[請益] 該賣掉等房價下跌再換屋嗎?

看板home-sale作者 (ruyanc)時間7年前 (2017/04/24 23:37), 編輯推噓29(29推 0噓 33→)
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北市中心 當年買新大樓2房 20P 1150萬 2015年左右 實登有到1700~1800萬 最近一次實登約1550萬上下 只有一屋自住, 但未來5~10年小孩長大了需換3或4房 想請教各位前輩 是否應該覺得行情會持續往下而先賣，握有現金轉而花超過2萬5租屋? 還是再等5~10年相對更低後賣掉再換成3~4房? 或是自房出租3萬，拿此現金流另外找舊大樓國宅之類的 3房租屋? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.209.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493048254.A.E07.html
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投資有風險,問你自己有多相信現在是高點?真的信就賣,來這
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邊問,誰知道你的狀況怎樣
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推
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轉租 抱現金
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推
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看你覺得現在是1000點的HTC還是100點
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2萬就爽爽租了怎麼可能租3萬
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你房子屋齡會變舊 你也要考慮
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你自己應該最會算
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推
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不管買或租，我是覺得你沒理由換更舊的，租人新二房，然
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後自己去租破三房這事，也太委屈自己了
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推
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你買那麼低，又是自住，我覺得就安心住到真正房間不夠時再
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打算
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我不知道你所謂中心是多中心 如果核心區域的話
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其實你這種兩房產品算稀有 應該蠻好賣
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推
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價錢看起來應該是中山或松山的邊陲？
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推
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孩子念小學就賣了抱現金
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如果這麼會看行情多空的話, 把錢投入股市獲利更大
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推
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賣跌少後跌的2房，換跌多先跌的高總3房
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推
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2房跌10%，3k萬3房可以找斷頭投客談跌超過20%
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跟做股票一樣套利，市場穏定後，價差就恢復了
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反正我們自住，投客也讓超過市場幾年的跌幅給你了
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買賣一次交易成本5% 沒迫切需求不如不換吧
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繼續自住阿!未來換屋再賣!漲了賣更高,跌了換屋壓力小都好
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!
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現在才賣感覺有點晚了,除非你不擔心將來被洗到別的地
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區,買不回去
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我已經賣了 也是想賺差價 房子只是投資工具不用想那
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麼多
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過渡時期被嗆是魯空可以賺個幾百萬 挺值的
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我不會賣,現在已經比前一兩年高點時又降一些了,你當時高點
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沒看出來,你怎麼有自信你現在的眼光是對的?
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是只有你沒看出來? 其他人不一定沒看出來..
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推
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賣掉然後先租屋慢慢看
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推
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試賣看看也不錯，現在的買方精得跟猴似的
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推
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因為資訊越來越透明了 但其實長輩比較好買賣是真的
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不要賣,當傳家寶,看看三十年前沒賣的都躺著賺了
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30年前和30年後一定會一樣? 神邏輯..
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以前這裡喊空會被罵很慘 現在好像反過來了?
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先自住再看看吧 搬家買房賣房好麻煩@@
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同是要考慮小孩上幼兒園和國小的時間 不要造成轉學的需要
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未來幾年個人覺得還是盤啦 住的習慣就先住
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到時崩崩再安慰自己換屋省更多就好
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要是噴出的話.... 至少紙上增值也不錯啊XD
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1800-1550=250，你實際就少賺了250，但投資沒人賣最高
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買最低的，給妳拍拍。而後市接下來會怎樣沒人可以給保
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證，但如果這東西流動性很好的話兩年前的確很想放空房
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市，這利潤太大了。
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只要妳把妳的物件往下殺來賣出，滾出雪崩也不無可能啦
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！
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邊住邊賣,試看看水溫,沒到你的價就不賣;賣出找租屋很快
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都市中心了怕什麼，繼續住下去就好了
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一個小孩這樣空間還能做一點變化吧
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如果賣掉你小孩以後埋怨你買不回去不就好笑
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2015年買在1700~1800年的哭哭
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問題是兩大兩小，3歲跟1歲
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兩個小孩的話 邊住邊賣 賣到不錯的價格就先租房等時機
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老大到10歲超過才需要煩惱房間不夠
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繼續安心住，到時再想對策，任一變動都是成本
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你還覺得能漲幾百萬還是跌幾百萬容易，答案不就出來了？
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沒人保證未來能怎樣 目前看來盤整+緩跌機會較大(一年3%
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）
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推
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推價格好賣，留著以待時變
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推
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房子也在高點先賣了呀 未來我看跌 不過我是去年賣的
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