[閒聊] 土城 金城舞 Vs 重劃區

看板home-sale作者 (小鰻魚)時間6年前 (2017/11/27 08:27), 6年前編輯推噓29(31推 2噓 21→)
留言54則, 34人參與, 7年前最新討論串1/1
假日去看了土城金城舞， 現場賞屋很熱絡， 不過看房新手，有看沒有懂XD 不過據代銷說， 文心奕奕完銷了， 國泰金城也是開價一坪58完銷。 （國泰屋好像很保值） 言歸正傳， 金城舞的報價有點有趣， 公設32.5%， 有AB2棟，A棟最大36坪三房， B棟最大30坪三房。 地下6樓停車場， 強迫每戶一定要買平面車位， 車位是160萬起，越高樓層越貴。 不過早鳥價格可以一坪-2萬， 讓人瞬間心動XD A棟早鳥可以依樓層喊到一坪35-39。 在那個地理位置， 覺得一坪35很令人心動， 海山商圈跟金城商圈都4字頭啊@@ 反而先前和平莊園開價29-31萬， 覺得有點小貴。 金城舞一坪35， 和平莊園一坪30， 不知知道會不會影響明年重劃區的報價， 一坪30-35之類，有點期待XD 以下是找到金城舞的最新新聞： 土城最高CP值建案！　「金城舞」生活機能媲美台北內湖 https://goo.gl/eB4Bwa 新北市土城地區近年來持續發展，愈來愈便利，而位在土城金城計畫區的建案「金城舞」 ，位在金城路上，主打交通、生活便利，距離捷運海山站走路只要8分鐘，以及擁有豐富 的生活機能，建築採用新古典設計風格，優雅大方，內部設備也滿足民眾多重需求，每到 假日吸引滿滿的看屋人潮。 記者李彥慧／採訪報導 「金城舞」這個名字與藝人擁有同樣的發音，十分有記憶點，金城舞建案業務經理徐瑞政 就表示，當初會取名為「金城舞」是因為位在金城路上，加上建案另一個別名叫做四季花 園，聽起來就像很多蝴蝶在花園裡飛舞一樣，因而命名，也更吸引了購屋族的目光。 而徐瑞政提到，金城計畫區這邊是土城唯一一塊的重劃區，包括海山站就在附近，走路只 要8分鐘，將來還會有萬大線位在斜對面，整個生活機能非常熱鬧，包括即將要開幕的大 型購物中心，鴻海總部也座落於土城，成為一個科技重鎮，未來更有長庚醫療團隊進駐， 這裡等於是土城最核心的地方，在各方面滿足民眾需求。 在建築和裝潢部份，徐瑞政說建築兩棟各有一個非常精緻的飯店式門廳，以及有豐富公設 ，包括健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等等，兩棟的頂樓還做了空中花園的設計。在價格 方面，相對之前的實價登錄來講，等於打了七折的價格回饋給客戶，大概行情落在40萬上 下。 前來賞屋的李小姐表示，這邊的生活機能非常符合她的需求，例如說捷運還有shopping m all、兒童遊戲室，是家庭主婦所需要的，而且空間寬敞、價格合理，這邊23坪就有一個 兒童房跟主臥室，而且都還蠻大的，價位方面一坪大概40萬，李小姐說，在土城其實不算 貴，覺得是一個家庭可以負擔起的價位，讓她十分心動。現在只要是夫妻來到「金城舞」 賞屋，就贈送一張一卡通，讓民眾都能享有更便利的生活。 金城舞四季花園基本資料 接待中心：新北市金土城區金城路二段211號旁 貴賓專線：02-2265-5511 投資興建：精業建築股份有限公司 工程營造：承優營造 建築規劃：陳朝雄建築師事務所 公設規劃：珩荷空間設計．徐慈姿總監 外觀顧問：上合院．陳志誠大師 景觀規劃：三三景觀設計 使用分區：住宅區 坪數規劃：19坪、23坪(2房)、30坪、36坪(3房) 公設比：32.5% 行銷企劃：愛山林建設開發股份有限公司 官方網站：http://4season.jsl.com.tw/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.172.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511742427.A.760.html ※ 編輯: foreverfish (101.139.172.114), 11/27/2017 08:28:54
推
11/27 08:45, 6年前 , 1F
金城舞...這建案名稱也太LOW了
11/27 08:45, 1F
→
11/27 08:47, 6年前 , 2F
最好58/P買土城= =
11/27 08:47, 2F
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11/27 08:48, 6年前 , 3F
國泰雖保值也不錯，但是土城沒到這種價格啦
11/27 08:48, 3F
推
11/27 08:56, 6年前 , 4F
怎麼沒找金城武我來代言？
11/27 08:56, 4F
推
11/27 09:11, 6年前 , 5F
公設32.5%，30坪權狀怎麼隔成3房？
11/27 09:11, 5F
推
11/27 09:16, 6年前 , 6F
樓上，還好啊，30坪權狀，室內約20.75坪，這已勝過新北板
11/27 09:16, 6F
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11/27 09:16, 6年前 , 7F
橋公寓室內17.4坪做三房強XD #1Q6EO-lu
11/27 09:16, 7F
差使用空間，30坪跟36坪是一樣格局！
推
11/27 09:23, 6年前 , 8F
這社區名字有點丟臉
11/27 09:23, 8F
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11/27 09:39, 6年前 , 9F
茂德房子都是主建物19坪隔3房2衛，國泰金城確實成交都50up
11/27 09:39, 9F
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11/27 09:41, 6年前 , 10F
不過那是2014年房市最高點時，現在丟出來賣都只能賣4字頭了
11/27 09:41, 10F
推
11/27 10:22, 6年前 , 11F
58w/p都可以買到台北市不錯的中古屋了 真有人會買土城?
11/27 10:22, 11F
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11/27 10:37, 6年前 , 12F
58w/p? 真羊!
11/27 10:37, 12F
推
11/27 11:33, 6年前 , 13F
土城真的套一堆40 50的 華固就一堆了
11/27 11:33, 13F
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11/27 11:33, 6年前 , 14F
華固新綠洲
11/27 11:33, 14F
推
11/27 11:35, 6年前 , 15F
而且金城舞離海山站根本超遠 八分鍾是競走速度吧
11/27 11:35, 15F
噓
11/27 11:45, 6年前 , 16F
之後日月光加大同莊園上百戶的量再放出來 買40 50萬一坪
11/27 11:45, 16F
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11/27 11:45, 6年前 , 17F
真的套到天荒地老 超精彩啊
11/27 11:45, 17F
我也是期待新建案， 不知道能否30初
推
11/27 11:58, 6年前 , 18F
金城武真的很LOW 還有松阪大府這種建案 超丟臉
11/27 11:58, 18F
推
11/27 12:05, 6年前 , 19F
屏東看過德川家康....
11/27 12:05, 19F
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11/27 12:16, 6年前 , 20F
不知道版友是否敢開口跟別人說我家住住金城武社區？
11/27 12:16, 20F
推
11/27 12:36, 6年前 , 21F
這買了會講不出口啦 先要求他改名
11/27 12:36, 21F
名字我還好耶，畢竟在金城路上， 叫億載金城我也不會覺得太意外XD
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11/27 12:49, 6年前 , 22F
買附近10年內中古大樓比較划算，38萬?瘋了？
11/27 12:49, 22F
但金城與海山商圈10年內屋不多， 很多都20年以上了~~
推
11/27 12:50, 6年前 , 23F
德川家康是什麼啦XD
11/27 12:50, 23F
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11/27 12:50, 6年前 , 24F
附近有豐臣秀吉嗎@@
11/27 12:50, 24F
※ 編輯: foreverfish (101.139.172.114), 11/27/2017 13:30:34 ※ 編輯: foreverfish (101.139.172.114), 11/27/2017 13:34:57
推
11/27 14:05, 6年前 , 25F
如果和平莊園均價30，重劃區好的點(ex.土城站附近)，均
11/27 14:05, 25F
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11/27 14:05, 6年前 , 26F
價應該在35上。至於重劃區差的點(ex.少年觀護所)，如果
11/27 14:05, 26F
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11/27 14:05, 6年前 , 27F
均價還要30，沒有非都市計畫區的貸款問題，說不定回去看
11/27 14:05, 27F
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11/27 14:05, 6年前 , 28F
和平莊園還好些。
11/27 14:05, 28F
真假~~~ 我覺得金城舞的地理位置比和平莊園好很多XD 土城站附近新建案都35以上，就要哭哭了！
推
11/27 14:40, 6年前 , 29F
還好吧PTT那麼多金城武 一定很快完銷
11/27 14:40, 29F
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11/27 14:54, 6年前 , 30F
土城金城武報到
11/27 14:54, 30F
推
11/27 14:57, 6年前 , 31F
金城舞XD
11/27 14:57, 31F
推
11/27 15:04, 6年前 , 32F
格局超爛
11/27 15:04, 32F
對啊，格局不好， 但陪我一起看房的友人喜歡這個格局， 我自己是還好@@ （至少有2個陽台？！）
推
11/27 15:08, 6年前 , 33F
土城最近熱銷的新聞和氣氛和預售時的新綠洲有87分像
11/27 15:08, 33F
※ 編輯: foreverfish (101.139.172.114), 11/27/2017 15:15:16
推
11/27 15:39, 6年前 , 34F
住這社區恥力要點一下
11/27 15:39, 34F
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11/27 15:54, 6年前 , 35F
單價32才會考慮（中高樓層）
11/27 15:54, 35F
是說，我們現場也開了類似的價格， 代銷瞪大了眼，說開價是認真的嗎？ 要不要打聽一下附近行情XD
推
11/27 16:42, 6年前 , 36F
土城金城武XD
11/27 16:42, 36F
※ 編輯: foreverfish (101.139.172.114), 11/27/2017 16:51:24
推
11/27 17:43, 6年前 , 37F
騙潘仔
11/27 17:43, 37F
噓
11/27 18:11, 6年前 , 38F
超貴
11/27 18:11, 38F
推
11/27 19:49, 6年前 , 39F
11/27 19:49, 39F
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11/27 19:50, 6年前 , 40F
廣告很...XD
11/27 19:50, 40F
推
11/27 19:55, 6年前 , 41F
又是茂德……><一層11戶2電梯，
11/27 19:55, 41F
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11/27 19:55, 6年前 , 42F
格局真的很爛，價格倒是有吸引力
11/27 19:55, 42F
推
11/27 22:28, 6年前 , 43F
金城舞好歹大家都記起來了
11/27 22:28, 43F
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11/28 08:29, 6年前 , 44F
不如選附近國美之星，寶格麗，青沄等。
11/28 08:29, 44F
前2者幾乎都沒有釋出， 國美之星的釋出價格也是4字頭， 青沄那個地點據說也是39起@@
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11/28 08:29, 6年前 , 45F
你可以回他：要不要打聽一下建商行情
11/28 08:29, 45F
推
11/28 08:35, 6年前 , 46F
茂德好嗎？
11/28 08:35, 46F
推
11/28 08:38, 6年前 , 47F
馥華文心成交價約39，茂德品牌扣10%，社會宅扣5%，離捷
11/28 08:38, 47F
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11/28 08:38, 6年前 , 48F
運較遠再扣5%，成交價32已經偏高了
11/28 08:38, 48F
是說，大家怎麼會知道是茂德， 對外都是說愛山林啊XD ※ 編輯: foreverfish (101.139.153.149), 11/28/2017 09:31:38
推
11/28 10:54, 6年前 , 49F
Google自查關鍵字，茂德、張高祥、金城舞、7折
11/28 10:54, 49F
推
11/28 14:09, 6年前 , 50F
58的是騙鬼
11/28 14:09, 50F
推
11/29 10:41, 6年前 , 51F
去查建照看看是那一家
11/29 10:41, 51F
推
11/29 10:48, 6年前 , 52F
太貴了，寧願買中和中古屋.....
11/29 10:48, 52F
推
11/29 12:50, 6年前 , 53F
8分鐘是騎腳踏車吧= =
11/29 12:50, 53F
推
01/19 18:43, 7年前 , 54F
內湖 幹笑了
01/19 18:43, 54F
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