[閒聊] 新店七張站 友座臻美
這案子有人去看過嗎? 離北新路 民族路交叉口不遠, 目前結構中,
是都更案, 上網查了一下, 原來早在 2015年下半年就開賣了..
當時好像開價 7x/坪. 主打 26~58坪 (好像也有42和55的戶別?)
主要會有兩棟大樓, 一棟14層, 另一棟17層, 其中都更的原住戶應
該都是在14層那棟..看了一下這個案子, 58坪的房型, 主建物+
陽臺大約38坪..室內大約有35, 好像算還不錯了@@
目前低樓層我猜成交價5x吧..高樓層好像都在6x/坪..
雖然是RC構造, 感覺大廳蠻氣派的, 蓋好之後外觀應該會不錯..
但價錢也很硬..大約一年半後交屋.
說實話我並不看好蓋好後還值這個價錢..
主要原因是假設一坪60萬, 58坪總價是 3480..加車位大約 3700..
這個價錢新店hold的住嗎?
附近的寶徠價錢好像還在修正..國泰x璽不用說..當初買預售都被套.
各位怎麼看友座值多少?
ps. 個人看法 勿戰 ^^
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