[請益] 商一與住三消失

看板home-sale作者時間7年前 (2017/01/31 20:38), 編輯推噓3(306)
留言9則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請教版上了解的大大 假設同樣一間房屋,土地分區是住三或是商一,以你們的經驗, 會影響屋價嗎? 如果有一間房屋原始是住三,但是都計變更後變為商一, 會否影響到日後換屋時的脫手? 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.254.43.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485866319.A.1FC.html

01/31 20:47, , 1F
容積率建蔽率不同+可使用用途不同
01/31 20:47, 1F

01/31 21:22, , 2F
如果你沒有拆除重建或改建,是可以維持原來的用途,不
01/31 21:22, 2F

01/31 21:22, , 3F
會影響買賣,至於商一,建議你去研究一下他的土地使用
01/31 21:22, 3F

01/31 21:22, , 4F
管制,如果沒特別註記,一般不會有太大問題
01/31 21:22, 4F

02/01 18:55, , 5F
台北市區內應該是不大可能變更 頂多是"使用"讓你是商一
02/01 18:55, 5F

02/02 00:12, , 6F
建蔽率容積率照住三規定,允許使用比照商一。
02/02 00:12, 6F

02/02 15:22, , 7F
可以蓋大樓的空地有差,容積建蔽就有差。但如果只是透
02/02 15:22, 7F

02/02 15:22, , 8F
天,商業區很多都要補償金才能變更XD補償金加下去根
02/02 15:22, 8F

02/02 15:22, , 9F
本不划算
02/02 15:22, 9F
文章代碼(AID): #1Oa8LF7y (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1Oa8LF7y (home-sale)