[請益] 南崁 林口 藝文特區 買房意見及推薦消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/09/06 23:53), 6年前編輯推噓42(42推 0噓 46→)
留言88則, 35人參與, 最新討論串1/1
各位版上的先進好, 小弟目前在機場工作 南崁租屋 家人有意先全額出資買房,省掉長期租屋費用,再慢慢償還 目前自己的想法是以小坪數 20坪以下,1+1或1房1廳為主 近五年社區為優先! 日後可出租或在小換大! 預算大概500w 1.上下班方便 2.附近有基本機能( 全聯,超商,早餐店) 3.盡量不要有宮廟,學校(工作關係很常白天睡覺) 問了周遭的人 得到以下意見 自己 - 南崁 藝文特區 目前覺得南崁各部分都還ok 詬病的交通 目前沒開車也還可以接受 上下班公車很方便 但符合的建案好像不多 (飛飛想 領航新世紀 另外也有再看藝文特區, 環境不錯,有點像高雄美術館 但500要買到藝文 機緣可能要夠好了! 家人 – 林口 可以捷運上下班 林口單價似乎較高30up 尤其又要離捷運近 家人認為這一區保值性可能好一點 (我是存疑) 朋友 – 任何交流道附近 買離市區有段距離15-20通勤 僅有基本機能 較靠近交流道 買台二手車通勤 靠著交通這點 日後要租 要售也容易 (真? 想諮詢一下各位的看法, 還不急可以在觀望一年左右 如果有推薦的建案 再請各位推薦 麻煩各位的指教 如果有功課做不夠的 再麻煩噓文告知 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.66.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504713219.A.B00.html
推
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藝文沒有小坪數，經國特區昭揚好像有一房的
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好的 我在看一下
推
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五年的房，你的預算暫時太難
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如果拉到十年內 會較有機會嗎 謝 ※ 編輯: aq7778 (219.68.66.22), 09/07/2017 00:06:36
推
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我認為預算到的話，很靠近南桃園交流道的藝文特區，或一
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樣靠近南桃園交流道的桃園舊市區，是最佳解
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等價格降到符合預算，再買吧
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09/07 00:07, , 6F
桃園最近降很快，稍微等一下，我覺得你預算買的到
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推
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另外桃園法院附近的區域，最近幾年發展很快，那裡便宜很多
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，離南桃園交流道也近
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推
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如果就長期而言,套房未來難脫手,我個人是不考慮這種產品
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但如就你條件,先自住未來收租,南崁>藝文特區>林口
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你不開車,南崁套房自住以後轉租應該是比較理想
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推
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是的，一定要買2房以上產品
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所以至少要1+1 會比較好嗎 相對1房1廳的
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但南崁近年內大概只有飛飛想屋齡新,但缺點戶數多較雜
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南崁交通無解，看似離機場近，但不動是悲劇
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但如果你的預算500=自備500,你可以看700以上2~3房產品
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以後可能不用換屋,換手也比較好處理.
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五年內也不會結婚 買2-3房怕打掃麻煩 空間都用不到
推
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南崁交通真的無敵悲劇……下班時間不動如山
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飛飛想騎youbike到機場捷運站還ok,可是好像乙工？
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有試過機車 距離是10分鐘可以搞定
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你適合A17到機場30而A9要60，房價也比A9便宜很多
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高鐵那一帶我還沒耳聞過，是推薦的嗎？ ※ 編輯: aq7778 (219.68.66.22), 09/07/2017 01:44:56 ※ 編輯: aq7778 (219.68.66.22), 09/07/2017 01:45:56
推
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就青埔了
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推
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如果家裡可全額出資500萬，那建議自己貸一點拉高預算，
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不然機會不大
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家人是沒有說預算 但不希望我背貸款 500是我的理想值才對! 如果有好物件會在量力而為 ※ 編輯: aq7778 (219.68.66.22), 09/07/2017 02:23:27
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09/07 05:51, , 23F
南崁吧,既然都租屋在那邊過,應該也比較熟悉環境....
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09/07 05:54, , 24F
藝文特區生活機能沒有比南崁強,又比較遠,又比較貴....
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至於林口,感覺完全不符合你的需求...第一個刪除
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推
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南崁往返桃園機場的交通那兒來的不動? 不動是往國1交流道方
09/07 06:01, 26F
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09/07 06:01, , 27F
向跟往台北中壢吧...
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推
09/07 06:15, , 28F
南崁基本上過了台茂往機場就沒車了吧
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這點我同意 過了台茂就順了
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往機場還是有986和葛瑪蘭客運...
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09/07 06:32, , 30F
20年前我在林口工作時同事幾乎100%都買在南崁通勤林口...
09/07 06:32, 30F
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09/07 06:33, , 31F
當時人的想法就是南崁各方面都比林口適合居住...
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還有 19 則推文
還有 2 段內文
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需要車位嗎？
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看你預算怎麼抓 桃園市的總價比林口便宜 缺點難停車
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這價位買大園市區或是機捷A16吧，尤其A16是兩捷匯集地
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但A16現在比青埔還荒涼就是了
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大園飛機起降超吵的....白天沒辦法睡吧
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是我的話我會選南崁
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曼哈頓喔 不算太舊 周邊機能好 未來也好租
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推
09/07 11:29, , 58F
還有昇捷水芭蕾的兩房 也可以考慮 (台茂旁)
09/07 11:29, 58F
曼哈頓有點樓中樓無法 昇捷是不是都較大坪數？
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09/07 11:30, , 59F
建議不要買乙工較難脫手!鄰居難控制是否有公司行號
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為何不考慮A8長庚附近？交通比南崁好 生活機能也不差
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因為800萬A8長庚附近不好買啊....
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原PO目前只先暫訂500萬…
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已羨慕，家人全額出
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推
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昇捷水芭蕾沒有兩房格局...是不是弄錯什麼了@_@
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A17玖都有新蓋好的小坪數，走路到捷運站大概五分鐘吧
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套房很難脫手 要就買2房 不要自找麻煩
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※ 編輯: aq7778 (219.68.66.22), 09/07/2017 14:31:30
推
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你可以看三年內的房子，兩年後買，500很夠。
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在買套房的文內說套房難脫手，都沒注意到世界已經變了
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以前只有投資客在看的房型，現在自住客也在考慮了
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09/07 14:57, , 70F
亞洲大都市 1+1 一房一廳都已經成為主流產品之一
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09/07 15:22, , 71F
飛飛想建設公司在南崁長興路上有一個快可交屋的建案
09/07 15:22, 71F
推
09/07 15:35, , 72F
結婚率低離婚率高，加上版上愛說的少子化，1＋1的確是
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越來越多
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低總價，人人負擔得起又不會影響生活品質
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推
09/07 16:12, , 75F
朝陽飛好像不錯 還有你可以去看看星晴天好像不貴（但
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09/07 16:12, , 76F
格局...）
09/07 16:12, 76F
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09/07 17:36, , 77F
時尚跟都會風格有機會買到吧
09/07 17:36, 77F
推
09/07 19:48, , 78F
正中正路、南崁路的話可以看看大來賞，要屋齡新可以
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看看領航新世紀。
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如果要近長榮大樓，星池跟星河有機會找到套房+車位
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推
09/08 11:22, , 81F
我套房兩房都有住過，真心不建議套房除非真的沒預算又急
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09/08 11:22, , 82F
著買。
09/08 11:22, 82F
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大竹 開買2手車
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推
09/11 03:33, , 84F
如果注重生活品質，林口真的不錯，又是新北市重點發展
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09/11 03:33, , 85F
區域
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經國特區有新推出的套房大樓，可以參考看看，前不久才拿過
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傳單
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南崁道路根本小鄉鎮格局規劃~結果現在湧進這麼多人 就爆了
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