[心得] 潤泰京采看屋記
內湖站捷運共構，
1~2F 2400坪未來是商場，中間是停車場及商辦，
9~14F是住家，公設在8樓健身房、會客室、閱覽室，有造景，感覺還不錯，
獨立梯廳，與捷運分開。
我是去看3房型，在B棟一層1x戶的樣子，忘了，C棟是政府的(碧湖君鄰公拍後就換他了)
格局還算方正，三面採光(其中一面陽台)，有48、49坪兩種，公設比35%，幾無雨遮。
主+陽32坪，可以隔3房，有送冷氣室外機，TOTO衛浴，廚具，陽台可以利用空間頗大的。
3房中有兩間面金龍路，View比較漂亮，但是有一間會看到軍人公墓，
另兩間面中庭，View就。。。一般大樓。
高樓層一坪開價94萬，"代銷"是說一坪只能讓2萬，但個人推測應該能談到9折以下，
畢竟是一般事務所，車位270~280萬。
文心移動光城3房，近期行情比較低的有到過72.5萬，近10年共構大樓，
回推新的京采可能在80出頭萬左右，
周末無聊，逛逛分享，
如果想撿便宜，待潤泰的屋子一陣子賣不掉，
等政府持份開始公拍就好談了。
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