楚才能走
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12/24 11:23, 6年前 , 45F
圍欄鎖好鎖滿照相照好，圍欄多一條刮痕就告他毀損
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推
12/24 11:29, 6年前 , 46F
拿工業膠膜整台包起來…
12/24 11:29, 46F
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12/24 11:29, 6年前 , 47F
我聽過就是一台車擋前面讓他開不出去
12/24 11:29, 47F
推
12/24 11:31, 6年前 , 48F
另外就是用A4紙印「你媽知道到你聽別人車格嗎？」貼滿整台
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12/24 11:31, 6年前 , 49F
車
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推
12/24 11:46, 6年前 , 50F
圍住不給他出去 上鎖 等等都可能強制罪
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推
12/24 11:48, 6年前 , 51F
車位被人家停走真的會超不爽，之前當過居住大樓的主委
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12/24 11:48, 6年前 , 52F
，就有類似狀況，結果也是報警，警察也是只能通知車主
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來移車。
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推
12/24 12:37, 6年前 , 54F
前言不贅述，最後只有民事請求權可成立，不要鎖車,不要
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12/24 12:38, 6年前 , 55F
需去針對車子，請管委會和保全介入報警，直接說有可疑車
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12/24 12:40, 6年前 , 56F
輛通報警方，說懷疑有犯罪(就假意說是販毒,或是贓車)，
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12/24 12:41, 6年前 , 57F
警方就會用小電腦幫你找到車主了!切記 不要去動車，記得
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12/24 12:42, 6年前 , 58F
不定期派照存證即可，話說 這保全回答這樣也太瞎 @@
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推
12/24 12:47, 6年前 , 59F
找到了他不來也沒用，來了也你要告他嗎？
12/24 12:47, 59F
推
12/24 12:51, 6年前 , 60F
是的!有當事人年籍資料即可提告民事請求賠償。要否而已
12/24 12:51, 60F
推
12/24 12:54, 6年前 , 61F
如果可以透過管委會去處理是比較方便，自己去弄那些東
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12/24 12:54, 6年前 , 62F
西真的很麻煩，就算真的告贏，也拿到幾百幾千而已。
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12/24 12:54, 6年前 , 63F
實際花出去的成本遠遠超過這個。
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推
12/24 12:56, 6年前 , 64F
同意樓上!端看對方是否惡意如此囉!
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12/24 12:58, 6年前 , 65F
這要我們社區...總幹事跟保全會被拉正到不行@@
12/24 12:58, 65F
推
12/24 13:02, 6年前 , 66F
找監視器看不到死角搞他車啊
12/24 13:02, 66F
推
12/24 13:12, 6年前 , 67F
惡意的真的就不要放過她了，告到他搬走
12/24 13:12, 67F
推
12/24 17:13, 6年前 , 68F
等等背景輸人 結果變自己搬走就好笑了
12/24 17:13, 68F
推
12/24 17:16, 6年前 , 69F
不就很有背景，出一張嘴XD
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推
12/24 17:47, 6年前 , 70F
貼一張 本車位臨停一小時500
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推
12/24 18:04, 6年前 , 71F
拍照，儲存時間，提告竊佔，調解再賺他的和解費
12/24 18:04, 71F
推
12/24 18:33, 6年前 , 72F
拿膠帶黏滿車子如何??
12/24 18:33, 72F
推
12/24 18:34, 6年前 , 73F
二樓正解，我之前也碰過
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推
12/24 19:07, 6年前 , 74F
報警說車內疑似有毒品，車內發出惡臭好了，還是買一袋
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12/24 19:07, 6年前 , 75F
豬血灑在車子附近，說車廂有聲音
12/24 19:07, 75F
推
12/24 20:27, 6年前 , 76F
很簡單 去找務業經理 請他們處理
12/24 20:27, 76F
推
12/24 21:54, 6年前 , 77F
我們社區的做法是亂停三次以上，該車的RFID會被取消進出，
12/24 21:54, 77F
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12/24 21:54, 6年前 , 78F
要恢復進出就得繳錢
12/24 21:54, 78F
推
12/25 09:57, 6年前 , 79F
某人很沒有法律常識不要亂教人，還實務可以咧？笑死我
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12/25 09:57, 6年前 , 80F
了
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推
12/25 10:50, 6年前 , 81F
花時間處理吧!!!~看你要不要跟他完，要先確定你權狀裡有
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12/25 10:50, 6年前 , 82F
那個位置的車位，那就可以跟他玩了。不要動車，最後他可
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12/25 10:50, 6年前 , 83F
能還要付你租金，麻煩是要跑法院。
12/25 10:50, 83F
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12/25 10:56, 6年前 , 84F
如果付租金就可以亂停，大家都不要買車位了
12/25 10:56, 84F
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12/25 10:56, 6年前 , 85F
假如大樓車位租金一個月3000，你只能跟他要求一天一
12/25 10:56, 85F
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12/25 10:56, 6年前 , 86F
百，除非你能提出其他支出的證明
12/25 10:56, 86F
推
12/25 13:17, 6年前 , 87F
社區有公告臨停一小時40（for 公共車位），所以，停半
12/25 13:17, 87F
→
12/25 13:17, 6年前 , 88F
天我當月的清潔費就省了
12/25 13:17, 88F
推
12/25 13:33, 6年前 , 89F
你還要去告他才拿的到錢
12/25 13:33, 89F
推
12/25 13:35, 6年前 , 90F
12/25 13:35, 90F
→
12/26 15:03, 6年前 , 91F
自有車位就鋪一條雞爪釘鎖起來自己停時記得解鎖
12/26 15:03, 91F
→
06/12 12:44, 4年前 , 92F
照像下來通知車主，然後找到對方FB，廣發給他的親朋好
06/12 12:44, 92F
→
06/12 12:44, 4年前 , 93F
友。
06/12 12:44, 93F
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