[新聞] 中華信評：今年房價下修3% 明年不會跌了

看板home-sale作者 (可愛的小猴子)時間7年前 (2017/02/05 18:18), 編輯推噓34(44推 10噓 53→)
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udn聯合新聞網 中華信評：今年房價下修3% 明年不會跌了 2017-01-18 14:00:59 聯合報 記者孫中英╱即時報導 根據中華信評評估，過去2年台灣房市價格各下修10%，今年則預期會溫和下滑3%左右，但 明年房市價格會持穩「不再跌了」，不過，房市交易量應不會馬上回升。 中華信評副總經理許智清今天(18日）表示，雖然房市價格持平，但因為「房價還是很高 」，再加上市場已沒有太多投資客，因此，房市交易量應該不會馬上回升。他表示，由於 房地合一稅及房屋持有稅、房屋稅都很重，房市投資客無大幅回籠跡象。 中華信評評等分析師藍于涵表示，由於台灣利率相對仍偏低，銀行業不動產放款雖占最大 宗，但目前平均放款成數約5到6成，一向平穩，再加上政府管控房價決心，不動產價格在 未來2年再出現大幅修正風險偏低，中華信評預料今年房市價格會下滑3%，明年則會趨穩 、不再跌了。 http://house.udn.com/house/story/5887/2237628 心得： 過去兩年有下修10%嗎？ 今年繼續探底，明年止跌是共識？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.171.25 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486289908.A.389.html
推
02/05 18:21, , 1F
不會跌只會崩
02/05 18:21, 1F
推
02/05 18:23, , 2F
所以還是只能想辦法提高收入 努力存錢
02/05 18:23, 2F
→
02/05 18:23, , 3F
除非再來金融海嘯或SARS 不然不太可能崩
02/05 18:23, 3F
推
02/05 18:31, , 4F
又是靠感覺没論証的看法
02/05 18:31, 4F
推
02/05 18:41, , 5F
這邊不允許空空沒辦法自high的文章喔
02/05 18:41, 5F
推
02/05 18:47, , 6F
最近利多文不少喔 看來..好戲快上場了
02/05 18:47, 6F
推
02/05 18:49, , 7F
早説了去年520後北穏南噴 時間慢慢驗証了
02/05 18:49, 7F
→
02/05 18:55, , 8F
聰明的自住客，去年持續看屋勇敢殺價，都買到實價8~9折，
02/05 18:55, 8F
→
02/05 18:57, , 9F
歡喜成家。空空們則只能繼續看新聞取暖繼續租屋等變剛剛族
02/05 18:57, 9F
噓
02/05 18:59, , 10F
連死多多都承認前兩年跌了兩成 這...算崩崩嗎？
02/05 18:59, 10F
噓
02/05 19:02, , 11F
v3015說去年跌一成以上?不會是魯空吧?無感哥怎麼看?
02/05 19:02, 11F
推
02/05 19:09, , 12F
2015->2016平均沒有跌1成以上?這樣就是魯空?有沒那麼玻璃心
02/05 19:09, 12F
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02/05 19:11, , 13F
v3015:說沒跌的是玻璃心 無感哥&多多&仲仲會噓你
02/05 19:11, 13F
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02/05 19:12, , 14F
v3015會被chancexxxx說是魯空五唬無誤
02/05 19:12, 14F
推
02/05 19:26, , 15F
我來，台中無感。就是盤盤，非多多非空空
02/05 19:26, 15F
推
02/05 19:27, , 16F
其實中華信評長期以來對台灣房地產預測蠻準的（認真）
02/05 19:27, 16F
→
02/05 19:32, , 17F
建商也說春燕來了 反正我是信了
02/05 19:32, 17F
推
02/05 19:40, , 18F
這是官方認證已經實價八折的概念嗎？
02/05 19:40, 18F
噓
02/05 19:45, , 19F
幫低調，不要讓空空不開心
02/05 19:45, 19F
噓
02/05 19:54, , 20F
幫空空喊跌!!不跌等30年老了就會跌了。
02/05 19:54, 20F
推
02/05 20:10, , 21F
套套好爽，可以騙到一些笨蛋抓交替了
02/05 20:10, 21F
噓
02/05 20:16, , 22F
語畢 哄堂大笑
02/05 20:16, 22F
→
02/05 20:17, , 23F
中華信評=中華信用評等股份有限公司=標準普爾子公司
02/05 20:17, 23F
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02/05 20:17, , 24F
是中華信評耶，大家知道怎麼做了吧
02/05 20:17, 24F
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02/05 20:17, , 25F
不是政府機構
02/05 20:17, 25F
噓
02/05 20:26, , 26F
看過大賣空的人就知道就算是標普或穆迪出來的信評也是
02/05 20:26, 26F
→
02/05 20:26, , 27F
顆顆顆
02/05 20:26, 27F
推
02/05 20:27, , 28F
大股東有聯徵中心，集保中心，台灣證交所等，這些官股持
02/05 20:27, 28F
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02/05 20:27, , 29F
有的公司，我說是官方認證的單位不為過吧
02/05 20:27, 29F
推
02/05 20:28, , 30F
剛搜尋關鍵字：中華信評，再對照了時間點，嗯
02/05 20:28, 30F
推
02/05 20:30, , 31F
他的論點是建立在政府政策有效發揮上吧
02/05 20:30, 31F
推
02/05 20:30, , 32F
房價不跌，台灣不會好
02/05 20:30, 32F
→
02/05 20:30, , 33F
倒 要押韻~~
02/05 20:30, 33F
推
02/05 20:31, , 34F
明天就開始大跌，空空超聰明。
02/05 20:31, 34F
推
02/05 20:32, , 35F
國泰說去年跌3%，中華信評說去年跌10%，差異也太大
02/05 20:32, 35F
→
02/05 20:32, , 36F
明年不會跌還是明年邪惡大跌？請板上專家開示！
02/05 20:32, 36F
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02/05 20:34, , 37F
中華信評 哇 專業 中肯 現在快買等著噴
02/05 20:34, 37F
推
02/05 20:35, , 38F
樓上，現在買會套3%，我決定給屋主砍4%就買，怒賺1%
02/05 20:35, 38F
推
02/05 20:36, , 39F
跌不跌不是就看實價嗎?!~~他們是用什麼數據算的
02/05 20:36, 39F
還有 28 則推文
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02/05 21:37, , 68F
喔，世大運辦完明年會拿出來抽，旁邊學校生活機能什麼都
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02/05 21:37, , 69F
有，連民視都搬去隔壁，有需要及有資格的請多留意喔，可
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→
02/05 21:37, , 70F
惜我沒資格
02/05 21:37, 70F
推
02/05 21:40, , 71F
台灣房子不是給年輕人買的,年輕人住爸媽家或住社會住宅就好
02/05 21:40, 71F
→
02/05 21:41, , 72F
所以年輕人薪水有沒有漲跟房價漲跌沒直接關係
02/05 21:41, 72F
噓
02/05 21:44, , 73F
只會大崩而已
02/05 21:44, 73F
推
02/05 21:44, , 74F
對了，林口社會住宅3500戶，每戶住2人就7000人供給，林口
02/05 21:44, 74F
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02/05 21:44, , 75F
目前設籍才10萬出頭，這比例會對租屋或房市有什麼影響，可
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→
02/05 21:44, , 76F
以觀察
02/05 21:44, 76F
推
02/05 21:45, , 77F
投資客不踩年輕人的鋼需屍體往上墊高，難道想靠投資客和
02/05 21:45, 77F
→
02/05 21:47, , 78F
投資客互相把房價墊高? 應該後者不容易
02/05 21:47, 78F
推
02/05 21:49, , 79F
要噴了 啊斯～～～～～
02/05 21:49, 79F
推
02/05 22:28, , 80F
3%怎來的 明年不跌又怎來的 觀落陰喔
02/05 22:28, 80F
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02/05 22:29, , 81F
這種文根本是死多頭文 想催眠買方砍到3%該知足 快成交吧
02/05 22:29, 81F
→
02/05 22:30, , 82F
因為你已經買到最低價了 不會在更低 科科
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02/05 22:40, , 83F
也不講止跌原因 是信心喊話嗎
02/05 22:40, 83F
推
02/05 22:44, , 84F
現有空方因素下~但也無金融危機下，陷入盤整各區表現
02/05 22:44, 84F
→
02/05 22:45, , 85F
機會確實高~給樓上~這版不需要太多原因~看空長空比照日本
02/05 22:45, 85F
→
02/05 22:45, , 86F
腰斬此類空方文~也是用喊的不是嗎?~講結果選邊站就夠
02/05 22:45, 86F
推
02/05 22:46, , 87F
在沒重大事件情況下，房價下修，萬一有啥重大事件，說不
02/05 22:46, 87F
→
02/05 22:46, , 88F
崩真的很難
02/05 22:46, 88F
→
02/05 22:59, , 89F
你說不跌就不跌喔,那位？？
02/05 22:59, 89F
推
02/05 23:07, , 90F
之前很多空方論點，非無稽之談。人口+所得+物價因素，你
02/05 23:07, 90F
→
02/05 23:08, , 91F
覺得有哪一樣是好的，可以支撐這房價。
02/05 23:08, 91F
→
02/05 23:09, , 92F
現在跌就是太多人認為房價已經無力負擔(或過高)才跌
02/05 23:09, 92F
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02/05 23:11, , 93F
還是有人認為，這邊的空空喊一喊或新聞發一發就跌
02/05 23:11, 93F
→
02/05 23:31, , 94F
訂價策略也是個大問題，年薪200萬以上的換房族，付的起頭
02/05 23:31, 94F
→
02/05 23:31, , 95F
期款卻付不起房貸之下，導致換屋意願低落
02/05 23:31, 95F
噓
02/05 23:58, , 96F
趕快向銀行借錢來買房啊,要井噴了 快抓緊
02/05 23:58, 96F
推
02/06 00:02, , 97F
意思就是今年是底部囉 快衝啊～～
02/06 00:02, 97F
噓
02/06 00:02, , 98F
日本表示 : 幹，事情有這麼簡單就好了
02/06 00:02, 98F
推
02/06 00:11, , 99F
無感 -_-
02/06 00:11, 99F
噓
02/06 00:36, , 100F
明顯的出貨文
02/06 00:36, 100F
→
02/06 08:14, , 101F
美國升息超過四碼我就不信澎大帥守門神，還能護盤
02/06 08:14, 101F
→
02/06 09:09, , 102F
請問"明年沒有量,但價格不會跌"這是什麼概念呢? XD
02/06 09:09, 102F
推
02/06 09:09, , 103F
明年不會再跌了 如果還跌那就止不住了
02/06 09:09, 103F
推
02/06 10:44, , 104F
樓樓上 就是套套還會咬牙撐一年的意思
02/06 10:44, 104F
→
02/06 11:17, , 105F
明年會噴，向下噴
02/06 11:17, 105F
→
02/06 22:15, , 106F
不跌，然後無量窒息嗎，那更慘不如下殺取量
02/06 22:15, 106F
→
02/06 22:15, , 107F
無量你要仲介怎活啦~~~
02/06 22:15, 107F
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