[請益] 實價登錄的問題

看板home-sale作者 (三重劉德華)時間7年前 (2017/03/06 01:12), 編輯推噓8(808)
留言16則, 10人參與, 最新討論串1/1
大家好 小弟在高雄從今年1月起開始看美術館周遭的建案 有的建案已經賣了三年以上還在賣 有某一個賣了三年以上的建案小弟很有興趣 該建案也去看了好幾次 讓小弟納悶的是 查詢該建案的實價登錄 在105/12~106/2之間的三個月完全沒資料 但是代銷人員很肯定的說他們這三個月都有成交 要我們好好把握喜歡的坪數,否則可以選的樓層不多了 另外,該建案有比較小坪數的屋子,代銷說已全數賣完 但我有將該建案從開賣至今所有實價登錄做統計(樓層+價格+坪數之類) 明明較小坪數的還有好幾戶沒有實價登錄的交易紀錄 這又是為何呢? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.235.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488733935.A.6A1.html

03/06 01:20, , 1F
有些建商會整批賣完後,才一起登入
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03/06 01:21, , 2F
代銷講的話聽聽就好
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而且今年一二月的資料應該還沒有吧,我看到最新的是12
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版上爬文看看 你就知道原因為何 成交價格太高 政府可以
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不登錄出來給你看 所以實價登錄參考就好別太信以為真
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剩下最後一間,你信嗎?
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3F4F應該是實際狀況
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03/06 08:52, , 9F
現在最新實價登錄是一月上半 多半是12月交易的 然後新屋好
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03/06 08:52, , 10F
像可以累積很多筆一次登錄 沒有一月內要登錄的限制
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看兩房 說兩房都賣完了 你信嗎?
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美術館根本慘 一堆賣不掉
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test
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03/06 11:57, , 14F
新成屋委託代銷銷售者,實價登入時間點在委託合約結束後
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一個月內,而非一般交易是於移轉登記後一個月內
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03/07 01:07, , 16F
美術館除非有景觀,否則空屋太多了
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文章代碼(AID): #1Ol4RlQX (home-sale)