[新聞] 降價戰不夠猛？ 北桃房市交易量大滑

看板home-sale作者 ( )時間7年前 (2017/05/31 22:03), 編輯推噓106(106推 0噓 121→)
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內文： 降價戰不夠猛？ 北桃房市交易量大滑 2017-05-31 10:45:18 經濟日報 記者游智文╱即時報導 住商機構統計今年5月旗下店頭交易量，全台量縮12%，在區域表現上，桃園量縮三成最多 ，北市量縮21%緊追在後，表現最疲軟，新北和台南則呈小增。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，5月買氣下滑，除與繳稅、假期多，天氣不佳有關外 ，從去年開始的降價戰打到目前已經呈現疲軟之勢，也是主因。市場可能必須要再出現新 爆點，才能再現新局。 根據住商統計，5月與4月相比，全台量縮12.4%，北市量縮21.6%，新北增加6.7%，桃園減 少30%，台中略減10.3%，台南量增7.8%，高雄萎縮17%。 徐佳馨分析，5月因繳稅因素，買氣表現趨弱，加上今年勞動節與端午連假影響，民眾紛 紛出遊，讓買氣不增反減。在交易產品類型上，5月除過去低總價個案外，許多具有收益 的店面也有不錯的表現。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，全台不動產價格經過盤整已到相對低點，且部分區域議 價率可達兩成，但在建商持續以價格戰做為行銷主力，中古屋主正面臨要繼續跟降，還是 等市場變好的困難選擇。 連結： https://house.udn.com/house/story/5887/2494224 其他： 春燕走了，下一隻夏燕請準備上場 對了，不是說高雄和台中噴噴? 怎麼會相反 一定是基期太高的關係 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.252.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496239397.A.046.html
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05/31 22:04, , 1F
加價加太少，不想賣而已
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現在供不應求的局面，大家惜售，當然沒成交量
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05/31 22:05, , 3F
大陸人來買房，房子都不夠住了
05/31 22:05, 3F
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05/31 22:05, , 4F
房價準備噴到外太空
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推
05/31 22:07, , 5F
等市場變好願意等幾年XD
05/31 22:07, 5F
推
05/31 22:08, , 6F
因為天氣不好還有大家忙繳稅...等暑假天氣晴朗好轉了
05/31 22:08, 6F
推
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桃園真的要崩盤了 沒有腰斬前 趙狀況會持續下去
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外勞都卡在蘇花回不來買房
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慘慘慘~
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05/31 22:09, , 10F
讓子彈飛一下, 等等就爆發了
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連投資客自己都不買了 還想繼續騙自主沒差去接刀...
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自助沒差是像勝文那種 買房跟買蔥一樣的
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一般小市民自住的 差50萬就差很多好嗎
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推
05/31 22:20, , 14F
桃園必定崩盤 環境不行 房價太貴
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讓春燕飛....欸?
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桃園以前一坪12-15 現在一堆開價3-50萬 想騙誰
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推
05/31 22:24, , 17F
準備打回原型吧 桃園沒那個價值
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推
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慘慘慘
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推
05/31 22:28, , 19F
桃園的重劃區 全部都黑壓壓 沒人要買 因為沒那個行情
05/31 22:28, 19F
推
05/31 22:30, , 20F
不賣就不賠阿 等漲回來再賣就好了 幹嘛賠錢賣? 自住沒差
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風向好亂阿 怎麼辦
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推
05/31 22:37, , 22F
不買最大
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05/31 22:37, , 23F
風向亂 大家都觀望 看屋主還是剛需先撐不住
05/31 22:37, 23F
推
05/31 22:38, , 24F
桃園 超過15都算高價(除非桃園中壢市中心)
05/31 22:38, 24F
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05/31 22:40, , 25F
利率那麼低應該還可以撐很久，房價實在降太慢了
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05/31 22:40, , 26F
現在買全新的都比跟中古屋划算
05/31 22:40, 26F
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05/31 22:41, , 27F
房子不會漲 跟不會賺錢的基金有87%像
05/31 22:41, 27F
推
05/31 22:41, , 28F
看法是量縮緩跌 市場資金過剩 但沒有投資客再炒
05/31 22:41, 28F
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05/31 22:42, , 29F
每年自動扣血 贖回還要被薛一筆
05/31 22:42, 29F
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05/31 22:48, , 30F
除非建商大推破盤價格 不然現在走勢一年約3%
05/31 22:48, 30F
推
05/31 22:49, , 31F
這只是住商的統計吧
05/31 22:49, 31F
推
05/31 22:53, , 32F
只剩自住了 桃園薪資低 外勞多 環境交通市容都差
05/31 22:53, 32F
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05/31 22:54, , 33F
最重要的是KMT落選 誰還要買桃園啊 傻傻的
05/31 22:54, 33F
推
05/31 22:55, , 34F
高雄大坪數賣不動 但低總價還不錯
05/31 22:55, 34F
推
05/31 22:59, , 35F
桃園買外圍應該都慘套，但中壢、內壢、桃園精華區還好
05/31 22:59, 35F
推
05/31 23:00, , 36F
住商桃園看様子被台灣房屋痛電了
05/31 23:00, 36F
推
05/31 23:00, , 37F
春...........(斷氣)
05/31 23:00, 37F
推
05/31 23:13, , 38F
嚥下最後一口氣
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推
05/31 23:24, , 39F
欸欸 說好的小陽春呢
05/31 23:24, 39F
還有 148 則推文
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06/01 14:09, , 188F
行嗎？哈哈，一群幼稚園小朋友
06/01 14:09, 188F
推
06/01 14:12, , 189F
閃東閃西罵人呆呆就夠水準？
06/01 14:12, 189F
推
06/01 14:17, , 190F
小朋友乖，睡完午覺有紅豆湯喝喔，4點你媽媽就來接你了
06/01 14:17, 190F
推
06/01 14:28, , 191F
兩位喝口水休息一下。
06/01 14:28, 191F
推
06/01 14:29, , 192F
好的，謝謝板主，我不會再回他了，因為玩夠了，噗.....
06/01 14:29, 192F
推
06/01 14:33, , 193F
板規認定標準是這的話，本版只會重複充斥多空無意義酸文。
06/01 14:33, 193F
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06/01 14:35, , 194F
只要不指名道姓，前後文有明顯人身攻擊也沒關係是吧?
06/01 14:35, 194F
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06/01 14:37, , 195F
那也不用抱怨本版一直互酸魯套魯空了(攤手
06/01 14:37, 195F
推
06/01 14:37, , 196F
本板充斥多空無意義酸文 樓上也推了一把 哈~
06/01 14:37, 196F
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06/01 14:39, , 197F
哈哈，我可沒有酸過別人魯空或者酸空過
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06/01 14:39, , 198F
倒是某人拐彎一直罵別人呆呆，幼稚，然後又覺得自己很高尚
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推
06/01 14:41, , 199F
冷靜。
06/01 14:41, 199F
推
06/01 14:42, , 200F
這種人才令人不恥(攤手
06/01 14:42, 200F
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06/01 14:44, , 201F
OK
06/01 14:44, 201F
推
06/01 14:59, , 202F
呵呵呵呵 好熱
06/01 14:59, 202F
推
06/01 15:04, , 203F
原來檢舉區比推文更有趣
06/01 15:04, 203F
推
06/01 15:06, , 204F
奇怪本討論串就某k第一個叫人賣老房，然後就開始亂的
06/01 15:06, 204F
推
06/01 15:09, , 205F
本板的確有很多人覺得自己很高尚啊 呵~
06/01 15:09, 205F
推
06/01 15:10, , 206F
感覺多多看到利空新聞就吵到歪樓的技倆又出現了
06/01 15:10, 206F
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06/01 15:11, , 207F
某k除了會叫別人賣老房外 還很會檢舉哦 聽說某k假裝是
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06/01 15:11, , 208F
住中壢 不曉得實際上是住那裡
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推
06/01 15:19, , 209F
這倒是沒錯
06/01 15:19, 209F
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06/01 15:39, , 210F
某q檢舉也不遑多讓喔，我只是比較晚來房板。中立是誰講
06/01 15:39, 210F
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06/01 15:39, , 211F
的我都貼出證據不是我說的了，只會人云亦云造謠，真是廠
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06/01 15:39, , 212F
廠
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06/01 15:46, , 213F
房版真是熱鬧…幾乎每個星期都有得戰@@"
06/01 15:46, 213F
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06/01 16:00, , 214F
讚阿每個都可以吵
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06/01 18:10, , 215F
一樓講話好no姐哥喔！
06/01 18:10, 215F
推
06/01 18:38, , 216F
樓上，no姐哥這篇的確有出現，用竹北市這id
06/01 18:38, 216F
推
06/01 19:49, , 217F
奇怪 之前不是一堆某人說回溫 要爆衝 現在怎這樣???
06/01 19:49, 217F
推
06/01 20:11, , 218F
盤整很久喔？
06/01 20:11, 218F
推
06/01 20:39, , 219F
小弟既不曾一次檢舉七個人 也不曾叫別人賣老房 這算是
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06/01 20:39, , 220F
某k的強項 小弟實難望其項背 再者 小弟雖有房 但一
06/01 20:39, 220F
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06/01 20:39, , 221F
向看空 無法像某些人一樣假裝住在中壢
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推
06/01 20:51, , 222F
好了好了
06/01 20:51, 222F
推
06/02 00:35, , 223F
長板坡戰況激烈
06/02 00:35, 223F
推
06/02 02:19, , 224F
說我no姐哥，我要生氣囉
06/02 02:19, 224F
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06/02 05:58, , 225F
50步笑百步
06/02 05:58, 225F
推
06/02 10:09, , 226F
不是才春燕怎麼又墜了..
06/02 10:09, 226F
推
06/04 08:49, , 227F
可憐哦
06/04 08:49, 227F
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