[請益] 請問各位前輩 這些便宜的房子哪裡有問題

看板home-sale作者 (Ko)時間7年前 (2017/02/27 23:38), 5年前編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 9人參與, 最新討論串1/1
剛開始想學習這方面的知識 有很多不了解的地方 請各位前輩多多包涵 今天在網路上隨意亂看 看到這些便宜到一看就有鬼的價格 但是又不知道問題在哪裡 https://sale.591.com.tw/sale-detail-3707493.html https://sale.591.com.tw/sale-detail-3647110.html https://sale.591.com.tw/sale-detail-3701640.html 請問這些資訊裡會有甚麼陷阱? 這是甚麼詐騙手法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.141.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488209892.A.512.html
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02/27 23:39, , 1F
房子要自己看過 才會知道問題
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現場看，就找到一堆缺點
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推
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南梓中古大樓10萬出頭 這個15萬耶 沒比較便宜啊y
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一樣是只有地上權的嗎?
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02/27 23:41, , 4F
另外跟中古車一樣 有些商品你去看屋就跟你說賣出
02/27 23:41, 4F
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02/27 23:43, , 5F
這感覺是十年前的價格耶...據我所知幾乎都是60萬左右
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推
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有些只是仲仲掛好玩，你一打過去他就說沒有，然後開始推
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銷他其它的case。
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這招老梗我知道XD
推
02/27 23:47, , 8F
城中城 應該是地上權住宅
02/27 23:47, 8F
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所以單價低
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了解 → stock123: 愛河那間也是地上權住宅 02/27 23:48
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有一間7xxx多人看過 居然還沒賣出去 這就有問題了 XDD
02/27 23:49, 10F
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楠梓那間 只是總價便宜，單價也沒便宜
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坪數很小
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這間在哪裡? 我怎麼都查不到@@
推
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這些中古的地上權住宅，要看到期期間
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當初應該都是50年，剩沒多久，所以便宜
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了解 → lpllpllpl: 這種大樓也不可能都更 絕對是一筆大爛帳了... 02/27 23:53
推
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第一間室內2坪...
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第二間沒有地坪...
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但是我看最後一個問答，回答有表示 「土地是私有的，沒有租用關係存在」 這不代表有土地所有權嗎？ ｛ 問：有土地權嗎。。如果有，４５我買. 答：我喜歡次行家的問答，邊邊角角賣家都要盡其所知好好回答。由問者己得知房屋所有 權狀過户買賣毫無問題，土地權聽說由於當初建商拿土地權向銀行借貸。產生糾紛，導致 屬於住户權利的土地所有權狀住户沒有拿到。但土地是私有的，沒有租用關係存在。不用 繳租金。每年只向政府繳幾百元房屋稅金而己。這樣回答，，歡迎再問 。 ｝
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第三間我看到廁所照片的天花板
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我差點哭出來...
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推
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採光很差+天花板的確可怕@@
02/28 01:14, 19F
推
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這幾個案件本來就差不多這個價，沒有什麼鬼，也不是什
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麼詐騙
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這才是那邊的正常價格 不過也可能是地上權關係所以更低
02/28 01:33, 23F
所以這是有包含土地所有權的價格?
推
02/28 03:08, , 24F
精英會館極不推，報酬率低，建材隔音很差/城中城環境極
02/28 03:08, 24F
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差，接近危樓的程度了/第三間 … 屋齡…
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以上如果你是要投資的話不建議看大樓套房，現在回報率
02/28 03:10, 26F
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02/28 03:10, , 27F
很低，自己住的話更不建議屈就自己住這樣的房子
02/28 03:10, 27F
假如我是自住考量，我該注意哪些資訊呢? 煩請抽空提點大方向(雙手合十跪求~~)
推
02/28 10:48, , 28F
問題都很明白了啊，自住不建議買
02/28 10:48, 28F
※ 編輯: ko5566 (115.43.141.174), 02/28/2017 12:04:48 ※ 編輯: ko5566 (115.43.141.174), 02/28/2017 12:11:04
推
03/01 01:57, , 29F
自住現在高雄買套房不划算了吧，套房也難脫手
03/01 01:57, 29F
推
03/01 07:47, , 30F
也不一定 月付不到3000 頭期20 還是有吸引力
03/01 07:47, 30F
※ 編輯: ko5566 (111.185.93.55), 03/13/2019 23:36:54
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