[請益] 板橋買房詢問

看板home-sale作者 (小鐵)時間7年前 (2017/05/23 11:38), 編輯推噓58(59推 1噓 112→)
留言172則, 47人參與, 最新討論串1/1
各位大大好： 先說明一下小弟現在情況，30已婚，跟老婆年收加起來約140，自備款現在有200。 目前居住台北市親戚家樓上頂加，雖然租金不貴，但不是長久之計，而且有各種困擾的 事情發生(房屋漏水等...)，才非常想趕快買房子。 年初時已經把板橋北側重劃區預售屋都看過一遍了(聯上、新潤、江翠ONE) 也看過數件板橋市區，但市區房子房價都高於重劃區約5~8/p 而且樓中樓居多，考量以後未來小孩上課或者上班交通的便利性，才想買在板橋。 相信大家都知道，江翠北側很多建商都已經要開始銷售。 也看了之前版上文章說租房比較好、自住不用考慮漲跌等。 目前有幾個問題想請教： 1.江翠北側，聽我建商朋友講說，因為北側建商太多，價格會一起拱起來，現在已經是 相對低點了，不知道版友有沒有聽過這種說法? 2.考慮日後遲早要買汽車，在板橋買一間兩小房，可以在林口買兩大房再加買車，但通勤 時間真的是一大考量，跟小朋友上學接送問題。請問該選擇板橋還是林口呢? 請大家給我建議~謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.116.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495510735.A.125.html
推
05/23 11:41, , 1F
你有剛需大於觀望，就下手吧
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推
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負擔得起，有剛需長久不會損失
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推
05/23 11:45, , 3F
考慮就學前，應該是先考慮雙方家長是否有要幫忙照顧學齡
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前幼兒
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推
05/23 11:48, , 5F
1.你上班在哪裡?2.你小孩在哪裡讀書?明確點比較好建議
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推
05/23 12:14, , 6F
板橋有地下室車位的你又買不起 認真建議林口
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等你買車以後你就知道停車位不在地下室多麻煩
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家長有要照顧學齡前幼兒。我跟老婆上班都在台北市區
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板橋正常上下班時間 開車的話不要期望比林口好多少
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希望小孩在北市讀書，也是考慮到h大的停車位問題
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才很困擾
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這我知道~所以板橋會用捷運或公車
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推
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你還要生小孩 又想買車 再加上這頭期 認真建議別硬上板橋
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推
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樓上青埔開車王來開示了
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回h大~硬上板橋買車規劃就會延後了
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推
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硬上板橋 除非你有買車位 不然你最後搞不好不想買車XD
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停車位不在地下室真的很討厭
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推
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重劃區價格拱起來?現在景氣這樣只會多殺多而已，再等一陣
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小孩要北市 會很無解 不然林口現在也有捷運了
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子吧，我也是在觀望中的板橋人，現在價格還太貴
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所以你爸媽在什麼區域，需要每天送小孩去爸媽那裡嗎？
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回hi，如果買板橋，就暫時不會買車了~交通便利
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回hk~觀望不知道還要等幾年阿~很想趕快有自己的家
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回qu~如果有小孩，會丟到台中給岳父母照顧
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那一定是買林口阿
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有爸媽幫照顧小孩真好，那就買板橋吧，離捷運站近點走路能
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你小孩在台中，你不買車怎麼來回接送或是看他
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到最好，至於車子甚至可以不用買了，坐計程車都划算
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推
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你已有急著要買房的決心了，那買有點距離但還在板橋邊界附
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近，應該滿好找不硬的，市中心的價格很硬
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推
05/23 12:31, , 31F
其實台北人 全家沒車的也不多 車還是有它方便性
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推
05/23 12:31, , 32F
而且小孩你會放在台中到幾歲？2歲？3歲？總不可能到7歲吧
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只是如果板橋邊界 像那個樹林建案 又會覺得不如林口
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同意hi大的看法~林口生活條件真的比較好
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回qu~ 會做高鐵下台中~~也是一大筆消費
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重劃區路寬整齊建物又新，會讓你看房的當下覺得很美好
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但當你實際入住，就會發現還是住板橋市區比較方便
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05/23 12:37, , 38F
應該說 你預算有限 勢必要有取捨 林口就是房子新
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05/23 12:37, , 39F
每週末兩人高鐵台中台北來回，一人一趟是700元，一個月開
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還有 93 則推文
推
05/23 18:44, , 133F
板橋我也看一陣子了 社區 預算1200離捷運站近 好難啊
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推
05/23 18:52, , 134F
買樹林啊…回台中可以搭火車
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自備200在板橋還帶車位的房子能買到什麼@@"
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200買個車位就沒了
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推
05/23 19:22, , 137F
建商朋友說：現在已經是相對低點了
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推
05/23 19:26, , 138F
林口不如三峽 三峽不如青埔
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板橋買不會後悔
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接力：青埔不如八德，八德不如中壢
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05/23 19:34, , 141F
年薪300以上再談買房
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05/23 19:36, , 142F
很多台北人買桃園八德重劃，那邊有統聯直通永寧捷運站~
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推
05/23 20:10, , 143F
新北人
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05/23 20:12, , 144F
統聯到永寧30~40分鐘，永寧到板橋兩三站約5分鐘~
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05/23 20:13, , 145F
那邊五年內新房1字頭的一堆
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推
05/23 20:23, , 146F
如果有小孩，會丟到台中？？？
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很多人生小孩前都這樣講的...
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推
05/23 20:25, , 148F
建議搬到想買的區域，先別買
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一來是錢不太夠，二來是房價會跌吧
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05/23 20:28, , 150F
台灣人口未來是減少的趨勢 你認為會漲還跌
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推
05/23 20:33, , 151F
我覺得買房不要考慮另一半薪水比較好 小孩子也要人照顧
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05/23 20:33, , 152F
生了後誰知道你們會不會捨不得交給別人照顧 我自己就捨
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不得 寧願選擇錢少一點 另一半在家裡顧
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推
05/23 21:15, , 154F
有一好沒有兩好 請取捨
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05/23 22:28, , 155F
謝謝大家的建議~我會再考慮一下的~
05/23 22:28, 155F
推
05/24 01:30, , 156F
認真回 有小孩上課了話絕對板橋
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05/24 01:31, , 157F
千萬別選啥林口 那樣會很累 地下室有沒有車位比起這個
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05/24 01:31, , 158F
還好
05/24 01:31, 158F
推
05/24 07:27, , 159F
可以考慮浮洲的馥華原鄉/馥華原美
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推
05/24 08:36, , 160F
不覺得板橋很擁擠嗎？ 選捷運附近物件你自備款也不夠呀
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05/24 08:37, , 161F
，建議去看看了解價格大概落在那邊…………
05/24 08:37, 161F
推
05/24 13:42, , 162F
有去板橋金門街那邊看過了嗎？相較與新板特區，價格親民
05/24 13:42, 162F
→
05/24 13:42, , 163F
不少！
05/24 13:42, 163F
推
05/24 15:26, , 164F
有讓你掙扎的房，都不要吧。 板橋有困難，就往它的延線跟分
05/24 15:26, 164F
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05/24 15:26, , 165F
支去，土城，頂埔...
05/24 15:26, 165F
→
05/24 17:17, , 166F
住金門街不如就去買樹林後站了，上下班每7分鐘就一班往台北
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05/24 17:18, , 167F
18分到台北，票價18元低到不可思議，樹林後站機能又好
05/24 17:18, 167F
推
05/24 21:42, , 168F
土城阿
05/24 21:42, 168F
→
05/27 12:50, , 169F
開車王居然挺林口@@不知道林口塞得多慘嗎
05/27 12:50, 169F
推
05/28 16:18, , 170F
板橋超貴 是我的話會選林口 另外我最近也有抓永慶APP
05/28 16:18, 170F
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05/28 16:18, , 171F
在注意房價 林口雖然捷運有開通 但房價其實還沒攀升
05/28 16:18, 171F
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05/28 16:19, , 172F
太多 是可以考慮林口
05/28 16:19, 172F
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