[請益] 中古屋房子牆壁的狀況(裂縫)

看板home-sale作者 (囧華隊加油!!NNNNNN)時間6年前 (2017/08/01 23:17), 6年前編輯推噓8(8012)
留言20則, 8人參與, 最新討論串1/1
這幾天跟小巢(某家房仲)看了某台中南屯, 某「陽光綠意」社區(文心路一段)一戶, 屋齡大概25up,屋主9年前持有後, 有再裝修裝潢,今天看地段地點、空間、格局都算滿意! 唯有就是牆壁出現以下很多裂縫,個人非完美主義者,但跟安全有關的話(我想誰也過不 去),想跪求鄉民大大們經驗看,大概是否有問題?!或者我應該找什麼領域的專家復 看?!(建築師、裝潢師傅、水電....??) ps該社區我之前看過兩戶都沒此現象 ps確認樑上和附近都沒有裂痕,都在牆面居多 ps手機排版不好意思><" http://i.imgur.com/BlOsBsk.jpg
http://i.imgur.com/DjhGv6m.jpg
http://i.imgur.com/UX4mGgi.jpg
http://i.imgur.com/cusvgD6.jpg
http://i.imgur.com/U7WWUSf.jpg
http://i.imgur.com/ePYqjUd.jpg
http://i.imgur.com/hkGdNG5.jpg
http://i.imgur.com/aMpaI8c.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.254.70.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501600649.A.85C.html ※ 編輯: blueyang (121.254.70.53), 08/01/2017 23:18:06

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小巢說屋主有請人看過,說是熱脹冷縮?
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一般新屋在趕交屋時,常常水泥還沒完全乾就上水泥漆了
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。水泥乾的時候會放熱,油漆就容易產生裂痕~
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通常入住前裝潢時會再上一次漆,入住後也是每隔幾年
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重新補土補漆。多補幾次就不太會有這些痕跡了
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我也不是很懂,但第4張那種裂痕在20年以上屋常見的感覺
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可是第3張那種裂痕是不是有點誇張?
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擔心結構的話,一是判斷樑柱旁有沒有明顯裂縫、二是
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裂痕如果大到能卡進硬幣。那就要小心了!
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擔心就買921之後的房子,法規比較嚴格
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謝謝大家^^同時請教建築師朋友當中!
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20年房子經歷過一些大小地震,多少都會有裂縫。其中幾張
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照片看起來像是斜向約呈45度的裂縫,比較像是地震造成的。
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有裂縫的牆只要不是結構牆,有裂縫其實還好,對結構影響不
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大。
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一三都算單方向對角裂 要注意有沒有裂穿
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看起來是蜘蛛紋 這不叫做裂縫 不相信的話就不要買吧
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後面幾張照片比較嚴重 是可以再找人幫看 一樣有疑慮不放
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心pass
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這社區 請搜尋 文心路奇火 XDD
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