[請益] 房仲生出一份第一類土地謄本？

看板home-sale作者 (哥)時間7年前 (2017/07/05 02:58), 7年前編輯推噓8(9推 1噓 32→)
留言42則, 11人參與, 最新討論串1/1
在簽約時，房仲拿出第一類土地騰本給買方看 請問這樣是常態嗎？ 第一類不是只有本人可以申請？ 列印時間是當天。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.219.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1499194729.A.C81.html ※ 編輯: ggirls (223.141.219.223), 07/05/2017 03:35:20
推
07/05 04:52, , 1F
有很奇怪嗎
07/05 04:52, 1F
→
07/05 06:45, , 2F
我真心想請教。沒有每天在買賣。
07/05 06:45, 2F
推
07/05 06:48, , 3F
提醒您第一類謄本任何人都可以申請喲！
07/05 06:48, 3F
→
07/05 06:55, , 4F
07/05 06:55, 4F
→
07/05 07:18, , 5F
第二類謄本才是任何人都可以申請 但採取個資遮蔽
07/05 07:18, 5F
→
07/05 07:19, , 6F
另想問，一般買方會要求看到全名的謄本？
07/05 07:19, 6F
→
07/05 07:25, , 7F
我指提供第一類是常態？會由誰去申請
07/05 07:25, 7F
噓
07/05 08:02, , 8F
一下懷疑代書一下懷疑仲介 要疑神疑鬼的啥都自己辦拉
07/05 08:02, 8F
推
07/05 08:12, , 9F
第一類是屋主申請的吧，仲介拿給買方看也要遮蔽個資才
07/05 08:12, 9F
→
07/05 08:12, , 10F
行
07/05 08:12, 10F
推
07/05 08:31, , 11F
有身份證字號誰都能請
07/05 08:31, 11F
→
07/05 08:32, , 12F
都要簽約了哪有個資問題，合約內本來就要載明身份證字
07/05 08:32, 12F
→
07/05 08:32, , 13F
號了
07/05 08:32, 13F
推
07/05 08:34, , 14F
如果你是賣方沒委託，是口頭委託當天才要簽約，那謄
07/05 08:34, 14F
→
07/05 08:34, , 15F
本來源就有問題。但如果你是賣方早就書面委託了，本
07/05 08:34, 15F
→
07/05 08:34, , 16F
來就有你的身份證字號也本來就應該提供第一類謄本簽
07/05 08:34, 16F
→
07/05 08:34, , 17F
約了，沒提供當天第一類謄本就簽約的地政士要回家再練
07/05 08:34, 17F
→
07/05 08:34, , 18F
練，買方要保障看有無被查封之類的。
07/05 08:34, 18F
推
07/05 09:11, , 19F
我曾被房仲帶看他自己的房子，不意外吧
07/05 09:11, 19F
→
07/05 09:28, , 20F
我對提供第一類沒意見。我也有委託仲介。只是我以為這只
07/05 09:28, 20F
→
07/05 09:28, , 21F
有本人能請。所以說仲介只要知道身份證字號就能請第一類
07/05 09:28, 21F
→
07/05 09:28, , 22F
？
07/05 09:28, 22F
→
07/05 09:35, , 23F
委託賣了，可能就隱涵是申請的代理人？我只想知道他是透
07/05 09:35, 23F
→
07/05 09:35, , 24F
過哪條規定取得。
07/05 09:35, 24F
推
07/05 09:37, , 25F
大部分委託合約書有一份申請第一類謄本的委託書，可
07/05 09:37, 25F
→
07/05 09:37, , 26F
以注意一下
07/05 09:37, 26F
→
07/05 09:37, , 27F
以申請系統來說，只要有身分證字號就能申請第一類
07/05 09:37, 27F
→
07/05 09:37, , 28F
謄本
07/05 09:37, 28F
推
07/05 09:54, , 29F
並不是，況且不動產本身就有公示性
07/05 09:54, 29F
→
07/05 10:18, , 30F
我都跟客人說不要緊張
07/05 10:18, 30F
→
07/05 10:18, , 31F
去租漫畫電影都要身分證了
07/05 10:18, 31F
→
07/05 10:19, , 32F
但仲介有保密和個資法的義務 不得做為其他用途
07/05 10:19, 32F
→
07/05 10:20, , 33F
所以嚴格的仲介公司會有碎紙機和資訊安全處理
07/05 10:20, 33F
→
07/05 10:20, , 34F
資安分硬體管理、人員控管、系統控管
07/05 10:20, 34F
推
07/06 21:39, , 35F
你的個資都不是代書仲介地政流出去的好嘛，要不是最
07/06 21:39, 35F
→
07/06 21:39, , 36F
近謄本才變更申請方式，要不然不動產資訊本來就要公
07/06 21:39, 36F
→
07/06 21:39, , 37F
示化以利交易，這是國家對於不動產的規定。最早只有
07/06 21:39, 37F
→
07/06 21:39, , 38F
兩類，現在還有三類...說真的是擾民。ㄧ堆未辦繼承登
07/06 21:39, 38F
→
07/06 21:39, , 39F
記的會更嚴重
07/06 21:39, 39F
→
07/06 21:41, , 40F
辦手機辦信用卡什麼都要身份證....我是覺得說個資也
07/06 21:41, 40F
→
07/06 21:41, , 41F
很有趣XD除非是偽造要不然這些本來就很容易填出去，
07/06 21:41, 41F
→
07/06 21:41, , 42F
申請mail也要身份證字號啊 你不都也隨便就照實填
07/06 21:41, 42F
‣ 更多 ggirls 的文章
文章代碼(AID): #1PM-Lfo1 (home-sale)