[賣/新北/林口] 玄泰New star漂亮二房車

看板home-sale作者 (湘湘)時間7年前 (2017/05/03 11:40), 7年前編輯推噓9(901)
留言10則, 9人參與, 最新討論串1/1
建物門牌:新北市 林口區 四維路 房屋屋齡:0.5年 (建築完成日105年11月23日) 房屋類型:電梯大樓 所在樓層:本案在 5F  總樓高 13F 建物權狀:38,77 坪 主建物 :17.23 坪 附屬建物:2.83 坪 共同使用:9.67 坪 車位  :9.04 坪 權狀坪數是否包含車位坪數:Y 土地權狀:8.38 坪 格局  :2房、2廳、1衛、1陽台 開價  :1120萬 停車位 :坡道平面,B1  交通  :文化一路、四維路 本物件附近地址實價登錄截圖: http://imgur.com/OT0Cw0U
本物件兩年內上一筆實價登錄: http://imgur.com/a/HD3zn 照片連結: http://imgur.com/nNt3r1R
其他介紹: 玄泰New star是一個蠻單純的社區 兩棟都是一層四戶 所以戶戶都是邊間 採光佳通風度也不錯 這間的格局我個人覺得挺不錯的 兩間房間分開比較不會互相干擾 而且房間大小比較平均 都放得下雙人床、衣櫃和書桌 不像有些格局有一間可能只能擺單人床才不會擁擠 面向西南穿過中庭看林口國中 棟距比較大景觀比較好一些 機能方面 雖然沒有正文化二路和文化三路那麼便利 但鄰近家樂福採買上不會太不方便 文化一路和文化二路上也都有公車 另外 未來對面TVBS蓋起來就會再更熱鬧一些 價格方面 從實價登錄可以看到 社區的成交單價都落在30以上 這間的開價是31萬 而且屋主已經有小賠的打算了 所以價格可以買的比實價登錄上的漂亮 就是買的比別人低的意思啦XDD 目前空屋有鑰匙 有興趣的話請站內聯繫或直接電聯喔~ 感恩~ 謝謝大家~ 願大家一切順心~ 下台一鞠躬~ 聯絡資訊: 湘湘 0933-073-914 湘湘 0933-073-914 LINE同上 銷售來源:仲介 台灣房屋-林口特區店(壹零壹房地經紀顧問有限公司) 公司地址 :新北市林口區文化三路一段364號 公司電話 :(02)2600-8000 經紀人姓名:綦建臺(98)北縣字第001974號 營業員姓名:郭彥湘(104)登字第290928號 收費方式 :買方2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.209.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493782824.A.193.html

05/03 13:25, , 1F
主建物17坪 一千一百多萬 真划算XD
05/03 13:25, 1F
林口的小坪數新建案幾乎都是這種價格呢QQ

05/03 13:55, , 2F
http://imgur.com/a/HD3zn 請來信解釋是否為同一筆資料
05/03 13:55, 2F
感謝版大提醒OTZ

05/03 14:00, , 3F
這個被套頗慘 新市鎮後半段買30+...
05/03 14:00, 3F
新成屋單價高是難免的QQ 如果中古屋賣這個價格也會被我碎嘴的呢

05/03 18:41, , 4F
地坪算多欸
05/03 18:41, 4F
我看成地坪多算QQ 還一直反覆檢查XDD 這個地坪真的算蠻多的

05/03 18:49, , 5F
套好大……
05/03 18:49, 5F
每個人的購屋需求不同呢 有些人就有這樣的預算想買這樣的房子 主要是買的人開不開心覺得值不值得吧 畢竟對房子價值的定義 每個人的主觀意見不同呢

05/03 19:08, , 6F
105/11已完工,應該折舊算屋齡為0.5年吧,該算便宜點吧
05/03 19:08, 6F
謝謝提醒已改正 我說那個屋主有意願要小賠呢=)

05/03 22:28, , 7F
這間某樓2房前陣子總成交9字頭喔!
05/03 22:28, 7F
我想他應該是買最便宜的了 他可以和鄰居炫耀很久了XDD

05/04 10:31, , 8F
扣掉車位120,1000/17P,怎麼那麼便宜呀
05/04 10:31, 8F
車位價不只120啦 現在建商都開很高 雖然我覺得很不合理QQ 但人家屋主也沒賺這個價差RRR 然後扣掉車位也不只17P啦QQ 以上感謝大家的意見呢=)

05/04 23:40, , 9F
這間現在行情大約落在27/P,總價9字頭。
05/04 23:40, 9F
雖然有一間成交總價落在9字頭 但不能只用它來代表現在的行情啊... 應該要取均價比較合理吧QQ ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 05/05/2017 17:26:41

05/06 01:02, , 10F
TVBS不會蓋啦,拍拍
05/06 01:02, 10F
文章代碼(AID): #1P2L4e6J (home-sale)