[請益] 多人持分之畸零地該如何處理?
土地相當久之前被買去蓋房子,而週邊留下10多筆的畸零地,各由7-8個人持分
奶奶過逝後由我同事繼承,約在半年前左右收到稅單後才知道自己繼承了這些土地
10多筆畸零地總合約只有10多坪左右
想問問各位前輩如果不想要這些土地或是想處理掉的話有什麼方式及建議
目前在網站上查到的可能可以用以下幾種方式,但完全不知道怎麼下手
希望大家給一些可以方便,可實踐的建議,或是應該要尋求什麼管道
懇請指教 感謝
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(1) 賣掉 (但不知道是否就須要聯繫到所有持分人@@, 好像極為困難)
(2) 合併 (不太懂怎麼合併及手續)
(3) 放棄繼承
(4) 放棄這塊土地 (?)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.175.169
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推
08/22 11:34, , 1F
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你好,畸零地旁邊是道路及社區式的建築
如果要和此社區地合的話是和對方管理委員會提申請嗎?
另一方面是可以和道路用地合併嗎? 該和誰申請?
第二個問題是如果要賣的話,是否要取得所有持分人的同意
因為要聯繫到所有的人相當困難,已經不知道人在那,有的也已經又傳給下一二代了
※ 編輯: jojojazz (211.76.175.169), 08/22/2017 11:42:45
※ 編輯: jojojazz (211.76.175.169), 08/22/2017 11:47:15
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的確有想過這樣,稅是不貴,但就又怕把這個問題又再丟給下一代
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08/22 12:39, , 3F
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切確地點及土地細節我可能要下下週他回國才有辨法得到
如果有辨法處理的話真的是幫他一個大忙
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08/22 13:03, , 4F
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好的,再找找否有專門在辨這種的律師
感謝
※ 編輯: jojojazz (211.76.175.169), 08/22/2017 13:52:59
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感謝各位前輩的建議,給了很多資訊和方向
目前同事可能朝著捐贈土地或是直接塗銷登記
但前置可能還要是土地複丈及標示分割才有辨法
再次感謝 ^^
※ 編輯: jojojazz (211.76.175.169), 09/01/2017 10:56:59