[閒聊] 房屋買賣請益消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/12/05 11:19), 編輯推噓16(16推 0噓 24→)
留言40則, 16人參與, 最新討論串1/1
目前手上有一戶房子正在掛賣，但是掛賣了很久都還沒賣出...地點在台北市！ 我不是投資客。掛賣的公寓也住了20幾年了，房貸已繳完！ 由於人在外地工作，也想買工作附近的透天，所以決定賣掉台北的房子 只是房子都賣了那麼久，也找了很多房仲幫忙賣。但都沒什麼效果 目前只能辛苦老婆跟小孩在外頭租屋 不知道是否降價還是繼續等下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.128.220 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512443982.A.8AE.html
推
12/05 11:24, , 1F
請問是哪區
12/05 11:24, 1F
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12/05 11:25, , 2F
正常房屋買賣時間約為三個月 有適當的運作的話
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12/05 11:28, , 3F
你好！其實我不太懂你說的正常操作是什麼！因為我是單純
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的想賣屋換新屋。在台北的文山
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推
12/05 11:30, , 5F
沒什麼 目前在看的房子賣半年了…
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推
12/05 11:36, , 6F
沒有賣不出去的房子
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推
12/05 11:36, , 7F
一個是降開價增加帶看率 一個是破盤價馬上成交
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推
12/05 11:38, , 8F
文山區的客群要鎖定喜歡安靜人文素質佳的客戶
12/05 11:38, 8F
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12/05 11:39, , 9F
價格啊 還有你不會只給一間賣吧
12/05 11:39, 9F
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12/05 11:40, , 10F
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格...
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推
12/05 11:40, , 11F
勾勾版大沒仔細看內文 XD
12/05 11:40, 11F
推
12/05 11:42, , 12F
不要想靠房子賺錢，降一些價格賣，讓家人能夠過的比較
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好，價格差一點點而已有差嗎？反而是這樣一直拖著賣不
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了，浪費自己時間而已，又不是那種很寬裕的話，就更辛
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苦了
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推
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給出開價和坪數 大概就能知道價格適不適合了..
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其實有跟房仲討論過價格，房仲也認為目前的開價在合理泛
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圍，而且屋況不錯！沒漏水也沒壁癌全室清空也粉刷過。但
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遇到的客戶全都是砍到比實價登入還低
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感覺收過很多次斡旋XD
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台北公寓好入手 其實買賣很快的 第一間公寓賣2個月
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給您參考
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雖然價格很重要 但建議賣的時間不要抓太長
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12/05 11:46, , 24F
賣的時間太長 會變成買方殺價的更好理由
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推
12/05 11:48, , 25F
粉刷只是讓房子體面一點而已，又不能增加房價，整理過
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12/05 11:48, , 26F
不代表你房屋價格可以很好，如果自以為屋況還不錯，價
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格卻太芭樂，寧願選沒整理過的便宜的自己整理
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推
12/05 11:50, , 28F
請問你的物件是該幢公寓的第幾層?
12/05 11:50, 28F
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12/05 11:55, , 29F
3個原因：價錢 ！價錢！價錢！
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推
12/05 11:55, , 30F
不缺錢不要賣,堅持底線,等都更
12/05 11:55, 30F
推
12/05 12:01, , 31F
你一發文馬上賣出 恭喜大賺
12/05 12:01, 31F
推
12/05 12:11, , 32F
有新進信件還沒看 賀，有人要跟你交易
12/05 12:11, 32F
推
12/05 12:14, , 33F
價格
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12/05 12:14, , 34F
價格正確都馬秒殺,我前陣子清掉間2房的,扣掉仲介費入手1
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12/05 12:14, , 35F
千,一週就成交了,why?附近差不多的都1千1以上啊, 賠?我7
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12/05 12:14, , 36F
年前入手才6百,少賺那1百哪有差,不想花時間就認命點吧
12/05 12:14, 36F
推
12/05 12:17, , 37F
就耐心等等，不過如果一年還賣不掉，
12/05 12:17, 37F
推
12/05 12:17, , 38F
打折啊︸_︸
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12/05 12:17, , 39F
就表示附近的行情市價比你想像中的還低
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12/05 12:18, , 40F
還是要像帥過頭一樣加價賣 XDDDD
12/05 12:18, 40F
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