Re: [閒聊] 感覺真的租房比較划算?

看板home-sale作者 (嗜血跳跳虎)時間7年前 (2017/05/25 00:22), 7年前編輯推噓19(28推 9噓 123→)
留言160則, 23人參與, 最新討論串22/27 (看更多)
你這個朋友A君應該是台北人 我覺得也可以講講我們這些南部人的案例 我也有兩個朋友，一個A君，一個B君 兩個人的收入差不多，都大概在年薪65萬左右 B君住在家裡存了五年，沒買車，最近存到一百萬 最後買了一間兩房含車位的12年屋， 在楠梓約450萬購入，換算貸款30年 一個月約需要繳1.3萬的房貸 A君想要獨立自由，搬離開自己家在三民區租了一個兩房 每個月要繳約1.3萬的房租。還買了一部60幾萬的車子， 沒有儲蓄概念，餐廳、國外旅遊樣樣來 過了五年，存款不到10萬 最近因為房東要賣掉房子(25年屋)，問他有沒有意願買 結果開價要320，不給殺價 結果A因為頭期款不足買不起，只好準備搬家 A君現在才發現了存錢買房的重要性 當然台北房價離譜到年輕人根本買不起 但是南部這種情況，努力一點年薪65萬也不是太難吧 這個薪水要買南部的房子也不是沒有機會啊 但是想要爽，想要享受，去買車、去吃美食、去旅遊 五年過了，兩人的際遇大不相同啊 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《chang17a (U文哥)》之銘言： : : 講講我朋友A君的例子， : : A君和老婆都是教職，三十出頭，老桃園人， : : 年薪稅後230無投資，現金存款600萬，育一女三歲， : : 雙方父母健在不用孝親費。 : : 沒車沒房，租市區40坪破公寓月租水電管理全包一萬五， : http://imgur.com/a/NYuPC : 這是我家去年九月份電費 : 水電管理全包一萬五? : 顆顆 : story 版? : : 家裡自己佈置乾淨漂亮, 我們去都很羨慕。 : #1P7pNmXf : (補充一下原文在 womentalk 版) : 看看甚麼叫做依自己心意裝潢 : 乾淨漂亮?羨慕? : 顆顆 : : 出入公車計程車租車，月均交通費5000。 : : 扣掉某神祕固定支出（非投資，有去無回）五萬， : : 剩下每個月有10萬可以花，月存五萬up。 : : A君和老婆想幹麻就幹麻，吃玩出國，從不想買房~~ : : 理由是： : : 看過2012年的桃園市新建案一坪10萬的到處都是，那時都沒買了， : : 現在更沒必要繳錢給那些死房蟲、投資客建商房仲爽。 : : A君看到那種非買房買車不可的人生，也是笑笑。 : 老實說雙北隨隨便便破千萬的房價,說買房 CP 值真的太低太低也就算了 : 桃園一萬五房租的房子,我看總價七八百萬就有了 : 這樣總價的房不買還要講 cp 值用租的 : 我也是笑笑了 : 其實,除了房子車子老婆都可以用租的以外 : NB,手機 : 哦對還有衣服也可以用租的哦 : 鳩咪~ : : 人各有命，都是自己選的。 : : 也是啦，節衣縮食繳房貸到退休， : : 六十好幾開始有病天天吃藥的人生， : : 然後自稱得到財務自由…噗~ : 每個人有每個人生活的方式 : 堅持幾百萬總價要講 CP 值不買房,我覺得是蠢到爆 : 但那是他的選擇與我無關 : 但這邊是房版,討論的就是買房 : 不想買房,喜歡吃玩出國有 food 版有 travel 版 : 拿這種人來房版舉例幹嘛? : 像我就覺得沒事花個幾萬塊去小日本,或者給高加索人當觀光 GDP 蠢的很 : 甚至結婚要拍婚紗也是一堆女人被廣告洗腦的 : 但我會去 japan_travel , get_marriage 版說這種事? : 不會因為我知道每個人生活有他自己的哲學 : 不知道為甚麼房版住海邊,看不慣別人預算花錢買房的人特別多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495642957.A.86C.html
噓
05/25 00:25, , 1F
這兩個人的差別只在一個住家裡 一個沒住家裡而已
05/25 00:25, 1F
→
05/25 00:25, , 2F
A君也可以選擇住家裡喔
05/25 00:25, 2F
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05/25 00:26, , 3F
但是他想要享受自由啊
05/25 00:26, 3F
→
05/25 00:29, , 4F
有人縮衣節食想買房 有人想吃喝玩樂 個人選擇而已
05/25 00:29, 4F
噓
05/25 00:29, , 5F
我認識一個C君 存了100萬在2015低點買股 現在變500萬了
05/25 00:29, 5F
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05/25 00:29, , 6F
所以跟去買車、去吃美食、去旅遊沒什麼關係
05/25 00:29, 6F
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05/25 00:30, , 7F
怎麼會沒關係呢?這些都不用花錢嗎?
05/25 00:30, 7F
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05/25 00:30, , 8F
我認識一個D君 沒買房 一樣出國玩樂 買百萬車
05/25 00:30, 8F
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05/25 00:30, , 9F
套句老話 擇你所愛 愛你所選 別後悔就好
05/25 00:30, 9F
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05/25 00:31, , 10F
給小日本賺錢 但投資買股 現在有近3千萬資產
05/25 00:31, 10F
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05/25 00:31, , 11F
而且絕對真實 哪個人就是我
05/25 00:31, 11F
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05/25 00:32, , 12F
這種根本不平等的例子 拿出來嘴只會被笑
05/25 00:32, 12F
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05/25 00:32, , 13F
講這屁話有什麼意思?????
05/25 00:32, 13F
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05/25 00:32, , 14F
我很好奇，這個例子哪裡不平等?
05/25 00:32, 14F
→
05/25 00:33, , 15F
有錢也不是就要買房好嗎
05/25 00:33, 15F
→
05/25 00:34, , 16F
A先生，你拿自己和我的AB朋友比，才是真的不平等的比較
05/25 00:34, 16F
→
05/25 00:34, , 17F
存錢是重要的沒錯 但存錢買房哪裡重要?
05/25 00:34, 17F
→
05/25 00:35, , 18F
我還有個E小姐 被仲介前男友慫恿再2014年買了兩間房
05/25 00:35, 18F
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05/25 00:36, , 19F
花了1200萬 一間自住一間出租 現在想賣 賣不出去
05/25 00:36, 19F
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05/25 00:36, , 20F
存款有500萬，全部拿去投資而且年複利3%以上能維持10年以上
05/25 00:36, 20F
我在討論買房，不是討論投資啊 你要談投資永遠有選不完的投資標的 但是對於像是我的ab朋友這種，真的有居住需求的人 且生活有一部份需要花費在居住上面的人而言 買跟租的價格都差不多了，真的是要買才是真的划算的 而且投資，也是要有一筆儲蓄才可以投資喔 你覺得a君這樣年薪只有65萬，開車又租外面，真的有辦法做你說的那些投資嗎 ※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 00:40:29
→
05/25 00:36, , 21F
真要賣大概要損失150~200萬
05/25 00:36, 21F
→
05/25 00:36, , 22F
的這種人也不會把錢拿去買房啦，但現實是大多數人經過一次
05/25 00:36, 22F
→
05/25 00:37, , 23F
快賠掉頭期款
05/25 00:37, 23F
→
05/25 00:37, , 24F
大空頭或大多頭後就慘賠保守起來了，這也就是為什麼台灣人
05/25 00:37, 24F
→
05/25 00:38, , 25F
現在整天後悔當初買房喔
05/25 00:38, 25F
推
05/25 00:38, , 26F
怎麼突然多一個買股來亂 上一篇文有講到股票嗎..
05/25 00:38, 26F
→
05/25 00:39, , 27F
普遍還是喜歡把錢拿去買房產的原因
05/25 00:39, 27F
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05/25 00:41, , 28F
結果A君開車把到妹有動力 等個三年降價開始看房
05/25 00:41, 28F
→
05/25 00:41, , 29F
B君發現自己買在相對高點還要努力工作 最後回家住
05/25 00:41, 29F
→
05/25 00:41, , 30F
因為這篇推文有人一開始就提投資買股啊,所以我也來說嘴一下
05/25 00:41, 30F
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05/25 00:42, , 31F
這例子你有開心嗎?
05/25 00:42, 31F
很好奇耶，年薪65萬代表每個約至少有5萬吧 他的房貸才1.3萬，應該不會負擔不起吧 既然負擔得起為什麼要回家住呢? 你覺得a君這樣的花費，三年後會有多少存款? 頭期款真的買得起房嗎?
→
05/25 00:42, , 32F
所以我說存錢重要阿 但存錢重要不等於存錢就要買房
05/25 00:42, 32F
※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 00:44:33
→
05/25 00:43, , 33F
應該說不是在房子貴死人的時後去買
05/25 00:43, 33F
推
05/25 00:44, , 34F
前幾樓亂討論一通讓樓歪了
05/25 00:44, 34F
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05/25 00:45, , 35F
原PO只是想講一個把錢花掉 繳房租 結果最後還是想買
05/25 00:45, 35F
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05/25 00:45, , 36F
另外一個人有固定存錢 慢慢達成目標
05/25 00:45, 36F
還有 91 則推文
還有 11 段內文
→
05/25 14:52, , 128F
想貸去啊 利息高低而已 呵呵
05/25 14:52, 128F
你可以幫忙他全貸嗎？講的這麼簡單，全貸有這麼容易嗎 ※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 14:54:41
→
05/25 14:54, , 129F
你多買點 可以買來租給你朋友
05/25 14:54, 129F
→
05/25 14:54, , 130F
既然房東都要賣了 快讓朋友告訴你房東聯絡方式 上吧
05/25 14:54, 130F
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05/25 14:55, , 131F
幾時說全貸了?? 頭期很難??
05/25 14:55, 131F
300萬25年房只能貸七成要自備90萬加上一些費用100萬跑不掉啊，100萬頭期很好貸，你 來幫幫他嘛
→
05/25 14:55, , 132F
不要囉唆那麼多啦，我把A的電話給你，你能不能幫忙
05/25 14:55, 132F
※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 14:57:14
推
05/25 14:56, , 133F
你房貸13000繳一年是156000，30年是468萬，如果只貸款350
05/25 14:56, 133F
→
05/25 14:56, , 134F
萬，等於多付出118萬
05/25 14:56, 134F
→
05/25 14:56, , 135F
我能不能? 不能啊 你幫過嗎？ 你朋友都不幫忙上來po廢
05/25 14:56, 135F
原來你不行喔，好棒棒
→
05/25 14:56, , 136F
文
05/25 14:56, 136F
→
05/25 14:57, , 137F
你也沒必要太激動，就是這種低單價的物件沒什麼討論價值
05/25 14:57, 137F
→
05/25 14:57, , 138F
罷了
05/25 14:57, 138F
→
05/25 14:57, , 139F
你出頭期買下來租你朋友房貸他幫你繳 好棒棒
05/25 14:57, 139F
→
05/25 14:58, , 140F
你文章自己說剛好最近存到100萬，這也能推翻，浪費大家
05/25 14:58, 140F
→
05/25 14:58, , 141F
時間
05/25 14:58, 141F
嘿 你真的讓我覺得有點噁心耶，妳還去翻我的文章啊。我的確是存了100萬，但B不是我 啊，他是我的一個朋友，他比我先買房，我不是一開始就說了嗎。你要把B當作是我的理 由是什麼啊，討論買房租房，你卻一直想要攻擊這些問題以外的事物。真的令人覺得很噁 心耶 ※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 14:59:27 ※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 15:03:08
→
05/25 14:59, , 142F
想吵架就不奉陪了，自己文章寫的內容都能耍賴，真幼稚
05/25 14:59, 142F
→
05/25 15:07, , 143F
你不想幫我的朋友A君了嗎哈哈
05/25 15:07, 143F
→
05/25 15:17, , 144F
自己的朋友不願意幫 到底誰噁心呢
05/25 15:17, 144F
→
05/25 15:21, , 145F
嘿，我沒能力幫他弄到100萬的頭期啊，我知道這個本來就
05/25 15:21, 145F
→
05/25 15:21, , 146F
很難，超出我的能力範圍，但是你講的一副好像很簡單，
05/25 15:21, 146F
→
05/25 15:21, , 147F
到頭來也是一樣不能嘛，看起來好像很厲害，不過也只會噴
05/25 15:21, 147F
→
05/25 15:21, , 148F
廢文而已嘛
05/25 15:21, 148F
→
05/25 15:24, , 149F
嗯 廢文一篇 的確浪費時間 掰
05/25 15:24, 149F
→
05/25 15:25, , 150F
現實怎麼樣管不著 連網路都說服不了人 真慘夠魯
05/25 15:25, 150F
→
05/25 15:29, , 151F
原來你不行喔，好棒棒
05/25 15:29, 151F
噓
05/25 15:43, , 152F
沒買房=沒存錢??????
05/25 15:43, 152F
推
05/25 15:48, , 153F
我並沒有把B當成你好嗎？沒邏輯幼稚還中文造詣差，自己一
05/25 15:48, 153F
你在講B君的時候，一直直接用"你"來稱呼 如果你的中文造詣這麼好棒棒 基本不要讓人誤會是很簡單的事情吧
→
05/25 15:48, , 154F
開始說B存到100萬，後面又說說不定B存200萬沒跟你說
05/25 15:48, 154F
→
05/25 15:48, , 155F
我才說你耍賴不認帳的，唉唉
05/25 15:48, 155F
→
05/25 15:48, , 156F
成熟點吧
05/25 15:48, 156F
→
05/25 15:49, , 157F
還有，本篇文章就有寫B最近存到100萬的事情了，誰有空翻
05/25 15:49, 157F
→
05/25 15:49, , 158F
其他文章啦，一篇就夠浪費時間了
05/25 15:49, 158F
你到底為什麼這麼Care B君怎麼花錢怎麼存錢? 他存到100萬買房了就是事實，也買到他想要買的房子了，也是事實 他到底存了多少錢，怎麼花錢都是他的隱私 我是他朋友都不知道了 你這麼喜歡探別人這些消息幹甚麼? 就算知道了又能怎樣? 一個成熟的人，為什麼會這樣呢? ※ 編輯: showcoai (27.247.39.53), 05/25/2017 16:15:53
噓
05/26 22:32, , 159F
廢文
05/26 22:32, 159F
噓
05/30 18:42, , 160F
蠢
05/30 18:42, 160F
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