[請益] 因成交價太低屋主不願漏水保固

看板home-sale作者 (爆炸爆炸爆炸)時間7年前 (2017/06/26 20:12), 編輯推噓10(10推 0噓 15→)
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如標題 仲介傳達屋主雖已口頭表示接受我的斡旋價 但因認為該成交價太低 故以不負擔漏水保固為條件始願意成交 想請教版友這樣的情況合理嗎？ 漏水保固應該是定型契約都會附加的條款吧 如果屋主不願擔保 我是否乾脆退斡算了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.40.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498479127.A.E6C.html
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那可能就是房子有漏水，小心
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那就再殺，殺到你能接受不保固的價位
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看屋況不見得。
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退了啦
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他出招了，你可以在砍一些當作漏水保固的錢
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推
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瑕疵擔保責任跟價金無關 就算賠錢賣他也要負責
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價格高低與責任保固無關+1
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屋主在簽約時可以要求不負瑕疵擔保責任
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但買方同樣也有權利 那就不要買
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屋況目前看來滿不錯的，但因屋主也有重新粉刷過，所以有
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沒有漏水也看不出來…
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現在是雨季找一天下雨去看看就得了
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所在縣市最近都大太陽…
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不肯保固,就有玄機
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推
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這時候說那不買了 等他回頭 不然風險真滿大的
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重新粉刷又不肯保固 唔 就是怪啊 XD
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如果喜歡可以拿來砍價啦 但心臟和運氣要夠強
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感覺就是有問題，有粉刷或裝飾過的要特別小心，建議多觀
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望或詢問其他有經驗的人
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再殺 連漏水後維修價都算進去
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再殺+1
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漏水保固跟成交價錢有關係也是神邏輯
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漏水之事可大可小 先再砍出價的兩成吧
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買不到 什麼事都不用擔心
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換個角度想 也許老天是救你 讓你不用受這無妄之災
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