[請益] 能負擔多少房價的請益

看板home-sale作者 (多多)時間6年前 (2017/09/25 19:30), 編輯推噓24(24推 0噓 26→)
留言50則, 23人參與, 最新討論串1/1
先簡單介紹自己的狀況 目前30歲，居住在屏東，目前住家裡 近期要結婚想要擁有一間屬於自己的房子 年收入約120~160萬，同時也在投資理財 基本上最糟糕的狀況平均月超過10萬不是太大問題 名下沒車，不過買房後有打算買一台30萬以內的7~10年國產中古車 因為幾年的積極投資與儲蓄，目前約有450萬左右的儲蓄 未婚妻約有100萬儲蓄，婚後打算辭掉年薪50萬的工作 想要休息一陣子後，找離家近工作輕鬆月領基本工資的工作 最近看上了一間約地坪50建坪80的6年雙車庫別墅，成交價可望落在1050~1100 因為銀行有推出40年房貸，小弟問過我的利率是1.56~1.7%左右 因為利率夠低，貸款850萬，月繳約24000多一點 我一直認為這樣應該很OK，我本身也是很省的人，但是家人跟女友都怕我負擔太大 到底是我自己想得太簡單還是家人擔心太多呢? 希望各位板友能以自己的人生經驗給我一些請益，小弟真心誠心請教任何的意見或看法， 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.120.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506339022.A.590.html
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以妳的收入不是問題 不過重疾險跟定期壽險先保好
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推
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大概300內吧 比較不會有負擔
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目前有繳清的防癌險，正在繳的意外險、長照險
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實支實付醫療，一年大概要繳3萬左右
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推
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滿ok的啊 月收10萬月繳2萬4
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還有保額190萬的壽險
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你住個幾年 又能存到下一間房的頭期了
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再買一間也負擔太大了><，小弟也不想投資房地產
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投資房地產感覺很缺德，變炒房幫兇
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這壽險額度太低了 特別是如果有要生小孩
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屏東不都流行自己蓋嗎？
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自己蓋要有足夠現金付工程款，能力實在不足
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30歲 存款450萬 年收又高
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現金五百萬很夠自己蓋了吧？工程款又不是一次全額付清。
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等毛坯屋改完又可以再去跟銀行抵押辦理貸款。
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這是全國前1%的人ㄟ
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推
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找漢景問看看啊 他們家房子都很漂亮
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你的預算自己蓋沒問題吧
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自己蓋不只工程款還要買地，50坪的好地點也要400萬
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以上
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不用投資啊 存到下一間換房就好了 這間有漲賣了還賺
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很厲害了，在屏東有這種工作收入。房價又便宜
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推
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幫推有內容的問題文！
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推
09/25 20:52, , 25F
年收入好高啊~~要買上千萬的房子也沒問題啊
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房版低標是一個月30萬ㄟ
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更多是炒房資產家
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推
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30歲這個收入跟存款已經屌打一堆人了,還住屏東根本人生勝
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利組
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30這樣真的很強～
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推
09/25 22:39, , 31F
這種收入在屏東的確爽到翻過去
09/25 22:39, 31F
推
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醫生吧？ 或者繼承家裡產業小開吧？
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本身是上班族兼農民，不是醫生，更不是小開
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看看年收這樣的人都沒買車，那些收入更低的卻還只想買車
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享受...
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透天自己蓋最划算 建議再多存一點找建築師跟營造商自己蓋
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推
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同樣在屏東已羨慕
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40年變動很大 沒有穩賺的 學生時候開照相館還算穩定 現
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在都倒光了 電器行也是 銀行是現在進行式 有真的穩的工
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作嗎
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我也是怕未來有變數，所以我才會等到存款夠房價一半
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才出手，只是會不會還不夠？
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每個人的風險承受程度不同 我是抓十年本薪 沒有人可以確
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實預測未來
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建議你頭期款2成出去 但貸款可以考慮十五年的 早點繳清Y
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推
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但不建議7-10年中古車光修就飽了，我買三年的國產車42W
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09/26 12:23, , 47F
早買早享受，年紀大了有錢沒體力玩錢無卵用
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09/26 14:47, , 48F
假如有生孩子打算太太又要辭職自己帶要有月光族的打算
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09/27 10:10, , 49F
我覺得滿OK的,輕鬆沒負擔
09/27 10:10, 49F
推
09/28 20:15, , 50F
記得買個保險給你自己
09/28 20:15, 50F
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