[賣/台中/北屯] 驚爆仁美學區低總價！雅致兩房

看板home-sale作者 (貂老大)時間7年前 (2017/06/26 15:28), 7年前編輯推噓17(17推 0噓 19→)
留言36則, 22人參與, 最新討論串1/1
建物門牌：台中市北屯區崇德十一路 房屋屋齡：13 年 房屋類型：華廈 所在樓層：本案在 9 Ｆ　總樓高 9 Ｆ 建物權狀：23.3 坪 主建物　：14.2 坪 附屬建物： 2.3 坪 共同使用： 6.8 坪 車位　　： 0 　坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ 土地權狀：4.6 坪 格局　　：2房 1廳 1衛 1陽台 開價　　：598 萬 停車位　： 無 交通　　：崇德路、74快速道路 本物件附近地址實價登錄截圖： http://imgur.com/PE556qd
本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料 照片連結： http://imgur.com/a/C1wh1 其他介紹： 將近2年沒來板上發售屋文了 哪裡疏漏麻煩鞭小力一點 Q口Q 本案位於11期精華地段，為台中市近幾年主力發展重心 除了春水堂、星巴克、輕井澤等連鎖餐飲集團陸續進駐 目前較大議題在於洲際棒球場和中信金BOT計畫案 加上周邊明星仁美國小學區 不少家長為了學籍選擇在附近置產 兩年內周邊幾乎抓不到600萬內的成交紀錄囉！ 房子本身格局方正，無動線的浪費 白天進去採光超好，不開燈也可 收租自住的好選擇呀~ 聯絡資訊：0916-595059 雅瑜 銷售來源：仲介 台灣房屋－崇德燊鴻加盟店 公司地址　：台中市北屯區崇德路二段209號 公司電話　：(04) 2241-3355 經紀人姓名：吳麗鳳（96）雲縣地字第00117號 營業員姓名：賴雅瑜（103）265266 收費方式　：買方 2 ％
推
06/26 15:56, , 1F
感覺應該套不少人
06/26 15:56, 1F
推
06/26 15:58, , 2F
一坪26萬 頂樓 熱爆了
06/26 15:58, 2F
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06/26 16:00, , 3F
這沒車位的 別人含車位600多
06/26 16:00, 3F
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06/26 16:05, , 4F
那地點不錯啊, 只是旁邊在施工白天很吵就是了..
06/26 16:05, 4F
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06/26 18:05, , 5F
笑死
06/26 18:05, 5F
很榮幸能娛樂到您 =)
推
06/26 18:34, , 6F
花一坪26賣13年中古屋？ 這價格都能買附近新屋了
06/26 18:34, 6F
跪求！！有5百多萬的南11期新屋請務必私訊小妹 最近一直陪幾個朋友找新建案， 買到了我一定要求朋友包大紅包給您啊啊啊！
推
06/26 19:34, , 7F
阿彌陀佛唷
06/26 19:34, 7F
南無南無......(一人一)
推
06/26 19:50, , 8F
其實我還蠻想推原po EQ很好 :)
06/26 19:50, 8F
謝謝誇獎，真心覺得服務業和業務都是鍛鍊修養和磨脾氣的工作^皿^
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06/26 20:01, , 9F
總價是不知道有沒有 但單價低於20的新房是有的
06/26 20:01, 9F
大都在十期和廓子段，選我正解 ('・ω・') 雖然我本身就在東山路長大，可惜我同學目前不考慮這兩個區塊
推
06/26 20:05, , 10F
如果不是頂樓就好了，頂樓先扣2萬再說，漏水+熱熱.....
06/26 20:05, 10F
在台灣...四樓和頂樓確實比較挑客戶 但我知道同事很希望幫她的客戶處理好這間起家厝 只要有合適的人需要這間房子， 我們都會盡量去努力促成的！
推
06/26 20:28, , 11F
過街鼠專用的術語嗎? 驚報，移銘急瘦，林居都是醫生教授
06/26 20:28, 11F
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06/26 20:28, , 12F
，是這樣嗎？ 來個第一名話術比賽可以嗎？
06/26 20:28, 12F
不知道s大受過甚麼心理創傷？ 我想應該沒得罪過您 針對職業作攻擊，其實有點可憐哎？
推
06/26 21:07, , 13F
不看總價，看坪數25.6萬又頂樓，真的可以買11期全新不
06/26 21:07, 13F
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06/26 21:07, , 14F
少選擇
06/26 21:07, 14F
推
06/26 21:19, , 15F
台中單價20以上會套套歐，小心謹慎，別誤了一生背債的痛
06/26 21:19, 15F
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06/26 21:19, , 16F
苦
06/26 21:19, 16F
推
06/26 22:24, , 17F
哈哈 有人心理創傷很嚴重啊~ 不過看到就是爽
06/26 22:24, 17F
也很榮幸娛樂到您，希望藉此能幫您減輕一點生活中的壓力 (經濟上無法哦~)
推
06/26 22:30, , 18F
大毅新建案兩房含車位776...這沒車位又舊房....
06/26 22:30, 18F
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06/26 22:30, , 19F
還精裝屋..送14萬禮卷...
06/26 22:30, 19F
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06/26 22:31, , 20F
晴山居..兩房含車位789..也在不遠處...
06/26 22:31, 20F
推
06/26 22:37, , 21F
..建議原po朋友可以去看看
06/26 22:37, 21F
推
06/26 22:42, , 22F
歐對了，不含車位28.69坪，663萬...
06/26 22:42, 22F
姆...其實我陪他們去看的是大X三房車，印象中應該是輕裝潢才對？ 價位和隔一條路的富X差不多，其實蠻心動...但就是卡在戶數讓人很掙扎 畢竟朋友是自住，預售屋無法體現真實生活的情況，說不會歡漏是假的 所以他們還是希望再多看看~ 推 PTTArmy: 我也覺得沒停車位是劣勢，當初怎沒買 06/26 23:08 我和前輩討論過，一般早期路邊好停車 建商規劃過多車位除了拉高成本也無助於銷售 可能因為這樣車位大都比戶數還要少 剛剛偷瞄了一下~ 這篇回覆率比我之前在桃園服務時的售屋文都高呢 =D 我們能做的便是盡力幫屋主作曝光 幫買方配對最適合的好屋子，然後撮合結緣 感謝版上先進的指教 小妹會請開發試著把反應回饋和屋主討論 至於無理的批評... 睡覺都不大夠了 (嘆 還是希望把精力花在真正需要協助的買賣方 恕‧不‧奉‧陪 m(_ _)m
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06/27 00:09, , 23F
頂樓打個八折有機會
06/27 00:09, 23F
推
06/27 01:55, , 24F
現在那裏沒車位不行啦..
06/27 01:55, 24F
推
06/27 02:21, , 25F
原po 誤會囉，我說的是某興大約X哥
06/27 02:21, 25F
原來有卦嗎？我回台中到目前好像沒甚麼時間爬八卦...脫節了 Q口Q
推
06/27 07:32, , 26F
真心覺得車位非常重要。當初我南部老家附近也是到處能停
06/27 07:32, 26F
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06/27 07:32, , 27F
車，結果周遭發展起來，加上市長嚴打違停，沒停車位的居
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06/27 07:32, , 28F
民都叫苦連天。 如果當地發展人口增加，那麼公共的停車空
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06/27 07:32, , 29F
間減少是必然的結果。
06/27 07:32, 29F
是的，這是很多較早發展起來的區域都有的問題。近幾年新社區通常會規劃比較多車位 但也有客戶跟我抱怨被逼著買雙車位，相對總價高 壓力有點大...
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06/27 11:47, , 30F
驚爆什麼?
06/27 11:47, 30F
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06/27 21:49, , 31F
低總價 超級高單價XD
06/27 21:49, 31F
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06/28 10:15, , 32F
驚! 爆高單價~~
06/28 10:15, 32F
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06/29 00:47, , 33F
燊鴻加盟店 <-抖.下斡前..請先談好服務費 關鍵字 5.8% 抖.
06/29 00:47, 33F
不懂您想表達的 網路也搜尋不到耶？ 回來時也面試過不少店頭才選擇目前團隊的 至少我觀察同事 服務客戶很盡心盡力 委託或者下斡時也都照正常規定解釋合約書 (專任一般我都講，比客戶還擔心他不清楚自己簽了甚麼啊 =_=) 沒有理解事情全貌之前，這種不負責任的發言似乎不大妥當吧？
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06/30 00:44, , 34F
我不想把話講的太明..我只是提醒大家簽約前就要講好服務費
06/30 00:44, 34F
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06/30 00:46, , 35F
就當作是我夢到的吧 ....
06/30 00:46, 35F
我巴不得您自己開文 前因後果講清楚讓大家去討論 簽約前本來就應該講好服務費， 正常都會做最後的價格和費用確認。 「這道理不管在哪談生意都一樣」 買賣本來就是心甘情願的事情 業務沒幫您努力到我想這買賣也不會成交 有糾紛我絕對支持您循正常管道去申訴爭取 但絕對不是這樣針對其他業務去推這樣沒頭沒尾的東西... 因為我確定這和我以及我服務的客戶沒有相干=_=" ※ 編輯: FerretYayu (115.82.162.24), 06/30/2017 10:22:59
推
07/09 20:13, , 36F
暫且不論物件優劣 原po真的很有耐心
07/09 20:13, 36F
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