狀況是這樣...
朋友的爸爸手上有一塊地
三人持有並且決定共同出售
朋友請我幫忙介紹做營造、建築的人
剛好我一個親戚就是建商
兩邊似乎也把我當牽猴了...
都說成交 願意給我介紹費用
但是我對這行其實完全不熟
想請教一些東西 好好的把這中間人做好
不希望朋友親戚都覺得我介紹的兩光...
建商這邊需要
地籍圖、地號、土地使用分區、售價多少等資料來做土地評估
http://easymap.land.moi.gov.tw
請問是這個網站查到的資料就可以給建商參考
還是需要請對方調出地籍謄本資料才正確？
我查了最近的土地實價登錄成交紀錄
有附近同路段、同使用分區的售價
一坪100多萬成交
朋友這邊的地有200坪以上
成交的話可能就是超過2億的數字
建商應該是照行規給我抽介紹%
朋友也表示土地賣了會分錢給我
是否朋友也算中人的一部分？
該怎麼拿介紹費比較符合行情？
就我目前所知
已經知道確切位置、路段、地號
使用分區是商業區 建蔽率70% 容積率500%
等等資料
除了之後去介紹以及協調雙方價錢
請問我還需要注意些什麼把這介紹人做好？
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