[請益] 台北市國宅之後會崩嗎?

看板home-sale作者 (gre)時間7年前 (2017/06/02 06:57), 7年前編輯推噓17(19推 2噓 16→)
留言37則, 20人參與, 最新討論串1/1
最近陸續看了幾間台北市的國宅 其中最感興趣的就是松山新城 我依據近一年實價登錄的均價 打九折去斡旋 也就是實價登陸的最低價再低個一兩萬/坪 果不其然 屋主連談都不想談 我會開始去試探國宅的底價 是因為我雖然相信房仲講的:台北市屋主不缺錢 但裡面總有一個族群會缺錢 就是即將被砍退休金的軍公教 國宅裡面至少還有7成以上是一手屋主 軍公教的人數再怎麼少也有5成 這五成人收入即將打折 總有一兩成的人會面臨資金需求吧 之後我還是會鎖定國宅去出價 我不相信李來希們被砍了以後 不賣房能出國玩 請傭人 有人認同這個想法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.90.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496357825.A.8F6.html
推
06/02 07:07, , 1F
笑話，不會跌啦，柯P也那麼誠實說的
06/02 07:07, 1F
我特別針對的是要被砍退休金的軍公教 都沒影響嗎 都出來抗議說不能請傭人了
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06/02 07:20, , 2F
一手屋主房貸早就付完了...如果會炒地皮的不知第幾間了..
06/02 07:20, 2F
推
06/02 07:23, , 3F
為何只針對退休軍公教？其他退休勞工有錢人很多，讓我覺得
06/02 07:23, 3F
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06/02 07:23, , 4F
你想放大鏡來檢視？
06/02 07:23, 4F
你誤會我了 我是針對哪類型房屋最有可能跌價去分析 完全沒有想要戰軍公教 但是商場如戰場 當你缺錢時 有人會不拼命砍價 反而多出一點幫你度過難關嗎 有人下去 才有人有機會上來 如果今天是勞工下去 那更好 族群人數更多 這想法很無恥 我承認 ※ 編輯: ddey (1.169.90.171), 06/02/2017 07:29:26 ※ 編輯: ddey (1.169.90.171), 06/02/2017 07:31:12
推
06/02 07:35, , 5F
當然要說崩 不然某兩隻玻璃心易碎的又要崩潰
06/02 07:35, 5F
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06/02 07:36, , 6F
你想太多，他們只是少喝幾次下午茶，每年少出國一次而已
06/02 07:36, 6F
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06/02 08:03, , 7F
你知道他們一年少出國是會上街抗議的嗎？
06/02 08:03, 7F
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06/02 08:26, , 8F
會有!但比遇到勞工缺錢的機會小很多～～
06/02 08:26, 8F
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06/02 08:29, , 9F
就算真的被砍 也早就存好存滿絕對比你氣長 何況松山新
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06/02 08:29, , 10F
城那麼年輕你慢慢等
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06/02 08:34, , 11F
松山新城sars時我同事買500萬一戶，早就不缺錢啦
06/02 08:34, 11F
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06/02 08:43, , 12F
覺得第一手屋主反而最不缺錢吧。
06/02 08:43, 12F
能住台北市 相信沒有人缺錢 要找的是不夠有錢的人 之前雙薪退休軍公教收入每月14萬 現在降到9萬 已經逼近正常台北市家庭的月開銷了
推
06/02 09:12, , 13F
一堆人等著買那裡，你出的價不好 屋主直接跟下一個
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06/02 09:12, , 14F
談
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推
06/02 09:15, , 15F
一手屋主已經幾乎無貸款了吧？賣你便宜他們要換到哪裡？
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推
06/02 09:26, , 16F
價錢太爛就丟給銀行以房養老就好啦
06/02 09:26, 16F
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06/02 10:00, , 17F
一手屋主入手價大概每坪20萬 實價登入現在一坪多少?
06/02 10:00, 17F
目前大概60~63萬 屋主賣了可以過很好的生活補回被砍的退休金 ※ 編輯: ddey (220.130.164.127), 06/02/2017 10:21:00 ※ 編輯: ddey (220.130.164.127), 06/02/2017 10:30:23
推
06/02 10:45, , 18F
松山新城市軍宅，屋主有些是直接配發的喔
06/02 10:45, 18F
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06/02 10:46, , 19F
而且退將月退都10幾20萬再領，這還不計跑去中國領的
06/02 10:46, 19F
一級上將總共六位 平均月領21萬 其實還好並不多 ※ 編輯: ddey (220.130.164.127), 06/02/2017 11:27:20
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06/02 12:42, , 20F
軍公教投資保守 大多好幾間房 哪來經濟壓力
06/02 12:42, 20F
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06/02 12:43, , 21F
你可能被李來希洗腦了 實際上年改對他們影響微乎其微
06/02 12:43, 21F
噓
06/02 12:43, , 22F
賣了才拿個 2~3 千萬,要去住哪裡?他們不會賣的啦
06/02 12:43, 22F
推
06/02 12:47, , 23F
勞工根本沒人在靠退休金買房 年改更是沒影響
06/02 12:47, 23F
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06/02 12:49, , 24F
之前就有人去看松山新城,還有住戶事做回收業的, 回收業
06/02 12:49, 24F
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06/02 12:50, , 25F
都能hold 住不賣, 軍公教除非出了敗家子, 我看是很難.
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06/02 12:56, , 26F
根本不用講到什麼一級上將 上校跟科長級公務員就夠買了
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06/02 12:56, , 27F
以前房價又不高 一個月月退5.6萬很好買了
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推
06/02 18:25, , 28F
因為比你有錢的人多很多，降不到你要的價位
06/02 18:25, 28F
有實力拿錢出來砸的怎麼會想住國宅 您開玩笑吧 會想買這區就是因為錢不夠多
噓
06/02 19:37, , 29F
公務員就算沒18%退休金還是比很多人薪水高怎麼會缺錢
06/02 19:37, 29F
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06/02 19:38, , 30F
現在最缺的絕對是買重劃區剛交屋的人 台北市不缺錢
06/02 19:38, 30F
※ 編輯: ddey (1.169.90.171), 06/02/2017 20:00:39
推
06/02 21:38, , 31F
你想太多了
06/02 21:38, 31F
推
06/03 14:01, , 32F
被新聞操弄的人，變成批鬥其中一個族群
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06/03 14:02, , 33F
那天為了選票，變成針對一般勞工，感受絕對不同
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06/03 14:02, , 34F
線上很多鄉民是理性分析趨勢跟數字
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推
06/03 14:04, , 35F
而不是什麼軍功教退休金影響房價的
06/03 14:04, 35F
推
06/03 14:06, , 36F
難道世界上高房價的地方都是軍功教福利太好?
06/03 14:06, 36F
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06/03 14:07, , 37F
福利好的軍功教一定炒房?還佔了大比例?
06/03 14:07, 37F
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