[請益] 台中太平 大河戀 實價登錄打八折買的到嗎

看板home-sale作者 (餐券)時間6年前 (2017/09/28 13:44), 編輯推噓40(40推 0噓 35→)
留言75則, 30人參與, 6年前最新討論串1/1
如題 那邊算新成屋(年初交屋) 大概是n字型 開口面河，右側旁為道觀 查過實價登錄(大家都說是假的) 含車計算的話那邊大概17/p左右 建商的代銷手上還有幾間在出清 高樓層開價約17↑ 低樓層17↓ 身邊的人&之前的爬文 都是說開價7~8折開始喊 如果17 * 0.8 = 13.6 / p (非鄰道觀 非面內品市場) 新光重劃區 悠活/村上森 位置太好 約4年屋 實價也是17/p( 查大河戀 近期的實價登錄 是17/p左右 代銷踩的很硬 只肯降個0.5/p左右 (或是我們真的是肥羊？) 真的實價登錄8折喊才是正解嗎？(感覺會被白眼請出) 請問有人新成屋的實價登錄(非原始開價)打8折購入的嗎？ 房市看跌不跌...新建案只感覺越疊越高... 如果真的想買大河戀 大家覺得含車計算 單坪價格多少可以(會成交)入手 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.172.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506577471.A.BD6.html
推
09/28 13:49, 6年前 , 1F
被白眼不會少一塊肉，有出價就有機會
09/28 13:49, 1F
推
09/28 13:50, 6年前 , 2F
代銷手上有公司建商給的底價 不到就不賣啊
09/28 13:50, 2F
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09/28 13:51, 6年前 , 3F
不過你喊多少是你的權力 搞不好給你真的買到XD
09/28 13:51, 3F
推
09/28 13:59, 6年前 , 4F
591掛賣的開價平均還有18/p 而且還是車位稀釋後的價位
09/28 13:59, 4F
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09/28 13:59, 6年前 , 5F
代銷給你17/p只給你0.5的折扣還滿合理的 要便宜就等吧
09/28 13:59, 5F
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09/28 13:59, 6年前 , 6F
等到建商或投客出清的時候
09/28 13:59, 6F
推
09/28 14:07, 6年前 , 7F
七折才對!
09/28 14:07, 7F
推
09/28 14:09, 6年前 , 8F
想被白眼不要去浪費大家的時間，時間寶貴
09/28 14:09, 8F
推
09/28 14:09, 6年前 , 9F
嗯,實價都是假的,自己要賣的時候都要賣的比實價低
09/28 14:09, 9F
推
09/28 14:18, 6年前 , 10F
實價登錄打八折跟開價打八折是完全不痛的概念...
09/28 14:18, 10F
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09/28 14:19, 6年前 , 11F
新成屋買不到，中古屋有機會
09/28 14:19, 11F
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09/28 14:27, 6年前 , 12F
剛大錯，不"同"的概念
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09/28 14:27, 6年前 , 13F
打錯XD
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09/28 14:30, 6年前 , 14F
開天價的人也不要浪費大家時間....
09/28 14:30, 14F
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09/28 14:34, 6年前 , 15F
村上森位置真的很好..可惜釋出的很少
09/28 14:34, 15F
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09/28 14:39, 6年前 , 16F
實價登錄17，開價17，這叫開天價？！
09/28 14:39, 16F
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09/28 14:47, 6年前 , 17F
賀禧屋主~成交賣給樓上一坪17萬!!
09/28 14:47, 17F
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09/28 14:49, 6年前 , 18F
可以買到8折 白眼10次也划算
09/28 14:49, 18F
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09/28 14:56, 6年前 , 19F
那是你沒門路，若你跟建商老闆很熟，可以開底價再下殺更便
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09/28 14:56, 6年前 , 20F
宜。
09/28 14:56, 20F
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09/28 15:00, 6年前 , 21F
代銷開價1600，透過關係得知底價是1280，再跟老闆周旋談到1
09/28 15:00, 21F
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09/28 15:00, 6年前 , 22F
050破盤價成交，這樣不是比打8折更低嗎？
09/28 15:00, 22F
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09/28 15:04, 6年前 , 23F
感覺各位回應 謝謝, leoth大 一般人應該很難跟建商老闆熟吧
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09/28 15:08, 6年前 , 24F
一般人就是沒門路啊XD
09/28 15:08, 24F
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09/28 15:12, 6年前 , 25F
真的有實價登陸打八折?
09/28 15:12, 25F
推
09/28 16:04, 6年前 , 26F
這樣建商老闆要忙著交朋友，很忙
09/28 16:04, 26F
推
09/28 16:11, 6年前 , 27F
台中一直在漲耶...
09/28 16:11, 27F
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09/28 16:11, 6年前 , 28F
漲價區域最好開價穩一點
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09/28 16:12, 6年前 , 29F
開八折不要怪別人賣給其他人
09/28 16:12, 29F
推
09/28 16:16, 6年前 , 30F
有些時候透過門路反而買貴... 不要太迷信那個
09/28 16:16, 30F
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09/28 16:20, 6年前 , 31F
我也想知道台中實價跟買價到底差多少
09/28 16:20, 31F
推
09/28 16:23, 6年前 , 32F
想用實價以下的價格買到，是想證明自己關係好還是能力強
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09/28 16:23, 6年前 , 33F
？
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09/28 16:24, 6年前 , 34F
17萬以新北人的角度看好刺眼
09/28 16:24, 34F
推
09/28 16:41, 6年前 , 35F
我家門前有小河 後面有屠宰場 旁邊是個大廟 大河戀就是好
09/28 16:41, 35F
推
09/28 16:57, 6年前 , 36F
大河戀建商還有很多沒賣出 實價一個月才賣五間 所以..等吧
09/28 16:57, 36F
推
09/28 17:30, 6年前 , 37F
那種建商公司的破盤價。你要從別的地方還出去的。人情債
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09/28 17:30, 6年前 , 38F
最貴。
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09/28 17:30, 6年前 , 39F
羨慕有關係
09/28 17:30, 39F
推
09/28 17:34, 6年前 , 40F
新北人有啥好覺得刺眼的，覺得便宜就舉家搬遷來台中啊
09/28 17:34, 40F
推
09/28 17:56, 6年前 , 41F
都開實價了還在那邊殺東殺西的 還要動用關係，是買多貴
09/28 17:56, 41F
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09/28 17:56, 6年前 , 42F
的房子？
09/28 17:56, 42F
推
09/28 17:57, 6年前 , 43F
買53坪 不加車位也才900萬而已
09/28 17:57, 43F
推
09/28 19:15, 6年前 , 44F
這間可等，賣不太動的感覺XDDD
09/28 19:15, 44F
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09/28 19:16, 6年前 , 45F
太平1000萬一堆中古透天可選，還可以剩個200買雙B，傻
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09/28 19:16, 6年前 , 46F
惹才買大樓.....
09/28 19:16, 46F
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09/28 19:43, 6年前 , 47F
1000透天的位置和屋況..
09/28 19:43, 47F
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09/28 21:32, 6年前 , 48F
戶數很多，13萬再考慮
09/28 21:32, 48F
推
09/28 22:01, 6年前 , 49F
台中真的太便宜 新竹都比較貴 台中應該還能漲
09/28 22:01, 49F
推
09/29 00:27, 6年前 , 50F
大河戀的位置也好不到哪去 買1000上下透天爽感真的不是同
09/29 00:27, 50F
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09/29 00:27, 6年前 , 51F
一個水平上的啦 見仁見智
09/29 00:27, 51F
推
09/29 01:01, 6年前 , 52F
台灣的透天超鳥的，只有中南部老一輩的才特別熱愛透天
09/29 01:01, 52F
推
09/29 08:34, 6年前 , 53F
十年後剩五折 幹嘛現在買
09/29 08:34, 53F
推
09/29 08:53, 6年前 , 54F
建商應該是還沒賣完吧？前陣子有電話打來沒接到，去年8月
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09/29 08:53, 6年前 , 55F
去高樓層含車位開快20，之前也一度很有興趣，後來網路上
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09/29 08:53, 6年前 , 56F
有看到住戶抱怨被逼交屋，公設點交有問題等等..就沒興趣了
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推
09/29 10:16, 6年前 , 57F
這邊地點我是覺得還不錯，等太原地下道填平會更好，至
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09/29 10:16, 6年前 , 58F
於建商部分，個人覺得沒十全十美，花多少錢買怎樣的服
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09/29 10:16, 6年前 , 59F
務。
09/29 10:16, 59F
推
09/29 21:18, 6年前 , 60F
老一輩才愛透天? 是無知年輕首購族才愛大樓吧，買了才
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09/29 21:18, 6年前 , 61F
知道問題一堆=.= 透天難跌易漲有土地的特性就說明了保
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09/29 21:18, 6年前 , 62F
值性.....但不可否認裝潢的美美的大樓才是吸引年輕人
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09/29 21:18, 6年前 , 63F
目光的啦
09/29 21:18, 63F
推
09/29 23:57, 6年前 , 64F
那也要你的土地未來有機會都更到才有意義
09/29 23:57, 64F
推
09/30 00:01, 6年前 , 65F
尤其蓋一整排黏在一起的透天 你說要自地重建？
09/30 00:01, 65F
推
09/30 00:05, 6年前 , 66F
國外的透天有能種大樹的前後院、戶戶都有一定的棟距，那
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09/30 00:05, 6年前 , 67F
種的透天才比較有意義。要不然我寧可選有公設、飯店式管
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09/30 00:05, 6年前 , 68F
理、和高樓層景觀的社區大樓
09/30 00:05, 68F
推
09/30 02:25, 6年前 , 69F
最近看左邊入口的賣房入口說是建設公司，不是代銷，但
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09/30 02:26, 6年前 , 70F
我看明明空屋很多，建商卻說只剩下3-4戶。而且說只有
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09/30 02:26, 6年前 , 71F
高樓層，12樓s棟開888，15樓H開895，但15樓晚上8點去
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09/30 02:26, 6年前 , 72F
旁電梯旁邊有開窗還超熱，要40初的坪數說都賣完了，只
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09/30 02:26, 6年前 , 73F
剩下50初的
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推
10/13 19:03, 6年前 , 74F
大河戀旁邊有廟常在燒金紙 勸你別買
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11/15 11:55, 6年前 , 75F
屠宰廠還沒搬遷前都可以等
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