[新聞] 北市住家實登數下滑 29歲以下購屋人不減

看板home-sale作者 (套過頭)時間7年前 (2017/04/21 17:57), 編輯推噓25(26推 1噓 16→)
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內文： 2017-04-21 根據台北市的實價登錄統計資料顯示，台北市2016年房市經歷一波相當的不景氣， 從實價登錄權利人的年齡統計可發現，2013年住家的實價登錄數量有2.4萬件， 不過到了2016年萎縮到1.1萬件，幾乎各年齡層的購屋都出現5成以上的下滑， 只有29歲以下的購屋人不減反增，逆勢增加約1成，以台北市的高房價來看， 背後的家人支持可能是很大的原因。 根據實價資料顯示，台北市各個年齡層的成交買方實價資料， 60歲以上購屋人減少最為顯著，以2016與2013年相比，實價的數量減少了將近7成， 其次則是50~59歲的年齡層，實價數量減少約57.6%，表現最為穩定的反而是29歲以下， 買方的數量反而逆勢增加了1成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以台北市的高房價水準來看， 年輕人第一次購屋就買進台北市，其實門檻相當高，但從統計上來看並未有顯著的減少， 研判應是背後的家人在自備款上給予不小的支持，也就是用長輩累積的財富購屋， 而非一般上班族依賴雙薪的所得購屋。 至於30~39歲的成交買方中，2016與2013相比減少約48.6%，40~49歲則減少約52.2%， 減少幅度都與整體大盤減少的53.2%相似，實際上減幅較大的是50歲以上的購屋年齡層。 曾敬德表示，北市60歲以上的成交買方數量明顯減少， 應該與房地產不景氣與高齡外移有關係，一來北市房價沒有上漲動能， 因此沒有明顯的投資購屋動機，二來是因為購屋人的年紀漸長， 購屋時若想要買個新的電梯產品，以目前的房價水準來看， 有可能就往新北市找一些新的大樓產品，例如三峽北大等， 比較適合退休生活的住宅生活圈。 北市住宅實價買方年齡分布 http://img.sinyi.com.tw/u/file/2017/04/a353eca76db541399addb09e545e6c2a.jpg
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整 連結： http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/8959/1 其他： 很有趣的數據，台北市勇敢的父母親造就了不墜的高房價所得比， 高房價所得比突顯了台灣1０年來貧富差距加大，GDP增長落入資本家的口袋裡。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492768629.A.4FF.html
推
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跟中國一樣
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推
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要避遺產稅吧
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提前繼承嘍
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中國人
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歡迎更多人加入套牢一族
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因為以前29歲以下有買房的本來就很少吧
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不到1000戶也拿來說嘴
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不用想也知道29歲以下拿得出幾千萬買北市的多是什麼人
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不少29就拿得出千萬買房吧 你以為大家都沒父沒母嗎
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是阿 就是靠父母阿 難道還有別的選項嗎?
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推
04/21 19:20, , 12F
所以應該是 北市住家實登數下滑 靠父母購屋人不減
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推
04/21 19:42, , 13F
結果30歲以下增加10%,總計減少53%，什麼爛標題啊～
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有兩種.一種是靠家人.另一種是所謂包黃包賭的生意.
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第三種就是少年得志的頭家.但是比重相當低...
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以前電視訪問過一個洗手大哥.1980年代時他不過26.27歲
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在林森北一帶搞八大與賭博生意最盛時曾經擁有好幾個億.
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而且還是那個年代的物價.後來被捉去管訓.出來後什也沒了
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八年級的一方面靠北老人既得利益者吃掉台灣紅利
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一方面又要靠既得利益者才能買房 究竟8年級生想幹嘛呢
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04/21 20:14, , 21F
幾年級生不是重點，這世界只有分窮人跟有錢人，哈哈
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我是建議八年級生 賺到的錢通通拿去玩樂比較實在
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比起苦悶一輩子 還不一定買得起房子 要好得多
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存錢又不一定要買房，當月光族也很慘
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人生沒有目標的玩樂，才是空虛苦悶
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批評年輕人是每一代人中年之後的固定娛樂
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我們也不會例外
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推
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心得說的好
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年輕人別計較薪水低 但老人年金一毛都不能少 XD
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有錢人少等10年是基本的
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推
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拿人手短 自己的父母也不例外 靠自己最好
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推
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增加一成也才八十幾戶，拿來嘴
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就自住買盤啊。 投資客投資意願低落。
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剩鋼需自住在撐，投資客退場了
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不就那些繳不起十萬房貸的爸媽在出的
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ting301講的根本沒矛盾吧 靠北的不就是沒既得利益者爸媽的
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推
04/22 00:13, , 37F
因為分母小啊
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被騙的數學程度.......
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看到那樣本數差點笑出來
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噓
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爛標題 總計少50趴
04/22 09:12, 40F
推
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當人頭吧
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04/23 20:11, , 42F
讚讚 井噴喔
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詐騙集團越來越年輕化了
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