[請益] 為什麼建商把建案餘屋交給仲介賣?

看板home-sale作者 (帝國反抗君)時間7年前 (2017/01/22 00:11), 編輯推噓4(406)
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最近都在看還有餘屋的建案,注意到台中市西區還有南屯區, 都有我看過的案子,同樣一戶,建商報給我的價錢,跟仲介貼 在網路的價錢,差了5%~10% 當然,是建商開價比較低,所以好奇問一下,為什麼會有這種 情形呢?該怎麼解讀呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.158.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485015095.A.70B.html

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賣的出去就好,沒差吧,銷售管道不同,有人買單就好
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這就像為什麼有屋主要給北大小陳賣一樣 我確實也不懂
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對仲介來說賣甚麼不重要只要有賣就好,帶去看也能教育行情
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對建商來說有廣告效益,帶過來就能直接處理
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戶數沒有多到可以讓代銷攤成本
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戶數少的時候一般仲介成本比較低
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也有建商會找跑單去守現場
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方便啊
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為什麼ㄧ樣的飲料 雜貨店 超商 檳榔攤 超市 量販店
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網拍 購物都能買到,你想通道理這答案就出來了
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