[新聞] 斷頭潮來了？他點名這5個地方已現斷頭貨

看板home-sale作者 (松板就是強)時間7年前 (2017/03/12 10:11), 編輯推噓33(38推 5噓 71→)
留言114則, 46人參與, 最新討論串1/1
斷頭潮來了？　他點名這5個地方已現斷頭貨 建商讓利換成交看似已成風氣，房產名家Sway認為，建商實際成交應該是降更大，並判斷 已經出現斷頭潮。 有房產雜誌統計，建商傾向「讓利換成交」，北台灣新建案中，平均5個便有1個選擇讓利 ，而且幅度至少15%。Sway在臉書粉絲專頁發文指出，恐怕是有8成新建案，因不願讓利而 沒有成交，「偷偷降是今年的招數」，而目前看來可能是要降25%，才有人願意買單 Sway認為斷頭潮已經出現了，他指出景美、五股、西門、青埔、淡海都傳出有斷頭貨。至 於要不要買斷頭戶，Sway直言：「不要買爛貨。」 永慶房產集團延展中心的統計，台北市、新北市房價與高點時比較已下跌13.4%、16.9%， 永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，房價相對平實的市郊區中古屋，或是市中心區中低 總價的住宅是交易的主力產品。 https://news.housefun.com.tw/news/article/222701156513.html 本來建商偷偷降 因為很多被套住的投客會抗議.. 結果現在越來越多建商不甩投客~ 各大重劃區都跌很重~因為沒人阿 賣不出去就會持續往下殺 這就是供需法則 中古屋繼續開天價等有緣人吧~ -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.204.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489284677.A.409.html
推
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西門有斷頭潮?
03/12 10:22, 1F
噓
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屎葳聽聽就好，顏炳立比較有專業性
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→
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如果是拿興富發那件，也太嘴了
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推
03/12 10:25, , 4F
這樣也能上電視賺通告費，我去上，應該可以電他
03/12 10:25, 4F
推
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鬼扯 竟然沒點名新竹
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03/12 10:37, , 6F
西門就驚奇的的案子啊 這案都頭資客掃貨 大部分都被套了
03/12 10:37, 6F
推
03/12 10:41, , 7F
景美就新天地啊 一推投客都丟出來了 板上也有一些 也都套
03/12 10:41, 7F
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03/12 10:41, , 8F
住了
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03/12 10:48, , 9F
晶麒不算西門吧 不過晶麒確實有點慘
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噓
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斷你媽 為什麼不交給法院賣 說不定不會賠這麼多
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他反串的？
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青埔建案”曜見築”，預售31~35萬 法拍19萬流標
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自己算一下要打幾折
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推
03/12 10:51, , 14F
台北驚奇
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推
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跌超過20%的，會有斷頭貨不易外。現在就是誰想活命
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誰先賠錢出場
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位於天地行者文創園區
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03/12 10:55, , 18F
法拍速度這麼慢 急著要錢的人那跟你走法拍 是真的沒步了
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誰會丟給法拍好嗎
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03/12 10:57, , 20F
到法拍階段都是之前死鴨子嘴硬的魯套，聰明投資客早就認賠
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03/12 10:57, , 21F
出場
03/12 10:57, 21F
推
03/12 11:00, , 22F
青埔賣到30萬真的很扯 當地沒高鐵前 應該不到8萬
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有了高鐵之後 一次漲到滿足的漲幅
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當大家都是盤子？ XD
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推
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自己賣一定比法院賣來的好。法拍沒比外面便宜，誰會買?
03/12 11:00, 25F
推
03/12 11:02, , 26F
自主客被代標公司洗腦的會買
03/12 11:02, 26F
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03/12 11:03, , 27F
中壢市區內很多標的可買，短時間青埔的價格和機能=慘
03/12 11:03, 27F
推
03/12 11:05, , 28F
當時台北驚奇的案場可熱鬧了
03/12 11:05, 28F
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03/12 11:07, , 29F
康定路一坪65萬 不快點決定就買不到
03/12 11:07, 29F
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03/12 11:08, , 30F
去看的時候 代銷說自己也有買 不知道是不是真的...
03/12 11:08, 30F
推
03/12 11:09, , 31F
新天地應該會很慘，這敢去接的應該會頭破血流
03/12 11:09, 31F
→
03/12 11:10, , 32F
高雄台中無感 繼續噴
03/12 11:10, 32F
推
03/12 11:10, , 33F
新天地可能要問一下 那算不算是個「建案」
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03/12 11:11, , 34F
我們合作廠商台北人，104年跑去買青埔一坪接近40萬。我聽了
03/12 11:11, 34F
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都傻了。買40表示真的有人認為會漲到60就對了 XD。結果現在
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03/12 11:11, , 36F
套住，我準備看他跳樓 科科
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03/12 11:12, , 37F
法拍19都沒人接..可能只有9萬的價值
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推
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會跳樓代表他買不起40萬的房子跟目前值不值40萬無關
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03/12 11:16, , 39F
青埔買30以上真的就是盤子
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還有 35 則推文
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03/12 11:46, , 75F
有些標準台北女生真的無法離開台北 甚至要老公買台北的
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03/12 11:47, , 76F
以前常常看到有夫妻兩地工作 問買在中間桃園好不好的
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03/12 11:48, , 77F
若去中壢車站上班時段搭搭看就知道有沒有通勤需求
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通常大家都會勸退啦 兩人通勤有小孩根本GG
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03/12 11:49, , 79F
然後計算一下時間台鐵要40分鐘又晃就知道多傻
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推
03/12 11:51, , 80F
回顧这8年，颜炳立比大炮教授或其他人準
03/12 11:51, 80F
推
03/12 12:02, , 81F
居然沒點到新莊，桑心
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推
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台中果真無感
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推
03/12 12:12, , 83F
西門？
03/12 12:12, 83F
推
03/12 12:14, , 84F
顏炳立09年也有喊大空頭，不過他修正的快，不死硬扯
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03/12 12:34, , 85F
多頭大將斷過頭:我頭很多,也有斷過
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推
03/12 12:34, , 86F
收錢辦事
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03/12 12:50, , 87F
斷了一個頭，還有千千萬萬個頭
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噓
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呵呵 不過是下一個帥過頭...
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噓
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這不是廢話嗎 這幾跟地方 ...= =
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03/12 13:19, , 90F
看到sway就end 呵呵
03/12 13:19, 90F
噓
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屎味END +1
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推
03/12 13:38, , 92F
青埔寶徠均價39，某大代銷以地主身份大賺，所以進軍青埔
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，奮戰景氣中
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e04.....sway 變成房產名家了~
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sway不是電視名嘴嗎？他的話能相信？
03/12 14:51, 95F
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03/12 15:05, , 96F
SWAY說的我信了
03/12 15:05, 96F
推
03/12 15:16, , 97F
最少Sway這2～3年方向是說對的
03/12 15:16, 97F
推
03/12 15:30, , 98F
開車王 還塞在一高?還沒回耶
03/12 15:30, 98F
推
03/12 15:35, , 99F
就順風向喊，然後有粉絲，有錢賺，這是他的本事
03/12 15:35, 99F
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03/12 15:36, , 100F
我也看空二年，我就無法從這賺到錢，他懂得經營自己
03/12 15:36, 100F
推
03/12 16:59, , 101F
比起屎味只會喊空，顏總多空轉折點抓得準多了
03/12 16:59, 101F
推
03/12 17:11, , 102F
北京跟台北沒得比，少那麼多人搶，那等於全台灣在搶
03/12 17:11, 102F
→
03/12 17:11, , 103F
一間房去租
03/12 17:11, 103F
推
03/12 18:13, , 104F
炒房主要還是看投客啦~~~自住戶比較不會跳下去
03/12 18:13, 104F
推
03/12 18:17, , 105F
覺得誠懇 是事實
03/12 18:17, 105F
推
03/12 19:29, , 106F
這篇討論串看起來...青埔還是蠻熱的
03/12 19:29, 106F
推
03/12 21:16, , 107F
Sway 真是我空的一股暖流，溫馨～
03/12 21:16, 107F
→
03/12 22:48, , 108F
其實就事論事討論的話，現在儲蓄保單穩穩+3% 房價別
03/12 22:48, 108F
→
03/12 22:49, , 109F
說跌多少-3%就好，前後差6%，你是有錢人，會放哪 ?
03/12 22:49, 109F
→
03/12 22:50, , 110F
青埔我是有看過，不過最後我選擇儲蓄保單了。
03/12 22:50, 110F
→
03/12 22:53, , 111F
所以投資客消失了，剩下自住的，那價錢是賣自住的嗎
03/12 22:53, 111F
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03/13 01:46, , 112F
sway算不錯了，至少讓不少想買房的多了一些知識!
03/13 01:46, 112F
推
03/13 08:14, , 113F
聽聽就好XD
03/13 08:14, 113F
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03/18 09:28, , 114F
有任何意見歡迎寫信給行政院 http://0rz.tw/2wknD
03/18 09:28, 114F
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