[心得] 桃園八德小窩分享
終於終於有個小窩了～首先先感謝爸媽&老公～
再來就是感謝 信義小魯overshot 冠甫XDDD
在新北租屋約5年，雖然租金尚可（6坪含水電約8500-9000元/月）兩人一貓，空間真的頗
小
如果要再大一點～兩房一廳租金就會拉到15000左右...又太貴
樹林已經算是較少投資客的地方...但也貴的買不起啊...
超級城市SUPER系列就是打著板橋門牌但生活圈根本在樹林～離新莊也沒有多近的建案...
一層又超多戶...啊...離題了...哈
原先是設定找八德大湳附近 避開寶佳 10年內
（老公家在八德!我們算是較熟悉這區/加上這裡可以國二接國三～所以選擇八德喔）
無奈這地方...也都漲翻了...喜歡的太貴
10年內的選擇不多
較便宜一點點的歐洲學苑又有多起非自然事件
屋齡再拉大一點就是大社區力霸系列/陸光
真的不愛
一開始很排斥擴大重劃區的我...只好抱著看看順便逛夜市好了的心態...開始對重劃區建
案
做功課
在一位版友的文章下推文+1就開啟了我跟信義小魯的緣分...
期間我也同時跟其他仲仲看過...就是一直推你莫名奇妙的案子（完全不在你需求內...亂
槍
打鳥...講不聽很煩，曾經下斡的案子因高出預算太多，又天天打電話叫你加價...怒）
跟著冠甫看了約一年的房子，冠甫算是有熱忱又不會那麼煩人（他覺得好的案子才會推薦
）幫忙分析還款能力/騎車介紹周邊環境等等。
因為我算是蠻囉嗦的人，很愛問問題，我常會自己做完功課再試探詢問他，都老實沒有騙
人...（我個性較謹慎不易相信別人啦拍謝...）加上我媽媽都要問祖先XDDD 曾多次錯過
不
錯的案子...他也沒有放棄我
真的很謝謝冠甫，我們搬進來約四個多月，住得很開心，跟以前住在小套房的感覺差很多
，有自己的廚房，自己的家：）不用被趕
補充一下：
房子的裝潢是前屋主做好的（我只有買沙發&一個床&一台電視&小家電&擺飾）
這邊也要謝謝冠甫幫忙跟屋主爭取到家電全留（四台冷氣/兩台電視/對開式大冰箱/「洗
」碗機/一
些傢俱等）真的省很多！
廢話太多了...先來看看我的小窩吧～
在我心中有90分（10分就扣給機能較差）
10年內/採光好通風/衛浴開窗/非寶佳/有前後陽台
臭咪有地方奔跑也很開心喔！
https://i.imgur.com/PelJSP7.jpg
客廳採光很好 咪咪曬太陽
https://i.imgur.com/xHTqkAb.jpg
主臥採光也很好
https://i.imgur.com/UvmtvpY.jpg
這是浴室 開窗 通風
https://i.imgur.com/WZbTdvd.jpg
針對八德擴大重劃區我的分享：
雖然目前機能不好，但價格較便宜是事實、10年內的選擇較大湳多，加上我們不是為了投
資，以目前來說算還可以啦！
如果選擇重劃區，要有幾年內絕對不好轉手的覺悟。
感覺目前房價是緩跌...好一點的建案還是有支撐點，我多數是自己煮飯，所以周圍有沒
有
很熱鬧對我來說不是要點。附近也有舊市區支應一些小吃&診所～
約10分鐘內會到大湳，就是離交流道較遠一點
來分享一下交通狀況：
平常約7:15-20分出門
到樹林（靠近樹林火車站）
約8:00-8:05
高速公路或平面都差不多時間喔！
但高速公路下土城時會小塞車
對八擴算是小有研究 有問題可以一起討論!
以上我小小分享 謝謝大家
--
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前屋主做好的
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有給免費點數，額外購買是1點30元（咖啡飲料都是1點）
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雙北交通真的非常便利
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我沒有刪推文耶...是不是編輯文章時出錯，若您願意再打的話，我不會刪推文啦！抱歉
抱
歉
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加一些規費服務費850以內
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計算過，除非買在火車站步行10分內（但其實後火車站能步行的選擇不多價格也較高）
所以如果要買價格較低一點就是騎車5分內+停機車5分+步行5分+火車時間20分+樹林火車
站步行到我公司15分=50分
跟現在開車時間差不多，油錢的話因為是油電車，單程17-18公里算起來17-18元（單純算
油資）
當時問過老公是能接受這開車時間的^_^
補充一下：我們曾在上班時間～開龜山萬壽路接迴龍到樹林～塞車之外～機車很多又愛鑽
～都在踩煞車，開的很累！
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※ 編輯: cuteymi (42.72.117.84), 10/03/2017 11:23:16
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謝謝大家：）
前屋主的裝潢很用心！真的很感謝！
我們在安裝其他東西時～
工程人員也稱讚細節都有照顧到！
祝福大家都可以在預算內找到幸福的小窩哦！
※ 編輯: cuteymi (114.137.232.49), 10/05/2017 13:00:46
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