[請益]下斡旋後的疑問?

看板home-sale作者 (豬頭皓? ? 惽? )時間6年前 (2017/10/23 22:14), 6年前編輯推噓13(13推 0噓 9→)
留言22則, 17人參與, 6年前最新討論串1/1
小弟在這版也潛水半年有,最近3個月也算積極看房子 終於在這個月看到了算是價位跟位置和需求有可以符合的空間 於是,在昨天終於跟房仲下了總價一趴的斡旋金 但是,在跟房仲詢問後,發現還是有很多錢要噴 例如,我的總價約700W,房仲說之後成交後還要付 1,契約費約:3W 2,印花稅:0.7W 3,代書費:1.3W(0.1W是代書代筆費) 4,履約保險:0.2W 總共還要加約5W,想請問一下有買賣過的各位,這些錢是額外付還是 含在總價內的? 還有,成交後的房仲傭金是總價外額外要給的嗎?(總價的2趴?) 我並沒有不付這個錢,只是從沒買過屋想請問一下大家的狀況 因為,本身真的是魯魯一族,好不容易存了頭期款 每一分錢都想要花在刀口上 最後,如果真的是要給房仲的,我一定會付款 畢竟他們這行也是很辛苦,大家都是辛苦人,沒必要壓榨他們 麻煩大家解答了,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.60.2 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1508768077.A.F21.html
推
10/23 22:25, 6年前 , 1F
上述那些金額都是外加的。基本上，下斡時房仲應該會跟你解
10/23 22:25, 1F
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10/23 22:25, 6年前 , 2F
釋清楚，也會拿房屋現況表及權狀謄本等資料讓你過目才是啊
10/23 22:25, 2F
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10/23 22:25, 6年前 , 3F
。
10/23 22:25, 3F
推
10/23 22:30, 6年前 , 4F
700萬就房子的錢 其他都要額外付
10/23 22:30, 4F
推
10/23 22:50, 6年前 , 5F
全部都是額外的，契稅印花應該沒那麼貴啦，代書費沒含
10/23 22:50, 5F
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10/23 22:51, 6年前 , 6F
貸款抵押權設定?，應該會是15~20K
10/23 22:51, 6F
推
10/23 22:52, 6年前 , 7F
當然是額外
10/23 22:52, 7F
推
10/23 23:01, 6年前 , 8F
給政府的錢都要額外付
10/23 23:01, 8F
推
10/23 23:04, 6年前 , 9F
難道買車的保險稅金還有零零種種，都全包？
10/23 23:04, 9F
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10/23 23:10, 6年前 , 10F
下斡下了70萬?
10/23 23:10, 10F
推
10/23 23:30, 6年前 , 11F
很少人下一成的，通常是5-10萬
10/23 23:30, 11F
推
10/23 23:33, 6年前 , 12F
之前斡旋下2%，成交直接仲介抵服務費
10/23 23:33, 12F
推
10/23 23:42, 6年前 , 13F
成交後通常會再加花個10來萬繳雜項費用
10/23 23:42, 13F
※ 編輯: pbpbpb (118.168.60.2), 10/23/2017 23:58:22
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10/24 00:00, 6年前 , 14F
是一趴，打錯，Sorry,要付的都會付，只是不懂，沒買過，
10/24 00:00, 14F
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10/24 00:00, 6年前 , 15F
請教一下，謝謝
10/24 00:00, 15F
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10/24 00:57, 6年前 , 16F
契約費3萬？
10/24 00:57, 16F
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10/24 08:43, 6年前 , 17F
契約費？契稅？
10/24 08:43, 17F
推
10/24 08:49, 6年前 , 18F
總價歸總價，規費代書費就額外嘍，除非買清賣清
10/24 08:49, 18F
推
10/24 10:36, 6年前 , 19F
契稅吧 買房還是要做功課
10/24 10:36, 19F
推
10/24 10:41, 6年前 , 20F
稅費、代書費、仲介費都是另外支出的。不含在價金。
10/24 10:41, 20F
推
10/24 12:49, 6年前 , 21F
額外付沒錯
10/24 12:49, 21F
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10/24 21:59, 6年前 , 22F
當然是額外的啊
10/24 21:59, 22F
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