[新聞] 國產署開標「千荷田「碧湖君鄰」大不同
連結：
http://estate.ltn.com.tw/article/4404
內文：
2017/12/15 10:21 文/記者馮牧群
國產署14日再次公開標售中正區「千荷田」3戶、內湖區「碧湖君鄰」10戶，標售底價千
荷田為5200~5900萬元、碧湖君鄰3000~4500萬元，吸引7封標單都瞄準千荷田第2號、3號
兩標單，結果2號標單溢價率達3.04%，出價5439萬元；3號標單溢價率1.25%，出價5926萬
元，千荷田尚餘1戶未標出，碧湖君鄰則是無人投標。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，千荷田為樓高20層的百戶都更宅，地處中正區、萬
華區交界，距離植物園不到200公尺，附近不乏建國中學、國語實小等明星學校，附近雖
多老舊住宅，但屬於該區少數搶先開始整合的更新案，加上未來捷運萬大線前景，居住機
能提升。該標售案曾一度降價標售，隨著景氣回溫，逐漸出現搶標人潮，這次標售僅存四
樓1戶，應在於價格、樓層或門牌號碼等條件較其他2戶為弱，預估下次可毫無意外完全標
脫。
至於碧湖君鄰，陳炳辰分析，該社區位置不錯，擁有碧湖公園綠地，鄰近湖光市場、捷運
內湖站與文德站，加上達人女中、內湖高中、國立台灣戲曲學院的學術氛圍，居住風格既
單純又具備機能，不過，當地新屋平均單價約60~70萬元，但這次標售底價多有7字頭起跳
，價格偏高因此影響投標民眾信心。
心得：
君鄰這竟然無人投標 @@" 上次標到的不知心情如何
呼叫龍二大~~~~ ^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.114.238
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513359660.A.CED.html
推
12/16 07:58,
6年前
, 1F
12/16 07:58, 1F
推
12/16 08:00,
6年前
, 2F
12/16 08:00, 2F
推
12/16 08:05,
6年前
, 3F
12/16 08:05, 3F
→
12/16 08:05,
6年前
, 4F
12/16 08:05, 4F
→
12/16 09:06,
6年前
, 5F
12/16 09:06, 5F
→
12/18 19:21,
6年前
, 6F
12/18 19:21, 6F