[請益] 高雄兩個物件的比較，大家的看法是？

看板home-sale作者 (小ring)時間6年前 (2017/09/14 10:40), 6年前編輯推噓12(12推 0噓 9→)
留言21則, 10人參與, 最新討論串1/1
近日看房有兩組房子在拉扯～ 借由po文，理個思緒 更想聽聽各位的看法 美國第五街，三房20年（平車+平移） 純室內24坪初 開價898。底價850 優點 1.紅線三多站旁、近百貨、常去的健身房、公園旁 2.離習慣的生活圈非常近（亞灣） Ex:總圖、商場 3.聽仲介說地點好，比較保值 4.屋況好，要入住比較容易， 但也是缺點...因為廚房無敵小 缺點 1.坪數較小較擔心不夠使用，純室內只有24坪，且陽台也小，前後陽台共2坪多 2.雙衛浴無開窗 3.裝潢雖美但與本身想要格局有差別，想要住的舒服勢必要做較大變動 4.據仲介說社區人員比較複雜。（多套房、小姐？） 5.雖是高樓層但完全沒有view 望子成龍，四房22年（平車） 室內30 開價780 底價750 優點 1.家正對面是英明國中，一旁也有公園 可說是永久棟距，景色非常之美 2.旁有市場，對愛下廚的我來說很方便 3.室內較大，格局很合我意，要做開放式廚房可以弄得很完善 4.離老婆喜歡的文化中心較近（雖然另一間也不遠），雖然不常去！ 5.屋內接近裸屋很好打算 6.總價較另一間低，雖說都還負擔的起 缺點 1.三多路往鳳山方向，過和平路之後的道路規劃好像不是非常好 2.屋況還好，陽台上面掉漆（看起來像漏水），房屋內部建商22年前鋪的地磚在24小時內 復看，居然翹起來一處！ 3.離喜歡的生活圈有一小段距離,但也是10分鐘左右的路程，還滿常去那些地方的！（上 面說的亞灣） 4.雖是英明國中對面，但聽說是一間慢慢沒落中的國中 5.附近尚無大眾運輸工具 6.雙衛一樣無窗 優缺點是想到就寫，想說提供多一些資訊會比較好判斷，但也加入了許多個人的因素在裡 面。 希望能得到大家寶貴的看法及意見！ 還是說會跌再等等QQ? 還有現在的底價都這麼不給殺嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.33.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505356845.A.CF7.html
推
09/14 10:53, , 1F
生活機能優先，總比花錢來去較遠的地方來得好
09/14 10:53, 1F
難抉擇的是英明國中附近生活機能也沒有不好呀
推
09/14 10:57, , 2F
望子成龍旁邊有輕軌啊
09/14 10:57, 2F
說真的我只有覺得紅線好用!
推
09/14 11:47, , 3F
我會去了解社區人員多複雜是指哪方面。之前就住過樓上鄰
09/14 11:47, 3F
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09/14 11:49, , 4F
居出入複雜，常半夜大聲喧嘩和開瓦斯自殺等事情發生。
09/14 11:49, 4F
這倒是需要確認一下！ 但看了兩次好像沒這麼可怕
推
09/14 12:04, , 5F
沒小孩選第五街，有小孩選成龍
09/14 12:04, 5F
空間考量嗎？ ※ 編輯: newway2003 (223.139.33.174), 09/14/2017 12:28:09
推
09/14 12:46, , 6F
推第二間
09/14 12:46, 6F
推
09/14 12:55, , 7F
若是我，就會選第二間，坪數較大又是四房，價格較另一間省
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09/14 12:55, , 8F
不少錢，剩下交通問題可以自己開車騎車，房子再整修就好
09/14 12:55, 8F
高雄確實開車騎車很方便 輻射範圍很廣 ※ 編輯: newway2003 (223.139.33.174), 09/14/2017 13:03:16
推
09/14 13:37, , 9F
我會選2，衛浴無窗真的不行，坪數大又便宜，老房子有的
09/14 13:37, 9F
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09/14 13:37, , 10F
裝潢會把真實屋況遮住
09/14 13:37, 10F
我果然還是忘記打了...2也是雙衛無開窗...補上！ ※ 編輯: newway2003 (223.139.33.174), 09/14/2017 13:57:27
推
09/14 14:48, , 11F
如果你是喜歡新灣區那一帶 怎麼不考慮
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09/14 14:49, , 12F
往鹽埕哈瑪星一帶找 搭輕軌過去大概15分鐘
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09/14 14:49, , 13F
你這價格帶在這區能挑到更好的物件
09/14 14:49, 13F
過愛河比較不愛呢！ ※ 編輯: newway2003 (223.139.33.174), 09/14/2017 16:12:45
推
09/14 20:19, , 14F
如果只能這兩案挑 找坪數大的吧
09/14 20:19, 14F
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09/14 20:19, , 15F
有小孩室內20坪太小了 生活會很不舒服
09/14 20:19, 15F
推
09/14 23:42, , 16F
2，房間較多面積較大較便宜，附近機能也很好，以後小孩就
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09/14 23:42, , 17F
學走路都可以到。另外打聽鄰居素質，也是考慮舊社區因素
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推
09/15 10:31, , 18F
裝潢不合意拆除還要清運費用，有學齡小孩選2成龍
09/15 10:31, 18F
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09/17 09:13, , 19F
靠近五甲或瑞隆路一帶，生活機能不錯，只是沒有捷運。
09/17 09:13, 19F
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09/17 09:13, , 20F
但是，這邊是老社區居民素質極差，滿滿的三寶。
09/17 09:13, 20F
推
09/20 11:55, , 21F
英明國中那邊生活機能很好，但是屁孩8+9越來越多
09/20 11:55, 21F
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