[賣/新竹/東區]惠宇三房雙車位

看板home-sale作者時間6年前 (2017/08/01 19:17), 編輯推噓18(18推 0噓 26→)
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建物門牌：　新竹市　東區　世傑路 房屋屋齡：　0.1年 房屋類型： 大樓 所在樓層：本案在　5Ｆ　　總樓高　24Ｆ 建物權狀：　66.47坪 主建物　：　27.26坪 附屬建物：　4.45坪 共同使用：　14.73坪 車位　　：　19.93坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Y 土地權狀： 7.311坪 格局　　：3房、2廳、2衛、2陽台 開價　　：　1750萬 停車位　： B2坡道／平面　雙車位 交通　　：慈雲路,公道五路 本物件附近地址實價登錄截圖： http://richwoman1016.pixnet.net/album/photo/113341674 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 剛完成交易 未查詢到實價登陸 須以內政部實價登錄網站為主 可用文字 可用截圖 照片連結： https://betapanel.pixnet.cc/#/album/set/5835264 其他介紹： 惠宇建設 精緻品質 樓高3米4 不壓迫 中空樓板 不再擔心樓上噪音 雙車位 現代家庭的最愛 優質社區 歡迎來電洽詢!! 來店請指名 看屋專線 0910-903080 湯小姐 LINE ID : star1016 台慶不動產－關埔埔頂店（惠鑫建設開發有限公司） 公司地址 ：新竹市東區埔頂路508、510號 (親家Q1店面) 公司電話 ：03-6661618 經紀人姓名：周淑暖 93竹市登字第00408號 營業員姓名：湯茂柔 103登字第280936號 買方服務費最高收2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.99.247 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501586221.A.B4F.html
推
08/01 20:21, , 1F
5F，27坪，1750?@@" 那裡有這麼貴嗎? 還是我誤會了
08/01 20:21, 1F
推
08/01 20:30, , 2F
哇 惠宇就是狂 室內27 可以賣到1780
08/01 20:30, 2F
→
08/01 20:31, , 3F
*多打了30萬
08/01 20:31, 3F
推
08/01 20:49, , 4F
賣便宜了，應該賣8700萬
08/01 20:49, 4F
推
08/01 20:49, , 5F
投客撐不下去了，等賠售再買
08/01 20:49, 5F
推
08/01 21:02, , 6F
原來是27坪的家，20坪的車位...
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08/01 21:04, , 7F
我一直不懂車位到底怎算的，一坪不是約一張雙人床嗎?
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看一堆建案，一個車位都至少算7坪，我搞錯了什麼?
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08/01 21:23, , 9F
研究了一下，原來是車位加上車位公設，所以這麼高的
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08/01 21:24, , 10F
車位的坪數連車道都算，有的建商連機車位都算
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有點傷心，印象中，27坪大多是3房，而且有1房可能超小
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不少用戶都只能拿來當倉庫，實際睡的舒服的變2房
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卻已經上看1800萬了...
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08/01 21:50, , 14F
5f 沒view
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推
08/01 22:51, , 15F
錢太多才會買這間
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推
08/01 23:09, , 16F
不買 以後會後悔
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推
08/01 23:20, , 17F
惠宇的價格一直都很硬
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推
08/02 07:35, , 18F
惠宇也沒比較好阿
08/02 07:35, 18F
推
08/02 09:26, , 19F
疑 等等，主建27是C棟？
08/02 09:26, 19F
推
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C棟要鐵粉才買得下去了.....
08/02 09:39, 20F
推
08/02 11:23, , 21F
其實單純一個大車位大約4坪。10坪真的灌水灌很大
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同樣也是有車位公設。夢想市一個車位才算5～6坪
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推
08/02 14:17, , 23F
這價格直上台北宅了
08/02 14:17, 23F
推
08/02 22:42, , 24F
實價登錄到底要拖多久 醜媳婦還是要見公婆啊 我等著公佈
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08/02 22:42, , 25F
打人臉ㄟ
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可惜板上徵的那位是 DEFG
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08/02 22:45, , 27F
車位灌水沒差吧 建商又沒有多賣你錢
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08/02 22:46, , 28F
頂多就是總價/總坪數 單價好看些 但是懂的人還是會拆算
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推
08/03 02:25, , 29F
車位10坪,6坪 還不是用個算單價 , 也不會車位只有6坪的公設
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08/03 02:25, , 30F
比會比較少 車位坪數大的公設比較大...買房早就該使用預售屋
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08/03 02:27, , 31F
房子車位拆開計價方式買....車位幾坪沒啥意義 只有開起來
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08/03 02:27, , 32F
車道較寬還是超窄的...
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推
08/03 02:29, , 33F
哀...不知道要講幾次了 還有人真的以為花600萬買20坪車位哩.
08/03 02:29, 33F
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08/03 02:31, , 34F
實際上你還是只有花220萬買這20坪車位而已...
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08/03 22:23, , 35F
C棟真的滿滿投資客.....
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08/04 12:43, , 36F
1100誠談
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推
08/04 13:54, , 37F
一堆菜鳥停車位都不會算 很顯然連接待中心都沒進去過 只
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08/04 13:54, , 38F
會鍵盤看房
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推
08/04 19:57, , 39F
其實車位坪數大基本上是對買方應該比較有利，代表車
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道可能比較寬。因為基本上，車位的尺寸是固定的，剩
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下的就是公共空間例如車道平均下來的結果。而且不管
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車位坪數多寡，車位價錢基本上跟樓層比較有關係！
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08/06 20:32, , 43F
所以 說10坪車位灌水很大的根本就是搞不清楚狀況
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08/06 20:33, , 44F
況且建商在賣的時候 都是拆算的 根本不用你自己算
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