[新聞] 買賣移轉暴漲！Sway：這就是賣壓警訊

看板home-sale作者 (亞歷山大)時間6年前 (2017/09/27 12:43), 6年前編輯推噓49(54推 5噓 76→)
留言135則, 43人參與, 6年前最新討論串1/1
連結：http://0rz.tw/HUFyp 內文：買賣移轉暴漲！Sway：這就是賣壓警訊 2017/09/26 16:15 好房網News記者鍾釗榛／整理報導 房市委靡不振加上投資客紛紛逃難，房價支撐不住只好降價取量，是目前房市面臨的困境，好房網TV直播節目「Sway說」以投資客斷尾逃跑中為主題，點出投資客拋售造成賣壓節節上升，節目主持人Sway表示，當買賣移轉棟數上升，就表示這裡的賣壓即將要出現了！ 建商經營態勢趨於保守已經可以嗅出目前的景氣概況，節目以近期新聞為範例，解釋目前許多擁有大筆土地的建商開始停止推案，先以手中餘屋為銷售重點，所以建商手中的餘屋已經形成賣壓，為了避免套牢，降價已經成為必然的趨勢，但是有建商死撐著價格，成為餘屋數量居高不下的原因。 Sway表示，當買賣移轉棟數上升，就表示這裡的賣壓即將要出現了！(擷取自好房網臉書粉絲團) 賣壓的另一的源頭是投資客交屋潮，Sway以淡水為例，近期有許多大型社區開始陸續交屋，使得買賣移轉棟數明顯上升，因此有業者與房仲開始喊出市況回溫的口號，但實際上這些交屋潮的來源都是投資客，正好在三年前房市趨近於高點時以為有利可圖搶入淡海，如今房市盤整三年終於要交屋了，這些準備交屋的投資客開始感受到壓力，所以這樣的交屋潮也代表接下來的賣壓將會上升，因為投資客的目的在獲利，如果不認賠殺出就只能死撐看著房價繼續降，價格有可能會因為投資客拋售而出現下殺，因此這樣的買賣移轉潮並不是榮景將至，而是賣壓已近在眼前。 心得： 賣壓來自於建商餘屋、投資客交屋潮 使得買賣移轉棟數上升造成房市回溫 的短暫高潮。能不能持久堅強……除了 自己本身的問題，還需要看口袋深不 深。降價取量成了顯學！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.76.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506487382.A.167.html
推
09/27 12:44, 6年前 , 1F
逢sway必大笑一回
09/27 12:44, 1F
推
09/27 12:45, 6年前 , 2F
哈哈哈哈哈哈哈
09/27 12:45, 2F
推
09/27 12:45, 6年前 , 3F
台中只漲
09/27 12:45, 3F
→
09/27 12:46, 6年前 , 4F
09/27 12:46, 4F
→
09/27 12:47, 6年前 , 5F
新莊副都心投資客斷頭拋售的案例！快要到3字頭保衛戰
09/27 12:47, 5F
→
09/27 12:47, 6年前 , 6F
了！
09/27 12:47, 6F
噓
09/27 12:48, 6年前 , 7F
成交量變大 說成是賣壓... 哪裏畢業的
09/27 12:48, 7F
※ 編輯: alexenderpp (42.77.76.135), 09/27/2017 12:49:47
推
09/27 12:50, 6年前 , 8F
關鍵字，好房網，sway
09/27 12:50, 8F
→
09/27 12:50, 6年前 , 9F
sway跟小v的言論根本一模一樣
09/27 12:50, 9F
推
09/27 12:51, 6年前 , 10F
雖然是SWAY 但這有點標題殺人
09/27 12:51, 10F
推
09/27 12:51, 6年前 , 11F
話隨他講就是了
09/27 12:51, 11F
噓
09/27 12:53, 6年前 , 12F
移轉跌:賣鴨警訊。移轉漲:還是賣鴨警訊。
09/27 12:53, 12F
推
09/27 12:56, 6年前 , 13F
甚麼? 投資房地慘會賠錢?
09/27 12:56, 13F
推
09/27 12:56, 6年前 , 14F
看到一堆人胡言亂語 到底是有多怕sway?
09/27 12:56, 14F
推
09/27 12:57, 6年前 , 15F
他的解讀是移轉增加是來自投資客交屋潮 所以是賣壓
09/27 12:57, 15F
推
09/27 12:57, 6年前 , 16F
看是不是價跌量漲就比較好判斷是不是賣壓了，但有量總
09/27 12:57, 16F
→
09/27 12:57, 6年前 , 17F
比沒量好，沒價又沒量就慘了
09/27 12:57, 17F
→
09/27 12:57, 6年前 , 18F
好怕呃
09/27 12:57, 18F
→
09/27 12:57, 6年前 , 19F
看到NO姐哥及欠史魔跳出來反擊真的充滿樂趣
09/27 12:57, 19F
→
09/27 12:59, 6年前 , 20F
逃了五年了還沒逃掉？投資客是腳麻了喔??
09/27 12:59, 20F
→
09/27 12:59, 6年前 , 21F
新莊副都心投資客斷頭? 實價登錄只賠243萬?
09/27 12:59, 21F
推
09/27 12:59, 6年前 , 22F
根本就是自己口中的酸酸~~
09/27 12:59, 22F
→
09/27 13:00, 6年前 , 23F
跟南港投資客賠千萬一樣 只是個案
09/27 13:00, 23F
→
09/27 13:01, 6年前 , 24F
2014/08/27 sway 黑心投資術　滿街抓交替
09/27 13:01, 24F
→
09/27 13:01, 6年前 , 25F
2015/6/22 sway 投資客快逃?帥過頭預言：雙北房價10年跌3
09/27 13:01, 25F
→
09/27 13:02, 6年前 , 26F
跟大安區投資客賠千萬一樣 只是個案
09/27 13:02, 26F
推
09/27 13:02, 6年前 , 27F
如果投資客敢交屋不是跌幅低於15%就是有錢不急著賣
09/27 13:02, 27F
→
09/27 13:03, 6年前 , 28F
投資客是不是跟英雄聯隊2的充員兵一樣沒有撤退鍵？
09/27 13:03, 28F
推
09/27 13:04, 6年前 , 29F
每天都賣鴨? 可以給點正確方向嗎？
09/27 13:04, 29F
→
09/27 13:05, 6年前 , 30F
這位現在應該是為了吸引關注，所以很多事情都斷章取義
09/27 13:05, 30F
→
09/27 13:05, 6年前 , 31F
，當政論節目看看可以，真的信了只能阿彌陀佛
09/27 13:05, 31F
→
09/27 13:05, 6年前 , 32F
多多: 台灣房價不會跌 需要撤退鍵幹嘛?
09/27 13:05, 32F
推
09/27 13:05, 6年前 , 33F
買鴨更大 投資客蠢蠢欲動 沒有撤退鍵
09/27 13:05, 33F
→
09/27 13:06, 6年前 , 34F
XD
09/27 13:06, 34F
推
09/27 13:07, 6年前 , 35F
這是只漲不跌的相反版本沒有比較高級XD
09/27 13:07, 35F
推
09/27 13:09, 6年前 , 36F
sway深知身為名嘴，不是負責講對的事情，而是將觀眾想聽的
09/27 13:09, 36F
→
09/27 13:09, 6年前 , 37F
事情
09/27 13:09, 37F
推
09/27 13:11, 6年前 , 38F
很像2002年
09/27 13:11, 38F
還有 62 則推文
還有 7 段內文
※ 編輯: alexenderpp (42.77.76.135), 09/27/2017 15:02:37
→
09/27 15:02, 6年前 , 101F
自己的決定自己負責吧! 鄉民精的很~別替人担心!
09/27 15:02, 101F
推
09/27 15:03, 6年前 , 102F
ㄧ堆空空多多生77
09/27 15:03, 102F
→
09/27 15:03, 6年前 , 103F
酸酸俟機而動!
09/27 15:03, 103F
→
09/27 15:04, 6年前 , 104F
對啊！看個新聞生氣成這樣…
09/27 15:04, 104F
推
09/27 15:04, 6年前 , 105F
我是蠻樂觀的，總比有些人一直騙自己好！
09/27 15:04, 105F
推
09/27 15:04, 6年前 , 106F
買了就不要再看了
09/27 15:04, 106F
嗯…開始往前走過日子，除非要投資
→
09/27 15:05, 6年前 , 107F
區域搞錯了也還是很開心，這才是真樂觀！！
09/27 15:05, 107F
※ 編輯: alexenderpp (42.77.76.135), 09/27/2017 15:07:04
推
09/27 15:13, 6年前 , 108F
頭前副都心不同區塊也可以亂入
09/27 15:13, 108F
推
09/27 15:17, 6年前 , 109F
反正網路上也不缺呆子,我們旁邊看戲就好啦 XDDDD
09/27 15:17, 109F
推
09/27 15:49, 6年前 , 110F
最近都沒有呆中的新聞
09/27 15:49, 110F
→
09/27 15:50, 6年前 , 111F
呆北投資客需要 熱熱的呆中 來撫慰寂寥的呆北房地慘
09/27 15:50, 111F
→
09/27 15:50, 6年前 , 112F
台中明天會噴噴噴！
09/27 15:50, 112F
推
09/27 15:56, 6年前 , 113F
台中五八期,單元一二新的透天別墅都秒殺 這新聞是假的吧!
09/27 15:56, 113F
→
09/27 16:12, 6年前 , 114F
單元二已經變成美食街了
09/27 16:12, 114F
→
09/27 16:12, 6年前 , 115F
本來不說要打造成高品質低密度住宅,最後還是大樓跟吃的一
09/27 16:12, 115F
→
09/27 16:12, 6年前 , 116F
堆啊...台灣不意外
09/27 16:12, 116F
→
09/27 16:14, 6年前 , 117F
美食街？是說南單元二的夜市還是北單元二？
09/27 16:14, 117F
推
09/27 16:19, 6年前 , 118F
他應該是說公益路過永春東七路到龍富路那段吧
09/27 16:19, 118F
推
09/27 16:21, 6年前 , 119F
我覺得有那些餐廳很好啊... 很多都是質感餐廳
09/27 16:21, 119F
台中餐廳都在比大間的…地坪超大，用餐環境優…停車沒煩惱，台北就比創意
推
09/27 16:27, 6年前 , 120F
呆中的餐廳真的不錯 很大器
09/27 16:27, 120F
→
09/27 16:28, 6年前 , 121F
不要弄成像呆北一樣 這樣就沒特色了
09/27 16:28, 121F
※ 編輯: alexenderpp (42.77.76.135), 09/27/2017 16:44:38
推
09/27 18:01, 6年前 , 122F
笑 sway 壯膽 我也是醉了
09/27 18:01, 122F
→
09/27 18:20, 6年前 , 123F
酸酸的神被笑了，所以樓上崩潰嗎
09/27 18:20, 123F
推
09/27 19:02, 6年前 , 124F
作家 名嘴 =/=專家
09/27 19:02, 124F
→
09/27 19:03, 6年前 , 125F
信他不如信帥禿頭咧
09/27 19:03, 125F
推
09/27 19:58, 6年前 , 126F
好多套套取暖
09/27 19:58, 126F
→
09/27 20:20, 6年前 , 127F
這位名嘴的粉絲族群應該不算空空，算是鋼性需求的崩崩
09/27 20:20, 127F
→
09/27 20:21, 6年前 , 128F
而是*
09/27 20:21, 128F
→
09/27 20:22, 6年前 , 129F
欠史魔崩潰中
09/27 20:22, 129F
推
09/27 20:53, 6年前 , 130F
什麼是史魔？
09/27 20:53, 130F
推
09/27 21:18, 6年前 , 131F
現在有 多多 套套 空空 崩崩 仲仲 XDD
09/27 21:18, 131F
→
09/27 21:34, 6年前 , 132F
還有酸酸…
09/27 21:34, 132F
→
09/27 21:40, 6年前 , 133F
持續下探中，新莊什麼時後會全面變2字頭呢?好期待!
09/27 21:40, 133F
噓
09/27 22:28, 6年前 , 134F
都你在講的
09/27 22:28, 134F
→
10/01 22:00, 6年前 , 135F
一堆套套很緊張 哈哈
10/01 22:00, 135F
‣ 更多 alexenderpp 的文章
文章代碼(AID): #1PoonM5d (home-sale)