[請益] 台南佳里的預售屋

看板home-sale作者 (迷失)時間6年前 (2017/12/14 20:25), 6年前編輯推噓9(10推 1噓 37→)
留言48則, 13人參與, 6年前最新討論串1/1
各位好 我今天去看了佳里外圍、在大潤發附近不遠的建案(吾映良品5) 整體是六樓華夏，我看的是5樓的兩房兩廳兩衛的格局，坪數22.7 對方(建商自售)開價含平面車位 361 萬、不含車位是 296 萬， 都只是開價；但已經表明議價空間頂多只有8萬。 想請教板友這還有能繼續下殺的空間嗎？直接跟對方出9折價可以嗎？ 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.11.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513254333.A.444.html
推
12/14 20:33, 6年前 , 1F
你可以出阿 出不到再來考慮要不要加
12/14 20:33, 1F
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12/14 20:36, 6年前 , 2F
謝謝您的回答，可能我的問題不清楚，對不起
12/14 20:36, 2F
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12/14 20:37, 6年前 , 3F
我想請問是這種價格真的有這麼硬嗎？還是因為我是新手呢
12/14 20:37, 3F
推
12/14 20:54, 6年前 , 4F
那種建商自售 有的很跩 價格比一般代銷硬也不奇怪
12/14 20:54, 4F
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12/14 20:55, 6年前 , 5F
就像屋主自售 缺就便宜賣 不缺就死板板
12/14 20:55, 5F
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12/14 20:58, 6年前 , 6F
好的 謝謝您
12/14 20:58, 6F
推
12/14 21:06, 6年前 , 7F
有出有機會，反正沒人認識
12/14 21:06, 7F
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12/14 21:06, 6年前 , 8F
前提是要喜歡
12/14 21:06, 8F
推
12/14 22:08, 6年前 , 9F
真的想買可以再砍，如果只是問問，建商通常跟你說價位最
12/14 22:08, 9F
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12/14 22:08, 6年前 , 10F
低到多少不能再低了。
12/14 22:08, 10F
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12/14 22:31, 6年前 , 11F
謝謝你們，可以請問這樣一般是從幾折出價才會合理呢
12/14 22:31, 11F
推
12/14 22:33, 6年前 , 12F
你的想法基本上幾成出就容易變成跳進陷阱
12/14 22:33, 12F
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12/14 22:33, 6年前 , 13F
而是對照周邊建案 跟你能負擔能力去出
12/14 22:33, 13F
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12/14 22:34, 6年前 , 14F
就是有幾成出 有些就會疊幾成開價
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12/14 22:34, 6年前 , 15F
那如果遇到其實開的很實在 然後你又幾成出反而買不到
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12/14 22:35, 6年前 , 16F
那不是更阿呆 功課要做這個 而不是問幾成出
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12/14 22:36, 6年前 , 17F
它周邊沒看到這種類似建案,還有一個8期剛動工不久,5期的是
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12/14 22:36, 6年前 , 18F
明年八九月交屋,再進去就是佳里市
12/14 22:36, 18F
噓
12/14 22:40, 6年前 , 19F
佳里是哪個縣市?
12/14 22:40, 19F
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12/14 22:41, 6年前 , 20F
台南的佳里
12/14 22:41, 20F
※ 編輯: ru0108 (39.10.11.66), 12/14/2017 22:42:10
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12/14 22:48, 6年前 , 21F
我麻豆人，活了30幾年第一次聽到佳里市
12/14 22:48, 21F
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12/14 22:49, 6年前 , 22F
佳里興一間透天也才600萬…
12/14 22:49, 22F
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12/14 22:50, 6年前 , 23F
在這種地方還買大樓，是哪裡有問題？
12/14 22:50, 23F
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12/14 22:50, 6年前 , 24F
麻豆大山海埔新蓋透天我看路邊招牌是寫6XX萬啦
12/14 22:50, 24F
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12/14 22:53, 6年前 , 25F
對不起，我打錯了，佳里區才是，不好意思。
12/14 22:53, 25F
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12/14 22:54, 6年前 , 26F
因為我沒那麼多預算，這建案的價位有符合我的預算
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12/14 22:55, 6年前 , 27F
讓各位見笑了
12/14 22:55, 27F
推
12/14 23:03, 6年前 , 28F
兩房郊區要360萬還不給殺，那你為何要買?
12/14 23:03, 28F
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12/14 23:05, 6年前 , 29F
還有這建案還沒賣完?不是號稱賣很好完銷了
12/14 23:05, 29F
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12/14 23:11, 6年前 , 30F
您好，我今天第一次去看，對方是說最多8萬折讓空間，我是
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12/14 23:11, 6年前 , 31F
說回去考慮一下，目前是不知道是否有人了解那邊的地區位置
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12/14 23:11, 6年前 , 32F
，應該是跟對方出多少才好，因為我非本地人。另，它五期大
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12/14 23:11, 6年前 , 33F
約是還剩三分之一左右的空房還沒售出
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推
12/14 23:11, 6年前 , 34F
a大 不好意思 在佳里 住了十幾年大樓了
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12/14 23:13, 6年前 , 35F
有時預算有限 又有買房的需要 大樓也是選擇
12/14 23:13, 35F
推
12/14 23:21, 6年前 , 36F
佳里黄昏市場跟北門高中附近20年左右的大樓，都是3房300
12/14 23:21, 36F
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12/14 23:22, 6年前 , 37F
300萬出頭含車位，360萬買非市區的大樓還是兩房
12/14 23:22, 37F
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12/14 23:23, 6年前 , 38F
就算是新屋也太貴了
12/14 23:23, 38F
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12/15 05:27, 6年前 , 39F
好的 謝謝你們
12/15 05:27, 39F
推
12/15 11:31, 6年前 , 40F
就看你要鬧區舊屋還是郊區新屋啊
12/15 11:31, 40F
推
12/15 11:37, 6年前 , 41F
既然都不排除這種地段，麻豆佳里中間小村落 空地每坪頂多
12/15 11:37, 41F
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12/15 11:38, 6年前 , 42F
2,3萬，找塊地蓋一樓加強磚造，以你看的坪數大小有機會在
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12/15 11:38, 6年前 , 43F
預算內，不過賣的人不多，要等
12/15 11:38, 43F
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12/15 12:40, 6年前 , 44F
住過佳里的經驗,大潤發那真的很偏僻,附近還有工廠,慎思啊...
12/15 12:40, 44F
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12/15 18:06, 6年前 , 45F
持續沒落的佳里買兩房 還300以上 有點太貴
12/15 18:06, 45F
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12/15 20:39, 6年前 , 46F
今天又去試試看開價，這次換了一個同樓層，但坪數小一點點
12/15 20:39, 46F
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12/15 20:40, 6年前 , 47F
而已，同樣也是加平面車位，開價353，最多就是343賣我
12/15 20:40, 47F
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12/15 20:40, 6年前 , 48F
再往下根本不用談，價格超硬的！
12/15 20:40, 48F
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