[新聞] 房市漸回溫　雙北網路待售物件增加

看板home-sale作者 (小盆栽)時間7年前 (2017/05/07 12:59), 編輯推噓42(43推 1噓 30→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） 內文：房市漸回溫　雙北網路待售物件增加 #房市 #交易量 #新北 #台北 好房網News編輯中心／整理報導 近期房市買氣逐漸回溫，從2017年1-3月全台建物買賣移轉棟數較去年同期增加38%，顯示 今年房市有一個好的開頭，交易已逐漸回溫。有巢氏房屋執行副總莊志成表示，依據永慶 房仲網數據資料顯示，雙北市2017年4月網路待售物件中，較1月時都有明顯增加，其中台 北市待售物件增加25.7%、新北市增加19.7%，北市以大安區、中山區、內湖區增加最多； 新北市則以林口區、淡水區、土城區增加幅度位居前三。 雙北網路待售物件增加（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 房市情境廣告看板。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 以北市來說，大安區、中山區位於北市蛋黃區，房價支撐性高，過去屋主對於價格態度也 較堅持，但隨新建案開始打出破盤價後，或多或少影響屋主心態，在今年開春房市陸續報 喜情況下，很難不影響其他屋主心態。而內湖區則是因新屋待售物件增多，擠壓中古屋市 場銷售，促使中古屋屋主出售意願也會變得明顯。 莊志成進一步分析，新北市待售物件增加最多的，是林口區及淡水區，過去因房價僅北市 一半，加上有交通建設利多加持，建商大舉搶進推案情況下，新增供給房屋數量不斷增加 ，但在近兩年房價持續走緩，買方以自住客為主情況下，北市外圍房價跟著修正，新北市 房價利多條件不再，增加屋主願意拿出來賣。 而土城區自2015年開始陸續有「大同莊園」、「華固新綠洲」新案開出區域破盤價格搶客 ，已造成土城區域房市行情修正壓力，也讓原本對於價格強硬的屋主 ，經過這兩年房價 盤整，態度轉為軟化，待售物件增加可能是反映屋主之前對房價抱有高度期待，但近兩年 房價陸續修正後，屋主求售意願增加。 莊志成說明，觀察內政部不動產經紀業登記系統，經紀業設立備查數量統計中，雙北市房 仲營業直營與加盟店數約莫6:4；在2017年房市逐漸回溫之時，民眾購屋需求陸續增加， 也正是房仲服務最佳時機。 當民眾選擇房仲服務時，多半會優先選擇品牌大、優質服務的連鎖品牌，而永慶房產集團 旗下三品牌，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台店數破千，規模與口碑有目共睹 ，目前在全台擴大招募，其中社區專家-有巢氏房屋，形象鮮明，「社區專家-小巢」也深 植人心，特別開放本次雙北市有意願加盟夥伴，提出限時限量優惠服務！加入小巢並簽訂 五年合約，合約期內月費全免，歡迎對房仲產業熱血的夥伴加入，由全台最大房仲集團做 後盾，並提供最精準的房地產市場資訊服務，一起創造事業高峰。 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/109018160867.html 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞 沒有心得會依照版規處理 回溫有感了～仲介磨刀霍霍，買家假日全湧現，趁屋主還没有反應過來時（心態變硬）， 要趁機下手的要快！～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.12.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1494133141.A.F0E.html
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語畢 哄堂大笑
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推
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台灣不一樣 台灣只會崩盤 不要騙了
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推
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不敢如何，井噴就對了，全部給我加價賣
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推
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待售物件多 景氣回溫? 原來東西擺到架上一定賣的掉阿?
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推
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待售物件多，應該是空空已經說服爸媽賣老房改租房了
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推
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樓上 這樣也太賺了 穩賺不賠
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推
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請問待售物件爆增，跟“拋售潮”的差異在哪兒呢？
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最近的新聞標題，讓我覺得中文急需要重修
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這新聞錯大了吧 台灣的房屋不是都在賣家貼錢賣了嗎
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盆栽姐加碼
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拜託 人口紅利不懂嗎
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推
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回溫就要惜售 怎麼會丟出來賣呢？
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推
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多多剩下盆栽了
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推
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看到上面多多互相取暖 感到窩心
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推
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一個現象各自解讀
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一折十年沒梗了只好找人互相取暖改賣房租房
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推
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啊就是屋主發現不對了趕快在價格軟化拋售啊，刊登物件價格
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不合理買方就繼續等啊哪有熱絡
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房屋稅+購屋規費大漲，誰買得起房
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推
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待售增多不就等於人踩人多殺多嗎？....
05/07 14:51, 20F
推
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最好是賣單多了還說要回溫
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推
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不就永慶集團好房網的業配文
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代售物件增加不就表示一直賣不出去嗎? 賣不出去叫回溫喔?
05/07 15:37, 23F
推
05/07 15:52, , 24F
姐買了新家 就新聞連發了 真可愛
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推
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很多人賣房子是回溫喔？
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推
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缺盤子
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推
05/07 16:28, , 27F
供不應求 供過於求 哪個才是會導致物價上升的原因呢？嘖嘖
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代售物件增加 成交物件增加 兩者結果應該也是不一樣吧?
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小盆栽真的很有毅力 一堆投資客早就放棄了
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推
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記者敢下這種睜眼說瞎話的標題，房市真的敲喪鐘了
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推
05/07 16:42, , 31F
待售物件增加不就代表逃命潮快來了嗎?真的有夠搞笑的
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推
05/07 16:52, , 32F
是心得跟文章內容不符XDD
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內容寫屋主求售意願增加，心得寫回溫跟買家湧現，哈哈
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推
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騙人，政府都要戳破泡沫了，怎麼可能回溫
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這不是自以為打臉實際上牛頭不對馬嘴哥嗎~
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推
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護航哥，別來無恙
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是瞎黑二百五哥
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待售物件叫回溫喔...
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套套增加
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難道版上看多的，已經只剩一些潑糞幼稚小鬼嗎？
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記得剛來這個版的二年前，雖然愛吵，但也很多言之有物的
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看多者啊，如果這群潑糞小鬼是有房的投資者，那房市還真的
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推
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請尊重市場 市場漲就是漲 別看太壞 >"<
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很危險很危險了，只能QQ了
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推
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波糞？先去質問某B吧。
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所以拿不出數據算不算言之有物呢？
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推
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還有，質疑你不一定就是看多。少用二分法簡單解釋。我一向
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都是緩空，不像版上有些人是無腦多空。當和一些空軍提出不
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推
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哇，對號入座1號來囉，不過很抱歉，我以後不會回你了，我
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幼稚園畢業很久了呦，你趕快去玩辦家家酒吧
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同看法，馬上被酸成魯套或仲仲。
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誰拿不出數據我就講誰啊，是誰對號入座呢（笑
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推
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待售物件增加的確不等於房市回溫不要帶風向了
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議價空間接近或許是待售增加的原因
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看空很多也在潑啦無腦空無腦多都無法交集
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推
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無腦多空?? 自己是加講話沒邏輯不需牽托~~ 呵呵
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看某人什麼立論都沒有就可以說沒邏輯蠻符合我說的邏輯
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v大好歹會拿些數據說明自己的判斷
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不知道"供不應求" 算不算有邏輯欸 我是覺得不太算啦
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噓
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總之我覺得多多別再做夢了
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推
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我有前文不看只拿一句供不應求當結論這是你邏輯我也沒話說
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推
05/07 20:25, , 62F
認真說起來這篇新聞可以看出房仲會看局勢而說話，這一兩年
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05/07 20:26, , 63F
狂喊屋主降價，因為買賣雙方認知價格差距太大。今年Q1看到
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05/07 20:27, , 64F
價跌量漲，就鼓勵買方大膽進場議價囉，
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推
05/07 20:32, , 65F
無腦多空是誰，不用急著跳進來承認。推動重大建設和擴大內
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需就是在營造利多的空間，這點也要反對那就不用再聊了
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推
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待售增加的意思就是多殺多。
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05/08 07:43, , 68F
好房網就多多軍御用媒體啊 有這種報導觀點不意外
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數據各表
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05/08 10:19, , 70F
好房網是一下子嚇嚇賣方 一下子嚇嚇買方 多空混亂型
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下車囉
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05/08 13:09, , 72F
不管多空阿 真剛需就買 現在就別想什麼投資
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05/08 23:01, , 73F
是說 一樓梗 年代好久了..
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05/09 09:16, , 74F
物件多是滯銷去化不掉的現象吧
05/09 09:16, 74F
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