[買/桃園/桃園] 大業大有 4房 電梯大樓 或 透天
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來信若有明確標的 可直接給照片
可以像某房仲網提供提供格局圖並模擬看屋更好
有興趣的再約出看屋 節省時間(我不急 可是我很忙@@)
房屋地點：桃園市桃園區 大業大有一代
(優先選擇: 巴黎街頭, 宜誠金品大樓或透天區,
長昇采居, 天母光點, 昭揚君典, 石清之水......等等)
房屋屋齡：<20年
房屋類型：電梯大樓、透天皆可(需有管理人員可收信)
所在樓層：電梯大樓偏好高樓層, 不要2樓, 4樓, 中繼水箱樓層. 頂樓視情況
房屋坪數：室內 >30坪
停車位 ：1個
車位種類：坡道平面
附近需有機車位可租賃或停放
房屋格局：4房或以上 2衛或以上 有陽台
是否加蓋：N
買價 ：不含車位, 以室內實坪計算, 每坪 <35萬
(舉例公設若32%, 不考慮陽台露臺的話, 大概是24萬/坪以下,
屋齡越高單價應下修)
需求時間：無限制
看屋時間：站內信
聯絡方式：站內信
其他條件：
A:建物相關:
1.與其他物件的主磚牆以及天花板隔音好一些
2.房屋的客廳採光好
3.陽台可以放得下1台洗衣機與1台烘衣機
4.陽台有陽光佳，會曬棉被(西曬佳)
5.浴廁非在房屋格局正中間，有對外窗佳
6.房屋格局方正或長方形無特殊缺角
7. 房屋無漏水或牆壁發霉情況或地震造成之明顯裂縫>0.3mm
8. 建築本體無海砂屋、輻射屋問題
9. 室內盡量無過度裝潢 可看到原本的牆壁
局
10.客廳電視櫃不要有正對房間門情況
11. 建物本體無非自然身故問題
B:周遭環境相關
1.嫌惡設施項目:
(1)無工廠或加油站變電箱與會辦活動的廟
(2)客廳無立即可視墳墓地
C:社區管理相關
1.有24小時可以丟垃圾或是有公共集中垃圾桶佳
2.社區住戶大小100~250戶內佳.
3.社區基金充足,約有400萬以上
4.社區電梯有更新計畫或已經更新完
5.社區需有管委會管理與保全
6.有社區健身房, 兒童遊戲室, 或泳池加分
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生氣就是拿別人的過錯來懲罰自己
抱怨就是無法適切地表達出自己
知足 感恩 善解 包容
微笑是最好的化妝品
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