[請益] 出租或自住

看板home-sale作者 (小太陽)時間6年前 (2017/07/31 13:53), 6年前編輯推噓8(8推 0噓 19→)
留言27則, 13人參與, 最新討論串1/1
本魯花了約六百萬買了在市區買了二房的預售屋 明年八月交屋,本來想自住,過渡時期租了一個很便宜的套房 月租四千,除了冷氣電費,不需額外電費,還有大廚房可用, 居住可說十分滿意,在這樣的情況下,是該先出租,還是自住, 交屋後每要負擔房貸,三十年期,每月約一萬五 新屋租人很可惜,但是先租人可以減輕房貸壓力 雖然現在考慮這個時間還早,還是想先請益大家的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.209.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501480389.A.196.html
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07/31 13:54, , 1F
哪裡市區啊
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台南市
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推
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你現在租的房子能保證一直續約嗎？將來自有的房子出租
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能保證有人租而不閒置嗎？你能承受這些風險的程度要先
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想清楚
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推
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你新房租金能多少 兩相權衡每月有差到五千以上嗎?
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謝謝,多增加思考層面
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沒有差幾千塊還不如自住爽一下
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目前看附近的出租行情,空屋以一萬五出租,不難
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朋友也都這樣說,自己住爽,謝謝你的建議
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如果真這麼容易 就租吧 免裝潢每月現賺一萬呢
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這就是我矛盾的地方
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推
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我自己不會租給別人，新屋出租太心痛了，到時候怎麼被
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搞壞的都不知道
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看來要一直矛盾到明年交屋,很謝謝大家增加我的思考範圍 有關房東會不會續租給我,房東很有錢,這裡是他的老家,表示不會賣 只想找個人管理,環境超好,才會有出租新屋的想法 ※ 編輯: sunnyjam (218.35.209.252), 07/31/2017 14:19:23
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買房子就是為了住的安心，錢是其次了，如果真的這麼在
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乎省錢，不如把房子賣掉繼續租屋阿，最省錢
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房契再怎麼樣都不是自己的吧，未來還是會有搬家可能
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早知如此，幹嘛購屋，再把新屋折舊算下去，嘖嘖
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推
07/31 16:37, , 19F
買房不是為了住起來爽嗎？租屋在這版沒有居住品質的XD
07/31 16:37, 19F
推
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通常投資自己是不划算的 回歸你當時買的初心不要三心二意
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的 多愛自己也是很好的
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推
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4000比15000還沒算管理水電 差有點多欸
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推
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我建議你可以算看看 用好家貸 然後把你自住和租人的
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兩種狀況都輸入做判斷 可以得到收支狀況
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推
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看收入，如果房貸是壓力，自己又想存錢，，如果年輕住套
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房海不會太難看，也不重視住的享受，我會考慮出租
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都買新屋了 當然是自住啊 在想什麼..
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