[賣/新北/林口] 未來城低總價房車 (成交售出囉~

看板home-sale作者 (湘湘)時間7年前 (2017/04/28 20:29), 7年前編輯推噓17(21推 4噓 12→)
留言37則, 33人參與, 最新討論串1/1
剛成交掉 成交價先保留 建物門牌：新北市　林口區　文化三路一段 房屋屋齡：11年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：本案在2Ｆ　　總樓高19Ｆ(必填) 建物權狀：29.00坪 主建物　：15.24坪 附屬建物：1.07坪 共同使用：6.88坪 車位　　：5.81坪 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ 土地權狀：4.26坪 格局　　：1房、1廳、1衛、1陽台 開價　　：980萬(必填) 停車位　：坡道平面(獨立車位) 交通　　：文化三路、忠孝路 本物件附近地址實價登錄截圖： http://imgur.com/tv3XBBM
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： http://imgur.com/Kmxge6I
客廳 http://imgur.com/DrGeOg0
門口看向客廳 http://imgur.com/CahhQZg
房間 http://imgur.com/J9reMSh
陽台看向房間 http://imgur.com/zmcGbR3
廚房 http://imgur.com/a4UIELV
廚房看向大門 http://imgur.com/uawt5SN
衛浴 其他介紹： 這間是未來城比較特別的小坪數 建坪是23坪多 目前隔成1房1廳 格局上的安排還算舒適 採光也尚可 可以做商辦使用 地段的話 在林口來說算是很不錯的點 離捷運大概800公尺左右 樓下就有公車站牌 遠雄的特色就是公設很多元化 所以習慣使用這些設施的人 還蠻適合挑遠雄的案子看的 而且因為剛剛說過地段的關係 未來城這個社區也是蠻多人指名要看的 價格上的話 因為是小坪數的關係 所以開價的單價略高 但在總價上還算是蠻漂亮的 這間要隔的話可以改成2房 但房間不會大就是了 如果想選前段 又礙於預算考量的人 可以考慮來看看這間 目前出租中 但到4/30租客就會搬走了 所以5/1開始就是空屋都可以看喔 有興趣的話請站內聯繫或直接電聯喔~ 感恩~ 謝謝大家~ 願大家一切順心~ 下台一鞠躬~ 聯絡資訊： 湘湘 0933-073-914 湘湘 0933-073-914 LINE同上 銷售來源：仲介 台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司） 公司地址　：新北市林口區文化三路一段364號 公司電話　：(02)2600-8000 經紀人姓名：綦建臺（98）北縣字第001974號 營業員姓名：郭彥湘（104）登字第290928號 收費方式　：買方2％ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.209.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493382576.A.E17.html
推
04/28 20:42, , 1F
980買一房一廳.....好可怕
04/28 20:42, 1F
當然980萬買一房一廳就一般看法來說並不便宜>"< 只能說是每個人需求和看法不同囉 有需要的再看就好=)
推
04/28 20:46, , 2F
原來是林口 還以為是台北呢
04/28 20:46, 2F
這個不是一般擠到爆的套房 是真的有房有廳還有廚房的格局喔~ ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 04/28/2017 20:59:45
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04/28 21:08, , 3F
嘖嘖嘖，還二樓耶，真幹開
04/28 21:08, 3F
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04/28 21:16, , 4F
腰斬還要考慮半天
04/28 21:16, 4F
噓
04/28 22:03, , 5F
總價上漂亮? 對投客很漂亮
04/28 22:03, 5F
噓
04/28 22:15, , 6F
林口套房要快一千萬 那最低工資應該要八萬一才夠
04/28 22:15, 6F
推
04/28 22:49, , 7F
低總價的套房在二樓，太棒啦！
04/28 22:49, 7F
推
04/28 22:49, , 8F
這種套房 大直這裡套住一堆 都只賣1K萬上下...
04/28 22:49, 8F
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04/28 22:49, , 9F
林口喔...只能幫屋主QQ
04/28 22:49, 9F
推
04/28 23:14, , 10F
980萬...真敢開 還是繼續租人吧
04/28 23:14, 10F
推
04/28 23:26, , 11F
應該可以打個6折
04/28 23:26, 11F
推
04/28 23:50, , 12F
真的很不一樣的一房一廳@@"
04/28 23:50, 12F
推
04/29 00:04, , 13F
500萬極限 屋主慢慢賣吧
04/29 00:04, 13F
推
04/29 00:12, , 14F
這間我最多出450
04/29 00:12, 14F
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04/29 00:13, , 15F
這價格可以去買捷運夜騇s建案了 何必選中古大樓離
04/29 00:13, 15F
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04/29 00:13, , 16F
捷運站又遠
04/29 00:13, 16F
推
04/29 00:43, , 17F
真貪心
04/29 00:43, 17F
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04/29 00:44, , 18F
離捷運也太遠了
04/29 00:44, 18F
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04/29 00:57, , 19F
仲仲真的認為這個價錢合理嗎？
04/29 00:57, 19F
推
04/29 01:12, , 20F
不降!?那就請屋主繼續背貸款吧XD
04/29 01:12, 20F
看大家推文推的那麼起勁我也是蠻開心的 總算有人要理我了QQ 我沒有說這個價格很合理 只是如果願意花點心思改格局 這樣可以在林口相對好的地段 買到1000萬以內的兩房不也挺好？ 當然每個人的想法不同 有人贊同有人反對 我無權干涉 只能說說看我的想法這樣 再說 開價就現在來說已經不是絕對參考了 也是有遇到開2800結果成交2000的 開價是屋主訂的 成交價是我仲去努力的 不然要房仲這個行業幹嘛？ 沒到最後誰都不知道能不能撿到便宜呢 我還蠻喜歡看大家留言的 業務就是一個和人交流的工作 有交流有溝通就有進步 謝謝大家的意見和指教=) ※ 編輯: lovelyhome (114.42.116.57), 04/29/2017 01:40:52
推
04/29 07:04, , 21F
好啦 我來幫補血！感覺蠻有心的 不會只說漂亮話
04/29 07:04, 21F
推
04/29 08:44, , 22F
真的偏高，台北永和新房實坪15內，一千上下
04/29 08:44, 22F
推
04/29 09:23, , 23F
推一個，開價是屋主的權利，成交價是仲介的努力
04/29 09:23, 23F
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04/29 09:35, , 24F
http://imgur.com/a/lLeYc 給大家參考看看
04/29 09:35, 24F
噓
04/29 09:39, , 25F
格局對照總價...
04/29 09:39, 25F
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04/29 09:58, , 26F
林口2樓大套房只要980萬喔
04/29 09:58, 26F
推
04/29 10:37, , 27F
格局再怎麼改能從室內15坪變成室內25坪嗎 歪頭
04/29 10:37, 27F
推
04/29 11:08, , 28F
仲介加油！
04/29 11:08, 28F
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04/29 11:48, , 29F
哈哈哈哈 天阿 林口一房一廳開980萬XDDDD
04/29 11:48, 29F
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04/29 14:01, , 30F
對啊 開價都是賣家的問題 仲介沒問題 好棒棒
04/29 14:01, 30F
推
04/29 14:02, , 31F
推仲介態度
04/29 14:02, 31F
噓
04/29 16:12, , 32F
太貴
04/29 16:12, 32F
推
04/29 17:40, , 33F
科科，只能說好物件 不買嗎？
04/29 17:40, 33F
推
04/30 03:06, , 34F
文你po的案子你接的就是你的問題，這點擔當要有吧
04/30 03:06, 34F
再次謝謝大家的意見呢=) 這邊我來回覆一下幾個問題 第一點 裝潢當然無法真的增加室內空間 但可以增加"使用空間" 很多方法可以把原本不大的空間好好利用規劃 發揮到極大值 我真心佩服現在的設計師 但當然還是無法跟一般的正兩房比就是了 然後每個人對買屋的需求看法都不同呢 同樣的總價 有些人寧願空間小也想買好地段好機能 有些人則願意用時間換取更大的空間 所以其實這間默默的還是有人在詢問在看屋呢 總不能你想吃橘子我硬塞草莓給你 那是很沒道理的一件事吧？ 然後開價當然跟我仲有關係 但是常常有開高賣低的狀況 為什麼呢？ 因為屋主剛拿出來賣的時候 心態比較高是常有的狀況 我仲要花很多時間去和屋主培養感情 和他溝通現在的趨勢和行情 賣價才會慢慢修正到接近行情水準 所以才會說開價是屋主的權利 不是找藉口開脫 而是一開始在簽委託的時候 屋主全盤信任的狀況比較少呢 啊... 然後這間是同事的案子呢=) 下台一鞠躬 ※ 編輯: lovelyhome (114.42.118.249), 04/30/2017 11:19:54 ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 04/30/2017 21:06:39
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04/30 22:35, , 35F
賣不掉就加價賣！
04/30 22:35, 35F
其實這間在我仲的努力下已經降價多次了呢
推
04/30 23:13, , 36F
妳是認真中肯的房仲~推一個
04/30 23:13, 36F
感恩你的推=) ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 05/02/2017 19:19:01 ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 05/21/2017 12:49:30 ※ 編輯: lovelyhome (220.132.209.203), 06/02/2017 15:08:06
推
08/14 16:17, , 37F
840$
08/14 16:17, 37F
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