[新聞] 北屯新案爆量 總銷300億

看板home-sale作者 (報告饅頭班長不夠)時間6年前 (2017/08/22 22:46), 6年前編輯推噓20(20推 0噓 14→)
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心得：之前新聞 北屯賣壓算是大 https://house.udn.com/house/story/5887/2631816 現在又說啥爆量 大家看的物煞煞 真有其事還是放消息騙潘那？？ ※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: soraaros (晴) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 北屯新案爆量 總銷300億 時間: Tue Aug 22 19:36:13 2017 1.媒體來源: apple 2.完整新聞標題: 北屯新案爆量 總銷300億 3.完整新聞內文: 將推4000戶大樓 成台中Q4主戰場 【洪子恩╱台中報導】今年上半年台中市房市冷清，下半年新建案卻傾巢而出，在北屯、 太平、豐原、潭子、海線等地，至少有20來組大樓新案，尤其光是北屯一區就將推出40 00戶大樓住宅，總銷約300億元，是近年來最大案量，也無疑是第4季主戰場。 北屯區幅員遼闊、重劃區多，自從台74線落成後，發展一躍而起，成為每年台中市成交 量最多區域，主要生活圈除了早期發展的文心路，還有崇德路三段為主的11期商圈、以東 山路為核心的10期、廍子地區，房價大致由西往東遞減。 改走中坪數搶客 過去北屯區沒有豪宅建商推案，不過崇德路商圈近期發展熱絡、議題多，包括核心區的巨 蛋、北側的洲際棒球場旁的商場、酒店投資案、錦村市場BOT案等，前景相當看好，最近 1年包括龍寶建設、國泰建設都進場購地搶客，但新案也因應市場需求，走中坪數、換 屋型價格。 有了諸多房市議題，加上豪宅建商搶進，帶動信心，11期周邊首購案也顯得特別好賣， 包括大毅「讚幸福」規劃636戶純住宅，每戶768~1300萬元，是少見首購產品。大毅建 設業務副理林恩表示，目前銷售過5成，緊接著總太機構也將在棒球場旁，推出規模更 大，達800戶的首購宅。 另一個焦點則在廍子徵收區段，近年該區人口大幅成長，年增率逾3成，居台中之冠， 最近2年雖發展趨緩，進入餘屋消化期。 廍子首見20坪宅 不過下半年又有更多建案蓄勢待發，包括總太、大城、櫻花、義昌興等建商都陸續進場， 不僅清一色首購宅，且「愈蓋愈小」，甚至首見20坪左右產品。 如最近強打總價393~583萬元的「新潮講義」，是近年最親民價格。 不過總太地產將推出坪數更小的「幸福小城」，每戶19~40坪，總戶數破千，總銷達50 億元，是近年台中規模最大造鎮案。 總太地產總經理翁毓羚指出，最近政府積極釋出土地標售，造成推案量暴增，競爭自 然會激烈，不過各家建商品牌不同，規劃差異也大，因此對銷售仍具信心，對於這區 的發展也是件好事。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170819/37753899 5.備註: 北屯最近越來越熱鬧了 但是蓋這麼多會不會有點太多了ＸＤ 有這麼多人住嗎 -- 「成功不一定屬於跑最快的人，而是屬於『不斷在跑』的人。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.35 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503401776.A.862.html
噓
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空頭總司令表示：
08/22 19:36, 1F
推
08/22 19:37, , 2F
騙笑啦幹
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哈哈
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7月到惹,全台灣鬼城傾巢而出
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20坪?
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噓
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總銷300億 但賣不出去
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推
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所以賣出去了嗎？我說我穿過的拖鞋要賣三百億也行啊
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推
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20坪 台中總算要超越台北了 幸福
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推
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別啊 去炒西屯吧
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推
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我一次才2E 要300E 交給樓下
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北屯喔 我知道那邊其實可以算性特區了
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推
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NTR的背德快感 又豈是你們這些癩蝦蟆想像的到???
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推
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準備成位另一座鬼城了
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每次看到line的茶行八成都是開在那邊
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推
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崇德路的新聞一直炒是賣不出去嗎 哈
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總銷量300兆賣不出去有屁用
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不可能賣不出去啦,又不是高雄,台中人口一直在增加
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推
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笑死人 都空屋在騙誰
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推
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北屯區我敢說7成空房好嗎 還是保守估計的
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推
08/22 19:42, , 20F
其實鄉民應該鼓勵興建，以量制價，這樣也促進健康
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反正賣不賣得出去是建商要煩惱，別弄出金融風暴就好
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公寓要7百 透天要1500以上 白痴才買
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08/22 19:43, , 23F
20坪扣掉公設, 跟住套房沒兩樣
08/22 19:43, 23F
推
08/22 19:51, , 24F
台中房慘 尤其是高樓層 大坪數的 一個月光 公電 管理費
08/22 19:51, 24F
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08/22 19:52, , 25F
近萬 如果還加貸款 更慘！能出快出 不然怎麼托死的都
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不知道
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推
08/22 20:02, , 27F
先賣出去再說
08/22 20:02, 27F
推
08/22 20:08, , 28F
喔喔 前瞻下去又翻倍了
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北屯本來一直就很多人住, 只是4000戶真的太扯
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推
08/22 20:16, , 30F
北屯生活機能不錯 老人都搬來這 根本真正的退休聖地
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推
08/22 20:19, , 31F
北屯說真的 現在根本還沒蓋到一半...
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光74附近的重劃區 還能看到滿多地的
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推
08/22 20:20, , 33F
北屯很好出租 又有捷運經過
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推
08/22 20:22, , 34F
新案爆量就是餘屋多 全台上半年建案開工戶數 創七年新低
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推
08/22 20:30, , 35F
不要懷疑，賣的很好
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炒完高雄換北台中了
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推
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蚊子聚集帶
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (114.136.44.179), 08/22/2017 22:46:34 ※ 編輯: Reewalker (114.136.44.179), 08/22/2017 22:50:04
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看每周末的報紙，每兩面就一面全版的房產
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總銷量阿，投資客收很大?
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推
08/22 23:03, , 40F
看到銷售價格移動就知道根本泡沫的
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推
08/22 23:04, , 41F
呆中熱銷
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推
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北屯賣壓大 西屯賣壓更大啊XD
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其實那個所謂的賣壓是屋主的賣壓 跟建商無關
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建商貨出給投資客 投資客出不了貨所以賣壓大
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建商貨出完了當然繼續推案囉 不然怎麼養員工
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推
08/22 23:22, , 46F
爬山方便，空氣好，買香菇泡溫泉比較近，但新建案都
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離捷運很遠，真的比較適合退休族群！
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推
08/22 23:23, , 48F
台中捷運又沒路網 藍線蓋完房子也可以換了 捷運假議題
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推
08/22 23:25, , 49F
等等 好像有人買北屯後 覺得北屯賣壓不大喔 ＸＤ
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推
08/23 00:14, , 50F
20坪？要邁向香港蟻居了嗎？
08/23 00:14, 50F
推
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北屯大部分的區塊賣點就是便宜、適合首購族。至於畫的那
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些大餅，能實現多少還是未知數...
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推
08/23 01:40, , 53F
下一篇已購屋控訴代銷完銷話術
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推
08/23 01:44, , 54F
下一篇，買法拍活該被歧視
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推
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不怕 投資客救建商
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推
08/23 08:12, , 56F
下一篇 別人家門口的馬路 被視為蝗蟲驅趕
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推
08/23 08:29, , 57F
台中有錢人都愛住透天好嗎
08/23 08:29, 57F
推
08/23 09:10, , 58F
樓上正解 台中的大樓是一般民眾或新婚夫妻在住的
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08/23 09:36, , 59F
有錢人都住透天 住透天不是都有錢人阿 costco附近的
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08/23 09:36, , 60F
20年前就有了 不知道才買多少...QQ
08/23 09:36, 60F
推
08/23 11:23, , 61F
現在也沒便宜到哪去
08/23 11:23, 61F
推
08/23 12:12, , 62F
台灣的透天算了吧...沒景觀、沒大庭院、沒私密性、沒飯
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08/23 12:12, , 63F
店式管理，要都更也輪不到你。只有老派思想的人才堅持透
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08/23 12:12, , 64F
天最好
08/23 12:12, 64F
推
08/23 12:21, , 65F
當然是有大庭園，籃球場，停車場阿，地坪300坪，拿一
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08/23 12:21, , 66F
百坪蓋五樓裝電梯就是爽
08/23 12:21, 66F
推
08/23 12:37, , 67F
嗯嗯 我在七期也有一塊600坪的地打算蓋電梯豪墅，還有私
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08/23 12:37, , 68F
人花園遊泳池和24小時警衛，每個周未會邀請小模網紅玩雜
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08/23 12:37, , 69F
交趴
08/23 12:37, 69F
推
08/23 12:49, , 70F
髒
08/23 12:49, 70F
推
08/23 13:29, , 71F
西
08/23 13:29, 71F
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