[請益] 新建案一年全新透天出價多少

看板home-sale作者 (想不出來)時間7年前 (2017/07/16 00:46), 編輯推噓10(11推 1噓 17→)
留言29則, 18人參與, 最新討論串1/1
各位專業朋友，如果全新透天 同建案 社區 坪數 年份 最近一年實價登錄 大多落在1335～1400萬之間 建商公告價1600 因爲是小社區型，8戶一個大門 但我看的那間是最內側（社區道末段）且是實品屋（裝潢定價200萬） 請問大家可以給點建議，我出價要多少呢？ 先感謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.165.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1500137177.A.E73.html
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07/16 00:55, , 1F
可以先說機票要多少錢嗎？我看到幾千到幾萬的都有，真
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的好猶豫...
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成交85~9折左右要看位子格局有差
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推
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邊間地坪都比較大
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最裡面車子進出比較不便
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推
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不管裝潢，直接用最底價出，裝潢可以請他拆掉。
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推
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實登最低價的七折
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這建案邊間是最小的，但是差不到3坪
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就是這車輛進出不易缺點，希望拿出來殺價
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推
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實品屋的裝潢就是你想要的嗎？
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建商會在實品屋的裝潢用上好材質嗎？
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你只要多往這方面去想就知道要怎麼出價了。
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裝潢設計還蠻喜歡，但開200，不知如何殺，第一次購屋
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，況且還有實價登錄，想請大家解惑
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推
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你會在這裡發問就表示不想買貴，你應該要問自己可以負擔多
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少的價格才是重點!
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推
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有人會說負擔得起不代表合理價
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推
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實價登錄只能當參考，建議實登打7折先去談
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推
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依實價登錄出看看1400，裝潢凹看看XD
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推
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裝潢不可能值200
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建商也會把樣品屋的裝潢報高~
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裝潢怎麼可能值200，你跟他說進出不易，裝潢你不喜歡自
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己拆掉要花更多錢
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噓
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裝潢值200，你被當盤子了
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推
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社區型末段如果後面是大樓那跟無尾巷沒兩樣空氣會很差，隔
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空抓藥照實登跟建商開價估，1150/1200談談看...但是還是不
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建議買這種物件@@
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先確定不是工業用地
07/17 09:18, 28F
推
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實價登錄價格是否也有含裝潢呢?
07/18 17:16, 29F
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