[買/台南/南科] 800萬左右的透天
房屋地點： 台南 新市鐵軌範圍內(最佳)
善化LM,市區附近,小新營等(不要胡厝寮/西衛/六分寮)
房屋屋齡： 5年以下最好(6-10年如果屋況還不錯也OK)
房屋類型： 透天
所在樓層：
房屋坪數： 扣除持分後 1.傳統式地坪27以上，建坪40以上(須扣除車位坪數)
扣除持分後 2.新加坡式地坪23以上，建坪50以上(須扣除車位坪數)
停車位 ： 期望雙車庫，沒有的話單車庫也行
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 期望整層主臥(如果沒有，希望主臥大於6坪)
是否加蓋： N
房屋座向： 坐北朝南/坐南朝北
買價 ： 1. 傳統式全新，無採光罩，無太陽能設備等裝潢 =>800萬左右
2. 傳統式有採光罩，有太陽能設備等裝潢 =>850萬左右
3. 新加坡式則1,2各少50萬
需求時間： 今年年底希望買到
看屋時間： 每天17:30後或六日11:00後
聯絡方式： 站內信
其他聯絡： 無
聯絡時間： 8:00~22:00
其他條件： 非凶宅/不要淹水地帶/不要工廠,鐵軌附近
一定要有太陽能
爐灶不要吃電的，不需繳管理費(大於1000的就不要了)
上述其他條件為必備，一個符合就不要了，其他條件外還可談
有急售佳A_A
P.S. 上次下斡旋是
扣除持分後有30地坪，3年有裝潢新屋，雙車庫，傳統式
後來別人成交價也是8開頭
所以自認為開的價格應該算合理，再麻煩各位了
591上的，有符合的都去看過了，有些缺點就都不考慮了
就不用貼591上的資訊了唷，PO這裡是希望能有其他管道的消息
先在此謝謝各位^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.214.72
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486469284.A.8EA.html
※ 編輯: all115104 (106.105.214.72), 02/07/2017 20:25:31
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我哪點要求比較超過了嗎? 可以提供一下，我想一下能不能降低~~
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有些其實可以談，像坪數少個一坪其實也還好
只是這些列出來，是目前看到比較介意的點~~
想說列出來供參考，比較不會浪費到大家的時間~~
如果有符合，又急售，立刻就去下斡旋了XDD
※ 編輯: all115104 (106.105.214.72), 02/07/2017 21:37:06
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全台南人群密度高的地方
有沒有空氣汙染的地方嗎@@?
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我希望你們說有困難時
明確列出哪裡的要求太過分
這樣我才能調整
畢竟我還是有遇過這種物件且條件更優
否則一句話帶過
我只會覺得房仲來帶風向喔！
※ 編輯: all115104 (223.138.123.248), 02/08/2017 09:18:55
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