[請益] 贈與免稅額的疑問

看板home-sale作者 (逢甲修杰楷)時間7年前 (2017/05/29 01:12), 編輯推噓8(9推 1噓 46→)
留言56則, 11人參與, 最新討論串1/1
大家好 小弟在這邊有一些問題想請教各位先進 是有關贈與免稅額的規定 我阿嬤名下有一間房屋 持有1/1 且持有將近40年 公告現值一單位30幾萬（當時700 一樓有店面出租與他人 阿公名下200坪山坡地 跟路地 價值多少不知道 剛剛跟我阿嬤談到繼承的問題 因為阿嬤有三個子女 勢必會有特留分的問題 但是又想把房子全都留給我或我爸 我只想到先把房子分割一半贈與給阿公 每年再贈與220給某人 但事情應該沒這麼簡單 我雖然有在讀土地稅這方面法律 但也僅是剛入門 對實務運用也不熟 請問有什麼方法可以完成我阿嬤的心願且最節稅嗎 我不知道怎麼算只知道土增稅應該會暴高 再麻煩各位先進解答了 在此先謝過各位前輩 感恩 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.228.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495991578.A.D1E.html
推
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首先 不要讓你爸的兄弟知道他們沒份
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我爸是長子 其他兩個是妹妹
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噓
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這是一篇想要單獨繼承長輩財產的晚輩詢問如何避稅，我
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完全不想回呵呵 除非你爸以後打算完全盡照顧義務並完
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全不麻煩兩個妹妹，不然這種事我看多了，長子繼承後，
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還是照樣女兒主要去醫院照顧，天啊超恐怖的這個社會
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阿不過我也是管太多了，畢竟是人家家務事嘛～而且還是
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老人家的心願呢
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你就多繳點稅為國家盡份心吧
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我爸跟阿公阿嬤住啊 照顧的話他們還很勇健每天還去慈濟幫
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忙也不需要 況且這是老人家的意願
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推
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等以後老了躺床再說吧，老人急著分產通常都是子孫不孝
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的後果而已，而且你急什麼呢？遲早分到你何必急於現在
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？還是說...這是老人家的心願呢！
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真的好孝順呀～
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因為我們家真的不有錢 對於土地漲太多也真的很頭痛 也不想
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賣掉 繼承如果照特留分很大機會不繳遺產稅之類的錢 到時候
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就 只好整塊賣掉之類的
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實務上都是用親等買賣居多
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奶奶賣給你跟你老爸
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你跟你老爸去銀行辦貸款當共借人
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之後你奶奶拿到錢可以買一堆儲蓄險
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然後分年解約慢慢贈予給你們
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本來不想回
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不爽看到台女救世劍只好回一下了
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另外土增稅是躲不掉
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不過你奶奶持有那麽久稅額應該可以降低不少
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贈與稅的話你奶奶賣給你給你爸後
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拿到錢除了可以買保險，也可以贈與給你阿公(夫妻不用贈
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與稅，
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之後阿公再分別贈與給你給你爸
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這樣每天你阿公給奶奶一年可以幫你跟你爸處理掉880萬的
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房貸
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不過萬一你奶奶或阿公
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不幸在贈與兩年內過世
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他們贈與的部分都要列入遺產
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推
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某樓是自稱18歲小妹？我覺得她好像已經歷滄桑的3X大姐XD
05/29 08:31, 37F
推
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某樓到底有什麼問題...
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推
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這怎麼會是阿嬤的心願，是你們心願才是
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生前分財產最無知，生前分財產分的不公是無知又把自己搞
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悲劇
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贈與就是這樣220免稅額啊，不過這只省贈與稅，過戶的另一
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筆增值稅是跑不掉的，想省就是等遺贈，特留份有再下修了
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，請阿公阿媽講清楚比較實在，不然就是要付增值，分次辨
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每次都再多一筆代書費，除非自己跑
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推
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設遺囑不就好了，繼承可以省土增稅，遺產稅免稅額+免計入
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遺產+扣除額，少說也有1500~2000萬的免稅範圍，什麼契稅
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土增稅贈與稅全都不用了，只要登記費就好了，你們三個繼
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承人，依特留分比例另外兩人1/6,你們有2/3，這樣還不夠
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嗎？
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推
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帶資料去找專業的地政士幫你規劃。
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如果繼承人能喬好的話，繼承方式的稅金通常是最少的。
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生前移轉的話，就多繳點稅金，但比較能夠心安就是了。
05/29 15:48, 53F
推
05/29 17:10, , 54F
說某樓的不會指名道姓嗎？不敢？我只是正常提出疑問罷
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05/29 17:10, , 55F
了
05/29 17:10, 55F
推
06/02 19:34, , 56F
又想全拿又不想繳稅......
06/02 19:34, 56F
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