[新聞] 全台空屋數86萬戶 建案餘屋爆量

看板home-sale作者 (BRAD PITT)時間6年前 (2017/08/25 12:15), 6年前編輯推噓42(54推 12噓 82→)
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連結：http://0rz.tw/RIBsS 內文： 全台空屋數86萬戶　建案餘屋爆量 2017/08/25 10:17 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 內政部營建署長期會依據「低度用電戶」列為｢低度使用住宅｣，也就是市場上通稱的「空屋」，今（25日）營建署發布｢2016年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果，其中全台「低度使用住宅」為86萬2965戶，占全台房屋稅籍戶數比例為10.22％，較2015年微幅下降0.13％。不過，新建待售餘屋卻持續爆量往上攀。 營建署指出，｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為「低度使用住宅」。依照目前來看，全台六都會區之中，新北市空屋總數最多，為11萬8067戶，高雄的11萬0956戶，為空屋第2多的都會區，台中市9萬6132戶，排名第3；而台北市為6萬682戶，位居第6名。 不過，若用「空屋比例」來看，離島金門縣為16.64％，佔比最高，而房市火熱的宜蘭縣竟也高達15.82％。反倒是台北市、新北市、台中市的「空屋佔比」最低。 至於新建餘屋統計，內政部營建署表示，｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。 依據資料，2016年第4季全國新建餘屋住宅為7萬3523戶，為7年以來新高，也是從2010年第2季起2萬5000戶，餘屋量一路攀高至今。目前市場餘屋最多區為新北市1萬4548戶最多，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶第3。 心得：今天一早好新聞，空空高潮；套套揚威。近7年來新建餘屋最大量，去年建商股東會高潮迭起，明年海水退潮，看誰沒穿褲子…看誰口袋深不深… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.240.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503634550.A.90F.html
推
08/25 12:17, , 1F
臺灣一年出生20萬 四年賣光
08/25 12:17, 1F
數學底子不錯！應該是數學系畢業的
推
08/25 12:18, , 2F
北穩南噴
08/25 12:18, 2F
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08/25 12:18, , 3F
更別說35到40歲 每年有40萬人
08/25 12:18, 3F
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08/25 12:18, , 4F
根本一下清光
08/25 12:18, 4F
推
08/25 12:20, , 5F
餘屋量高也不會崩
08/25 12:20, 5F
※ 編輯: gallantterry (223.139.240.18), 08/25/2017 12:20:08
推
08/25 12:20, , 6F
加上大陸移民 外勞 投資客 井噴啦
08/25 12:20, 6F
→
08/25 12:20, , 7F
一人一戶
08/25 12:20, 7F
推
08/25 12:20, , 8F
餘屋數量落底強彈 呆灣房地慘 起飛
08/25 12:20, 8F
推
08/25 12:23, , 9F
這次世大運題材大噴發中
08/25 12:23, 9F
推
08/25 12:38, , 10F
1樓算法前提是人人長命百歲
08/25 12:38, 10F
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08/25 12:46, , 11F
高雄真的要完了。
08/25 12:46, 11F
c大常說北穩南噴但中…？
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08/25 12:46, , 12F
台灣目前一年出生16w 死亡14w 加上社會增加 年增4萬人左右
08/25 12:46, 12F
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08/25 12:46, , 13F
覺得開心，人少點舒服點
08/25 12:46, 13F
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08/25 12:47, , 14F
預計最快2021年人口開始負成長 建議套套快點賣喔
08/25 12:47, 14F
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08/25 12:48, , 15F
可以跑的時間越來越少惹 建商還在猛蓋呢
08/25 12:48, 15F
推
08/25 12:48, , 16F
一戶空屋課一萬空屋稅 政府就有86億隨便花 不知道空空人
08/25 12:48, 16F
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08/25 12:48, , 17F
數夠不夠多 讓這種法案過關?
08/25 12:48, 17F
推
08/25 12:52, , 18F
真套套: 不賣掉 就不算賠 我買房地慘 保值賺大錢
08/25 12:52, 18F
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08/25 12:58, , 19F
目前一年增加4萬人 而且持續減少中 就算人口都不減少 一人
08/25 12:58, 19F
推
08/25 12:58, , 20F
真套套: 呆灣不一樣 日本房地慘崩崩 呆灣只會噴噴噴
08/25 12:58, 20F
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08/25 12:58, , 21F
買一間 而且建商停止蓋房 也要花22.5年才能賣完 ㄏㄏ
08/25 12:58, 21F
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08/25 12:59, , 22F
21.5年
08/25 12:59, 22F
推
08/25 13:01, , 23F
真套套: 政腐高官都是大地主 只會炒房
08/25 13:01, 23F
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08/25 13:02, , 24F
真套套: 政腐會開放 陸客、香港人、外勞買房
08/25 13:02, 24F
※ 編輯: gallantterry (223.139.240.18), 08/25/2017 13:03:31
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08/25 13:03, , 25F
名義上兩百多萬人 有11萬的空屋 更別說一堆年輕的都在外地
08/25 13:03, 25F
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08/25 13:03, , 26F
真套套: 呆北房地慘 超倫敦 趕紐約
08/25 13:03, 26F
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08/25 13:05, , 27F
真套套: 空空年輕時買不起房 晚年變下流老人住養老院
08/25 13:05, 27F
推
08/25 13:06, , 28F
人數夠多跨門檻要推實坪制 政府都在猶豫了
08/25 13:06, 28F
推
08/25 13:08, , 29F
政府哪有猶豫？ 什麼政策議題反應這麼快
08/25 13:08, 29F
推
08/25 13:09, , 30F
一年出生的20萬等繼承，超過的才需要買屋
08/25 13:09, 30F
推
08/25 13:14, , 31F
春燕.......
08/25 13:14, 31F
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08/25 13:14, , 32F
傻瓜，放著超過五年就不列入這項記錄啦
08/25 13:14, 32F
推
08/25 13:17, , 33F
實坪只能防投資客買下來私下自己加裝雨遮或陽臺外推硬加進坪
08/25 13:17, 33F
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08/25 13:17, , 34F
數賣而已，很多買房還不是調政府的資料出來看是幾坪就用幾坪
08/25 13:17, 34F
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08/25 13:17, , 35F
算
08/25 13:17, 35F
還有 73 則推文
還有 2 段內文
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08/26 15:38, , 109F
南屯這麼大連一個一中商圈都比不了 更別說北區超多商圈
08/26 15:38, 109F
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08/26 15:39, , 110F
南屯一堆商圈啊 樓下快補充
08/26 15:39, 110F
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08/26 15:39, , 111F
快點想啦 樓下幫忙啊
08/26 15:39, 111F
推
08/26 15:58, , 112F
笑死 自己的數據是錯的都不知道 南屯是226,004人
08/26 15:58, 112F
噓
08/26 15:59, , 113F
南屯面積快北區５倍　人口大概北區１．５倍　
08/26 15:59, 113F
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08/26 16:00, , 114F
南屯 果然狗比人多 而且6年北區少52人也在說 ＸＤ
08/26 16:00, 114F
推
08/26 16:44, , 115F
就知道狗比人多cpz會扯面積。別再丟人現眼了，南屯本來就
08/26 16:44, 115F
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08/26 16:44, , 116F
有一大半面積是大肚山和環中路以南的農業用地，要比當然
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08/26 16:44, , 117F
是比五期七期八期。要不然北屯面積是北區的九倍，人口也
08/26 16:44, 117F
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08/26 16:44, , 118F
不是北區的九倍啊XDDD 狗比人多cpz怎麼不去嘴北屯XDD 事
08/26 16:44, 118F
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08/26 16:44, , 119F
實就是新區不斷發展，舊區只會漸漸沒落
08/26 16:44, 119F
推
08/26 16:49, , 120F
過去五年台中市人口增加多少，北區人口卻不增反減
08/26 16:49, 120F
噓
08/26 17:03, , 121F
笑死 快點舉例南屯的商圈啦 就是沒人才撐不起商業活動
08/26 17:03, 121F
噓
08/26 17:05, , 122F
笑死 自己去南屯逛就知道狗是不是比人多
08/26 17:05, 122F
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08/26 17:05, , 123F
還有自己離焚化爐和垃圾掩埋場還有一大堆工廠那麼進還不准提
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08/26 17:06, , 124F
北屯本來就是外圍 市中心就是中區北區西區和西屯
08/26 17:06, 124F
推
08/26 17:08, , 125F
南屯的確該跌 至少要跟北屯一樣低才不會狗比人多 ＸＤ
08/26 17:08, 125F
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08/26 17:08, , 126F
笑死人的是北區早在好幾年前就沒空地 連容積率都不懂
08/26 17:08, 126F
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08/26 17:09, , 127F
還出來嘴房地產 ＸＤ　市中心中區西區北區人都減少
08/26 17:09, 127F
推
08/26 17:09, , 128F
還有，我的人口數據來自官網，別告訴我你根本不會查XDD
08/26 17:09, 128F
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08/26 17:09, , 129F
還是說你只會算野狗的數量XDD 要不要去南屯抓幾隻野狗
08/26 17:09, 129F
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08/26 17:09, , 130F
這３區都是台中人口密度前三　　南屯狗比人多＋ＰＭ２．５
08/26 17:09, 130F
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08/26 17:09, , 131F
來證實南屯狗比人多？還是你只會打嘴炮沒半點料？我都提
08/26 17:09, 131F
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08/26 17:09, , 132F
供數據把你打臉打到不成人形了
08/26 17:09, 132F
噓
08/26 17:10, , 133F
自以為打臉 你連容積率都不懂還出來嘴 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤ
08/26 17:10, 133F
→
08/26 17:10, , 134F
哈哈哈 快去南屯拍八大啦 少在網路嘴
08/26 17:10, 134F
噓
08/26 17:12, , 135F
南屯：野狗　八大　ＰＭ２．５　盤子　監獄受刑人　　哈哈哈
08/26 17:12, 135F
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08/26 17:13, , 136F
連個南屯商圈都舉不出來 快去照鏡子啦 臉腫惹
08/26 17:13, 136F
推
08/26 17:31, , 137F
公益路大墩路餐廳一堆不是商圈？黎明路河南路商家餐廳小
08/26 17:31, 137F
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08/26 17:31, , 138F
吃一堆不是商圈？ikea、costco、decathlon人潮水洩不通、
08/26 17:31, 138F
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08/26 17:31, , 139F
公益路二段質感餐廳越開越多、還有未來文心秀泰廣場就更
08/26 17:31, 139F
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08/26 17:31, , 140F
不用說。實在是懶得再打你臉，完全是狀況外。快去抓幾隻
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08/26 17:31, , 141F
野狗來啦、不要只會嘴砲
08/26 17:31, 141F
推
08/26 17:46, , 142F
又不是人口密度最高就有鳥用，七期八期五期居住質感屌打
08/26 17:46, 142F
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08/26 17:46, , 143F
你育德路中清路的紅燈區。更別說公共建設陸續到位，業者
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08/26 17:46, , 144F
也一一卡位看好未來發展性，狗比人多cpz就別再眼紅了
08/26 17:46, 144F
推
08/26 18:15, , 145F
順帶一提，精密機械園區就業人口越來越多、鐵路高架化後
08/26 18:15, 145F
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08/26 18:15, , 146F
南區的人潮和消費行為也會往南屯集中，南屯的發展只會
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08/26 18:15, , 147F
更強。還有中國醫遷校後，我等著看你的商圈變什麼樣
08/26 18:15, 147F
推
09/17 10:32, , 148F
人口負成長，而建商不一直蓋就沒錢賺，房價下修是早晚的
09/17 10:32, 148F
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