[請益] 新店40年公寓

看板home-sale作者 (rookie)時間7年前 (2017/04/18 14:12), 編輯推噓16(16推 0噓 13→)
留言29則, 15人參與, 最新討論串1/1
各位前輩好 認真想請教 小弟目前我跟老婆住套房 有一個小孩 最近看上新店一間四樓公寓(有頂加，頂加打算"簡單修繕"出租) 開價1250萬(權狀坪數約28) 預估兩個樓層修繕大概要花150萬 不加修繕預算1000出頭買到 最近準備跟房仲談下斡 想請教前輩下斡的成數？ 或是說大家有其他的想法跟建議？ 不令指教 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.84.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492495969.A.8DD.html
推
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小孩還小爬四樓會累死
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推
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來南部買透天住阿
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鄉民真有趣 去住南部幹嘛????
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斡旋開900 請仲介去談
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推
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修繕費太樂觀了
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四樓的確有爬樓梯問題 可惜口袋不夠深沒辦法買大樓
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d大針對修繕費 會怎麼建議評估呢?
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推
04/18 14:45, , 8F
4F自住，電器，家具就150了喔
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推
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自住裝潢
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tibau大 謝謝分享 我自己也是想說9字頭去談
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一開始房仲還說 1100有人跟屋主談 屋主都不考慮了
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不過後來好像有聽屋主自己也說1100這個數字
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d大 可能先打算水電管線漏水壁癌這些先處理
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家具先購入必要 其他慢慢補 裝潢很可能就得一切從簡
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看地段 如果是三民路一帶 1000-1050萬屋主應該要賣 如果
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是永華街大概要接近1150-1200萬屋主才會放
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推
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三民路75巷那邊也有類似你這樣敘述的物件，整個弄起來，
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請工班弄不用150萬，因為我買過類似的屋況，大概30-40萬
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就可以弄好。
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推
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搬小孩推車會重死
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推
04/18 19:48, , 21F
四樓爬一下樓梯會怎樣，我家裡4樓爬了30年也不覺的怎樣
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，東西多分兩次拿就好啊，哪有差
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推
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我家住5樓，推車放車庫，爬樓梯確實很累，當運動囉
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推
04/18 22:35, , 24F
頂加出租? 小心被檢舉
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推
04/18 23:45, , 25F
真心推薦桃園
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推
04/19 08:43, , 26F
鐵皮頂加跟拉鋼筋頂加差很多。
04/19 08:43, 26F
推
04/21 11:26, , 27F
40年買1000萬的房子，哇~真厲害，我買不下去…
04/21 11:26, 27F
推
04/21 12:56, , 28F
推樓上 這房子是要買來住幾年？
04/21 12:56, 28F
推
05/02 18:02, , 29F
大安區：40年房才1000萬？太便宜了 掃貨～
05/02 18:02, 29F
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