[心得] 很誇張的仲介

看板home-sale作者 (漫漫長路萬寶路)時間7年前 (2017/05/20 07:37), 編輯推噓20(20推 0噓 21→)
留言41則, 24人參與, 最新討論串1/1
前一陣子想賣掉起家厝買其他房子 透過仲介幫忙賣 本身想實拿660 後來仲介透過配件 跟台南東區某住商不動產分店接冾 經過他們談價和討論 最後以690成交 我給3%當仲介費 也馬上簽收斡旋 可是咧 買家後來得知離社區三百公尺的地基有凹陷的問題(完全不會影響到大樓的結構) 買方得知以後反悔不買了 住商不動產的仲介業者居然沒有經過我同意下私自退斡 還說我沒有告知他們地基的問題 這種仲介真的很@#＆% 我已經採取法律行動 另外真的很感謝版上的chicken99 當天晚上有另外一組客人補上 最後實拿645 他的服務很不錯 大家如果要在台南找房子的話可以找他 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G935F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.227.219 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495237060.A.0F2.html
推
05/20 07:41, , 1F
是不是在抓交替阿，這麼急著要賣哈哈，要是我是買家三
05/20 07:41, 1F
→
05/20 07:41, , 2F
百公尺遠凹陷也會讓我聯想到那這裡會不會，不過簽了斡
05/20 07:41, 2F
→
05/20 07:41, , 3F
旋就要給你當然合理，只是我覺得房仲很有良心啊還還買
05/20 07:41, 3F
→
05/20 07:41, , 4F
家哈哈(買方眼光
05/20 07:41, 4F
→
05/20 07:43, , 5F
不過另一組客人知不知道地基凹陷阿，買房子真的很看房
05/20 07:43, 5F
→
05/20 07:43, , 6F
仲良心，有些想說，啊那麼遠不講就好了ㄏㄏ
05/20 07:43, 6F
→
05/20 07:44, , 7F
yahoo掰掰了,該換別的公司來anti
05/20 07:44, 7F
推
05/20 07:45, , 8F
立場角度問題，不過仲仲有過
05/20 07:45, 8F
推
05/20 08:34, , 9F
有未告知瑕疵的情況下給的斡旋是合法不能退嗎？
05/20 08:34, 9F
→
05/20 08:59, , 10F
距離大樓三百公尺應該不算吧 QQ
05/20 08:59, 10F
推
05/20 09:10, , 11F
300公尺確實頗遠
05/20 09:10, 11F
推
05/20 09:15, , 12F
覺得是住商買方反悔～找到藉口 但告知之義務來咬也煩
05/20 09:15, 12F
推
05/20 09:20, , 13F
找理由反悔而已
05/20 09:20, 13F
推
05/20 09:51, , 14F
沒有很誇張阿,你反應這麼大比較誇張
05/20 09:51, 14F
→
05/20 10:01, , 15F
地基問題為真 我覺得買方退斡旋有道理啊 不過都簽斡旋了
05/20 10:01, 15F
推
05/20 10:04, , 16F
買賣房子一些重要資訊雙方都要很清楚也都要告知，不然
05/20 10:04, 16F
→
05/20 10:04, , 17F
就算成交以後也會法律問題，買方有疑慮也是人之常情，
05/20 10:04, 17F
→
05/20 10:04, , 18F
畢竟房子一住都是10幾年，……
05/20 10:04, 18F
推
05/20 10:07, , 19F
300公尺蠻遠的
05/20 10:07, 19F
推
05/20 10:08, , 20F
一樓注意：此處不可以發表注音文，推文亦同。
05/20 10:08, 20F
推
05/20 10:24, , 21F
以後請愛用呵呵
05/20 10:24, 21F
→
05/20 10:37, , 22F
廠廠正夯
05/20 10:37, 22F
推
05/20 10:38, , 23F
法律有條文說300公尺凹陷算瑕疵嗎 @@...
05/20 10:38, 23F
→
05/20 10:38, , 24F
感覺這個案 要看法院解釋了 誰輸誰贏還不一定
05/20 10:38, 24F
→
05/20 11:43, , 25F
私下擅自退斡旋告了啊
05/20 11:43, 25F
推
05/20 12:08, , 26F
你房子已經賣了，你還採取法律行動，小心ㄧ屋二賣的問題
05/20 12:08, 26F
→
05/20 12:10, , 27F
是針對斡旋金的問題處理
05/20 12:10, 27F
推
05/20 12:26, , 28F
成交就是服務好，是有多急售？
05/20 12:26, 28F
→
05/20 16:06, , 29F
不是人人都有辦法知道離家300公尺外發生的事啊！這算瑕疵？
05/20 16:06, 29F
推
05/20 16:57, , 30F
有良心的房仲真難得
05/20 16:57, 30F
推
05/20 17:00, , 31F
這個不一定穩贏的
05/20 17:00, 31F
推
05/20 17:06, , 32F
三百真的很遠
05/20 17:06, 32F
推
05/20 17:34, , 33F
重點在於我開發方業務早已告知銷售方業務此事關於附近
05/20 17:34, 33F
→
05/20 17:34, , 34F
基地的事跟現況，他們自己不告知買方就收斡，後來出問
05/20 17:34, 34F
→
05/20 17:34, , 35F
題了才賴在我們身上啊啊啊啊啊啊，搞不清楚誰是開發誰
05/20 17:34, 35F
→
05/20 17:34, , 36F
是銷售
05/20 17:34, 36F
推
05/20 19:02, , 37F
如果講了就寫在不動產說明書上啊,白紙黑字寫清楚啊
05/20 19:02, 37F
→
05/20 19:03, , 38F
出價都要斡旋要約了,怎麼這種事情不寫偏偏要口頭說明?
05/20 19:03, 38F
推
05/20 19:06, , 39F
住商的業務想閃吧 實務上很怕收不到斡旋...
05/20 19:06, 39F
→
05/20 19:07, , 40F
就常遇到同事說 這說了斡旋就不下了 我都回 然後收了
05/20 19:07, 40F
→
05/20 19:07, , 41F
被發現就被告了 多賺一點錢 然後跑法院 阿呆
05/20 19:07, 41F
‣ 更多 antiyahoo 的文章
文章代碼(AID): #1P7u743o (home-sale)