我在2016年年中在宜蘭一個很偏遠的地方買了一棟房子，約700萬
一開始是聽家人建議買的，當時沒考慮太多，
但買了以後才漸漸覺得有點影響到我原本的生活了...
我本身是在台北工作，要繳台北的房租、生活費 再加上這房貸覺得太辛苦了，
買的那個房子房貸約2萬/月，後來有找到房客，收他們的租金是1.5萬/月，
但我還是不想要這樣的生活，有時候處理房客的問題我跑回宜蘭好幾次了，
不想浪費生命在那些事情上面，
後來有想把這房子賣掉，結果查到有房地合一稅的問題，以下是n年內賣掉
所必需課的稅率：
"持有1年以內：45%、持有2年以內超過1年：35%、持有10年以內超過2年：20%、持有超過
10年：15%"
我想我現在賣房應該也賺不了錢，因為那一區建商還持續在蓋房子，
想問說如果我用稍低價格賠錢賣的話，是否還會被課額外的稅??
我查到上面的稅率是從賺到的價差去算的，那沒賺的話不知道還要不要管這稅率..
請問有專家可以給好的建議嗎?? 感激不盡!!!
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剛改標題了，拍謝
想再請問一般請房仲代賣的話，他們手續費會抽多少呢?
※ 編輯: s9503669 (124.155.183.123), 04/08/2017 12:51:56
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在冬山河立澤簡橋附近
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所以等於是說仲介費不用多出? 因為可跟稅相抵對嗎
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