[新聞] 房價年底落底 華固讓價逾10%求成交
房價年底落底 華固讓價逾10%求成交
【詹宜軒╱台北報導】「在看到曙光前那一刻,被各種稅負問題打亂市場步調,今年年底
房市將會落底,底部盤旋則至少1~2年,5年內看不到房價大漲的景象。」去年上半年曾喊
出「黎明將至」的華固董事長鍾榮昌昨修正景氣預言,也透露旗下銷售中建案,至少讓價
超過10%換成交。
去化餘屋將成重點
接連2年,華固都有超越百億營收的水準表現,鍾榮昌坦言,是受惠於2013至2014年熱銷
案完工交屋,「但這2年不只我,很多建商都在減量經營,交屋潮將在今年告一段落。去
化餘屋,將成重點。」
鍾榮昌指出,若供需趨於平衡,房價年底應可落底,並在底部盤旋1~2年,再緩步上揚。
以華固為例,銷售中預售案如「華固名鑄」、「華固樂慕」都有比預期價格讓利1~2成,
而完工案如「華固新綠洲」,除在建材上加碼5~10%興建成本,退戶轉售價格還會再折價
8~10%,加速去化,「目前『名鑄』已售12戶、『樂慕』銷售也達4成,都算不錯。」
維持保守策略不變,鍾榮昌說,今年仍無購地計劃,「明年有敦南3號都更案、內湖新壽
華固合建案可能動工、銷售,另外江翠北側土地也在籌備中,進貨、推案都不急。」 今年
將有號稱史上賣得最好的地上權案「華固新天地」完工交屋,鍾榮昌認為,預售時景
氣正熱,整體銷售達9成,「現在景氣反轉,我們也知道不少投資客斷頭,此案預計交屋
若能超過8成,就算不錯。」
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170223/37561473/
去年喊黎明將至 今年改喊年底落底...
建商要不要去從政 這麼會喊口號
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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