[閒聊] 買不買房?消失

看板home-sale作者時間7年前 (2017/06/18 19:04), 7年前編輯推噓35(37推 2噓 79→)
留言118則, 28人參與, 最新討論串1/1
早上那篇太倉促，故刪除。 (一) 未來漲跌無人可保證，需交由市場決定，市場變因多，故不多做爭辯。 (二) 個人看法: 五年內 緩跌 or 盤整 or 緩漲 皆須看各地區因素，也不是整個台灣 都是同一個方向。(個人看法空空不要戰我) (三) 建議有能力入手第一間房: 從好地段兩房著手，因為兩房是個跳板，需好脫手。 (a) 地段需考量就業、機能、交通、學區、未來發展性...等。 (b) 假設未來漲: 第一間兩房鐵定也漲，可利用增貸當換屋頭期款(當初還的+漲的) (c) 假設未來跌: 雖然第一間兩房也跌，但換三房的差距鐵定變小(相較比較容易) (四) 不買房等崩盤。 (a) 假設未來漲: 就租到崩盤，萬一不崩盤，當包租客一輩子。 (b) 假設未來跌: 恭喜!! 但有存到錢可以買房嗎? 還是會猜會崩到1W/坪,繼續等。 大多數人無法買到歷史低點，那又何必去猜低點，早點做功課準備買房是否比較好? 早買早享受，晚買有風險。 萬一真的買完崩盤，就經濟上還能負荷，只是感受上差了點。 萬一再漲一倍，沒買房的除非收入也漲一倍。 我相信會來看房板的鄉友們，都希望能擁有一間屬於自己的溫暖窩。 祝鄉親們順利買房，有跟小弟一樣看法或認同的且想跟小弟聊聊的可以加Line當朋友。 謝謝觀賞~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.50.188 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497783868.A.1F9.html
推
06/18 19:07, , 1F
離開雙北，為什麼要買兩房？！其他地區考慮到都是要不要
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買透天，哈哈
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三房算單坪25萬,45坪加一車位,算1250,頭期250+有的沒,一般人要存多久 會有四百萬 @.@?
推
06/18 19:08, , 3F
透天＋1，全新的
06/18 19:08, 3F
透天就需要準備更多錢, 市區可以透天真的很厲害 → sweetjam: 透天吵死了 06/18 19:08
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一堆狗叫聲
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又不是青埔
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你附近有狗叫聲是你鄰居有養狗，跟透天大樓公寓沒什麼關
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係
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透天真的很吵啦
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推
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都說要先從地段下手，你用新房開價去考慮不也是矛盾
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市區透天哪裡很厲害啦，看什麼縣市好嗎，全台灣又不是只
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剩下六都
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也是~小弟有兩個同事第一間透天後面換屋都是大樓
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其實住透天很舒服的 獨立車庫 還有個小花圃可以種種花
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就打掃起來比較辛苦而已 其他大勝公寓大樓阿
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住透天只考慮居住品質的話，選社區型透天有管理的最好
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光是三姑六婆就嚇死人
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這篇 不戰多空 換戰大樓與透天~~~
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你住到老區域的透天啦，哪來那麼多三姑六婆
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不過年紀大的還是住大樓的好，住透天真是想不開，哈哈
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新區域就沒三姑六婆嗎，真會幻想
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推
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新區域新房子，通常年輕人居多阿，老人家年紀大了再換屋
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的很少啦
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很多耶..常常遇到
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想太多，年輕人買透天不跟父母住
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推
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年輕人買房不就是為了不跟父母住，不然勒XDD
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年輕人是愛大樓啦
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妳真是XD
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-->年輕人-->愛大樓
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又不是每個縣市都有管理品質好的大樓可以挑，除去六都跟
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新竹，要找好大樓很難
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想太多，妳沒認真找啦
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上面有一個問嘉義市透天的，你去問問他有沒有認真找大樓X
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D
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噓
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買啊 有跳樓新聞出來才唷
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06/18 19:35, , 34F
如果是個人偏好 那真的沒啥好戰的阿 愛吃麵戰飯不好吃XD
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推
06/18 19:42, , 35F
當然是市區獨棟花園別墅啊～ 欠揍 XDDD
06/18 19:42, 35F
推
06/18 20:00, , 36F
繼續漲，好想看大家崩潰哈哈
06/18 20:00, 36F
還有 42 則推文
還有 1 段內文
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才比較有說服力
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台南東區那種透天外觀真像 Motel怎這麼多人能接受
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回V大 內容有沒有說服力 原來跟發文者身家有關係 以後發文
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前是否需要先自介 XD
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推
06/19 07:48, , 83F
注意你的口氣，先自介，才対房板經濟大師有理貌
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推
06/19 08:32, , 84F
只能說人是很複雜的生物 你想簡化人性
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就光未來人口減少得變數就太大了
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推
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哈哈，所以是囉，你說的一樣是高見啊，只是跟你一樣族群
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的，幾乎都講一樣內容
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推
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五年內沒買房，看法跟某些人不同，還不是一樣被批沒說服
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力 XD
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5年買賣了三間房，經手股票數十億，也是沒有說服力~囧~
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認份吧，要聽乖乖聽經濟大師的話
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推
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哈哈，人生真那麼空虛，要自己跑出來刷存在感？
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對號入座派的還真不少....噗......
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推
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喔~大師自己跳進來了~還自白~
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推
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這版不是前陣子才流行發文者要先PO薪資才有資格發文?lol
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現在變成要五年內沒買房子的才可以發表看法lol
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那是否下次變成沒有房子的人發表房價會大跌才有說服力?XD
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有房子的人
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阿，等等某人又會說一群幼稚鬼，然後說別人酸人沒水準
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自己卻酸的很高興不亦樂乎，真有水準格調lol
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推
06/19 11:40, , 101F
房版預測大師真的快笑死
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推
06/19 11:48, , 102F
有錢誰買兩房這不是廢話嗎
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現在高雄就是一堆兩房啊
06/19 11:48, 103F
推
06/19 11:49, , 104F
這板果然在五年內沒買房，就可以自稱大師了
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偏偏要說的只有台北買是怎樣
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06/19 11:50, , 106F
有錢台北也有百坪啊，有啥好說嘴的
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06/19 11:50, , 107F
台北主流也是三房，三房哪個地方不是主流？
06/19 11:50, 107F
推
06/19 12:21, , 108F
台北市新建案都兩房 三房以上總價都五千萬以上
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06/19 12:22, , 109F
最好是有這麼多盤子啦
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06/19 12:22, , 110F
事實就是台北人的薪水沒有比中南部高好幾倍
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06/19 12:23, , 111F
經手這麼多 本多可以終勝 結果拿這操作嘴可能一輩子只
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06/19 12:23, , 112F
能買一間 不趕緊買就租一輩子的一般人 真棒
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06/19 12:23, , 113F
但房價卻是五倍左右 總價兩千萬就已經是一般
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06/19 12:24, , 114F
受薪階級買房的頂了 你說說看兩千萬在台北市
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能買到什麼正常的三房？
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標準 就算死也不是死自家人的評估 呵呵
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推
06/19 17:17, , 117F
有沒有發現，有一群固定粉絲班底？？噗....別那麼愛我啦
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06/19 17:17, , 118F
再這樣，我要來封五虎將了呦~~~笑死我了
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