[新聞] 多空消息 有跌有買！北市蛋黃價跌1成

看板home-sale作者 (卑鄙的異鄉人)時間6年前 (2017/09/12 17:55), 6年前編輯推噓28(28推 0噓 15→)
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(應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/947270172760.html 內文： 好房網News記者羅力元／台北報導 大台北地區高總價市場買氣已凍結一段時間， 不過，永慶房產集團觀察發現，今年上半年與去年同時期交易價量比較， 發現台北市呈現「價跌量增」的情況，其中位於市中心的中山區， 以及屬市郊區的內湖區，都是交易主力。 台北市上半年交易呈現「價跌量增」的情況， 中山區是交易主力。（好房資料中心） 永慶房產集團發現，大台北都會區的高總價市場房價下跌趨勢出現， 交易量則轉向逐漸回溫，其中，台北市中心區總價6000萬以上的高總價住宅， 今年上半年平均房價每坪約104.8萬，比去年同期已修正近1成，交易量則明顯成長4成， 為大台北都會區高總價住宅價格修正，交易量成長幅度最明顯的區域。 根據實價揭露資料統計，今年上半年台北市中心區總價6000萬以上的平均房價每坪 為104.8萬，比去年同期修正8.1%，交易量則成長44.3%。 台北市郊區總價4000萬以上的平均房價每坪為71.5萬，比去年同期修正7.4%， 成交量則小幅成長3.6%。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說明，根據資料統計北市中心區部分， 發現中山區交易量佔該區域43%，居市中心之冠，其次是中正區佔21%， 兩區總和即佔市中心區交易量的六成。 謝志傑指出， 中山區熱門社區有松江路的「東西匯」、長春路258巷的「華爾道夫三期」、 長安東路二段的「長安一品」等，也包括大直地區數個具指標性的豪宅。 中正區部分，知名社區有和平西路一段的「力麒首御」、 羅斯福路三段的「台大OPUS ONE」、汀洲路一段的「千荷田」等。 此外，市郊區部分的則是內湖區佔31%最多，知名社區有新富街的「元大君品」、 內湖路二段的「碧湖君臨」、金龍路47巷的「璞園偕樂」等， 上半年雖然有不少5年內新屋交易，新舊高總價住宅比重呈現五五波的態勢， 整體均價與去年比較仍是下跌，顯示高總價住宅也和一般住宅市場須 有感讓利才能吸引買方購屋。 2017年上半年比2016年同期雙北市高總價住宅交易價量變化。（永慶房產集團） 資料來源：內政部實價揭露資料﹔永慶房產集團彙整 說明:台北市中心區包括: 中正區、中山區、大安區、松山區與信義區等五區 台北市郊區包括: 北投區、士林區、大同區、萬華區、內湖區、南港區與文山區等七區 原文網址: 有跌有買！北市蛋黃價跌1成　量增4成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/947270172760.html 心得： 蛋黃6,000萬總價，均價yoy -7~8%，量增4成，有讓利就有人接手 新北市總價2000萬，均價yoy -2%，量微減，幫QQ 待會要去上顏炳立的課，有什麼問題要幫忙問嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505210124.A.915.html ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 09/12/2017 17:56:43
推
09/12 17:57, , 1F
差不多再跌1成就落底了
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推
09/12 17:58, , 2F
先幫推：房仲資料不可信，假的
09/12 17:58, 2F
推
09/12 18:04, , 3F
這種新聞真不好
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推
09/12 18:05, , 4F
問他說今年交易量會比去年高嗎
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推
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問台北還會跌幾成
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推
09/12 18:13, , 6F
到底跌了幾個一成呀？怎麼跟春燕一樣一直來
09/12 18:13, 6F
推
09/12 18:15, , 7F
蹲低再跳 噴惹噴惹
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推
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請問學費多少？文大的課嗎？
09/12 18:15, 8F
推
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問房地合一讓稅收少幾成？ 你贊成廢除嗎？
09/12 18:29, 9F
推
09/12 18:33, , 10F
幫忙問顏總最新的順口溜！
09/12 18:33, 10F
推
09/12 19:26, , 11F
台中會噴嗎？
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推
09/12 19:27, , 12F
說好的腰折呢？
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09/12 19:29, , 13F
連高總價都跌這麼少了…QQ
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推
09/12 19:30, , 14F
顔炳立魯酸空 不如@神開示香港化 XD
09/12 19:30, 14F
推
09/12 19:32, , 15F
魯蛇還是買不起啊
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推
09/12 19:36, , 16F
春燕回來了。 開噴啦
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09/12 19:39, , 17F
顏總説緩跌4年，每年5％，2017年心事誰人知
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09/12 19:40, , 18F
09/12 19:40, 18F
推
09/12 19:44, , 19F
是緩跌2年 盤整4年啦
09/12 19:44, 19F
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金研院的課
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09/12 19:48, , 21F
幾年的時候講的
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推
09/12 19:57, , 22F
高雄在陳菊加持下無感
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從最高點跌4年，現在在講抽樸克牌的故事
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推
09/12 20:04, , 24F
多多人數又增加了
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推
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2014跌到2018是吧？
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09/12 20:28, , 26F
暗示改朝換代才會好
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單指房市
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XD
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哈哈 那年輕人支持這個政府真是對了
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09/12 23:08, , 30F
顏總 自己是業者 怎麼可以自己喊空房地慘? XDD
09/12 23:08, 30F
推
09/13 00:12, , 31F
顏總中立的啊新來的喔XD
09/13 00:12, 31F
推
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n年前有聽過顏總叫大家趕快掃貨，還劃範圍說這一圈40
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以下全買！！他不是只會看空！
09/13 00:23, 33F
推
09/13 00:29, , 34F
喔喔 本魯菜菜的 不知道 會有說實話的業者 XDD
09/13 00:29, 34F
推
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就顏總啊其他那幾個不就無腦跳針喊多空XDD
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推
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那時候沒錢沒跟到，嘴巴碎念聽你在唬爛，若當初有跟
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09/13 00:36, , 37F
到就不用來看房版了！xdxd
09/13 00:36, 37F
推
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顏總以前也看多這幾年都喊空惹算有腦der
09/13 00:38, 38F
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腦袋是很重要低喔
09/13 00:41, 39F
推
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拿價換量
09/13 01:37, 40F
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09/13 09:24, , 41F
顏總是空頭總司令~龍二兄別當場給他吐槽啊!
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09/13 09:32, , 42F
吐槽是吐不了了，顏總真材實料啦。
09/13 09:32, 42F
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09/13 23:14, , 43F
快點低價購入，這才是投資
09/13 23:14, 43F
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